发现更多装修知识
项宏硕
3 回答
10秒估算装修报价
元
稍后将有装修顾问来电为您解读报价
共有3条回答
清风2016 有用 1
baed95 有用 1
亲情树装饰 有用 1
土巴兔装修客服
土巴兔官方客服,欢迎随时咨询
立即咨询
亲,近期在了解装修吗?您是否想改变一下家里的布置,风格,收纳等现象?只需要一个报名申请您就能获得免费设计,赶紧咨询我吧!
问房地产的资质等级标准是什么?
答你好,房地产开发企业资质等级分为一级、二级、三级、四级四个资质等级。一级资质房地产开发企业承担房地产开发项目的建设规模不受限制。二级资质及二级资质以下的房地
问房地产开发资质条件标准是什么?
答1、房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发。 2、《暂定资质证书》有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资
问谁知道房地产资质标准是什么?
答1、房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发。 2、《暂定资质证书》有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定
问请问房地产怎么估价
答您好,房地产的估价,质量问题是在选购商品房的过程中很难把握的问题。是否具有《质量合格证书》是衡量其质量好坏的一个重要标志。希望我的回答可以帮助到您。
问注册房地产估价师报考条件是什么?
答 一、估价师应掌握一定的建筑知识和建筑造价知识 我们知道运用任何一种评估方法时,都会涉及一定的建筑知识,尤其是运用假设开发法进行评估时,更是考验估
注册房地产估价师相关介绍
房地产行业一直以来都是最热门的行业之一,而房地产估价师最为其中最关键的一环,一直都起着很重要的作用,今天我们就了解一下注册房地产估价师。我们先来了解一下什么是注册房地产估价师,注册房地产估价师一般来说就是指那些通过参加全国性的相关考试取得中华人民共和国的房地产估价师资格的一种职业,主要是在房地产行业从事。现在取得注册房地产估价师执业资格的人员必须通过以下四门考试科目,分别是《房地产基本制度与政策》、《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》和《房地产估价案例与分析》。接下来我们简单了解一下房地产估价师的考试时间。国际注册注册房地产估价师的考试时间一般都在每年的一月、三月、五月、八月、九月、十一月和十二月,最近的数据是在2010年的10月16号和17号;2011年的10月15号和16号;2012年的10月14号和15号和2013年的10月10号和14号,最近几年的数据还有待查询。现在我们说一下报考的条件:第一点,要取得相关学科中等专业以上的学历,必须具备八年以上的相关专业的工作经历,其中还有一个必须满足的条件,那就是必须从事房地产估价满五年;第二点,取得相关专业大专以上学历,有六年以上的工作经验,必备条件:从事房地产估价四年以上;第三点,取得相关专业的博士学位;这是平时最常见的几种,只要满足以上任何一种都可以申请报考。合格的标准:第一条,考试的各科科目必须60分以上;第二条,中国房地产估价师学会会向各地发送合格人员名单并附带考试成绩;必须及时通知每年的考试合格标准,让大家能够有足够的时间去准备报考。最后说一下这个考试的目的,社会主义市场经济的不断发展,需要大量的高素质房地产评估师,同时也是为了规范市场,充分发挥人才在管理中的作用,能够使社会主义市场经济的大市场更加和谐的发展。目前这个行业算是整个就业中最热门的行业之一,报考的人员也相当之多,但是熟悉相关政策以及注意事项的人却不多,希望这篇文章能够给大家带来一定的帮助。
房产税对房价的影响、什么是房地产税
为了能够在一定程度上帮助进行房价的控制,并且为了能够保障购置者的利益、避免不必要的损失,所以有关机构以及部门指定了对应的方案,具体包括一系列的限制购房政策以及房产收税对待,那么下文举例了具有代表性的房产税对房价的影响方面的内容以供参考,有这个方面需求的朋友可以参考拟定合理的方案、享受到最优惠的价格。一、房产税对房价的影响最近所说的房产税,是指对住房持有征收的税款,主要是打击人们持有多套房产,对房产的投机行为。降低房价。税收对房价的影响非常有限,首先,目前所说的房产税,是指对住房持有人征收的税收,按前期试行情况来看,上海的政策:上海房产税的征收对象为新购住宅,税率为0.6%%,房产税暂按应税住房市场交易价格的70%%计算缴纳。征收对象是指本暂行办法施行之日起本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房,下同)和非本市居民家庭在本市新购的住房从目前两个试点结果看效果一般。目前实施的难度在于,1.税务机关征管手段弱,管理难度大。2,财产公开的制度目前推进缓慢那么究竟房价的走势如何,我不回答,看看李超人,最近大卖资产就知道了。房价又为何一直在疯长,我的理解是如下,1,国家货币超发,2.国内百姓没有投资渠道3,城市化进程加快4,地方政府对土地财政的依赖等,二、什么是房地产税。房地产税,则是一个综合性概念,即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。包括房地产业营业税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税等。事实上,在我国的现行税制体系中,并没有房地产税这一税种,但有名称相近的“房产税”。房产税开征于1986年,适用范围较窄,仅限于单位和个人的经营性房地产,对个人住房则实行免税,因此对百姓生活基本没有影响。所以,在讨论房地产税之前,我们必须清晰的了解房地产税到底怎么定义。界定房地产税与房产税之间的区别!简单一点说:“房地产税”包含了“房产税”,范围更大。三、怎样正确认识房地产税如果说房地产税跟房价没有关联,这个观点不成立,税负在住房的保有环节从无变有,会影响、引导方方面面有关主体的经济行为及选择,进而影响房价。房地产税必须和土地制度、住房制度、投融资制度一起综合考虑。所以不能说房地产税这一因素决定了房价。那房地产税真的能够象人们所期望那样,能够改变整个商品房市场的供求关系吗?答案显然是不能,因为新房、二手房和租房三大块构成了整体房地产市场。在房产刚性需求占据市场主导的今天,由于房地产税的征收而可能释放出来的一点存量房产,真的不足以起到降低房价的作用无论是对于相关方面的专业从业人员还是普通的有意向购置房产的朋友来说,了解房市的变化以及相关机构出台的政策都是极为具有必要性以及参考借鉴意义的,比如上文举例的房产税对房价的影响就考虑到了现行的房产政策,通过具体的分析以及结合实际具体情况的阐述来为没有这个方面意识的朋友进行普及,来帮助它们及时进行方案的调整。
公司房产税如何征收?标准是什么?
税收算是国家的一件大事了,这和我们也是息息相关的,我们最最常见的应该就是个人所得税了,关于税收也是非常复杂的,不仅有大大小小很多的收税项目,关于每一种税的纳税对象,税收方法等等都一大堆规定,想要完全弄清不是一件容易的事,那么对于公司来说,房产税算是公司相关税务中较为重要的一项了,那么关于这项税收你又了解多少呢,知道公司房产税如何征收的么?给大家做一个简单的科普。公司房产税征收相关首先大致了解一下房产税征收基本事项:征收对象:房产税的征税对象是房产,即以房屋形态表现的财产。独立于房屋之外的建筑物,如围墙、烟囱、水塔、室外游泳池等不属于房产。房产税规定的征税范围是在城市、县城、建制镇和工矿区的房产。这里所说的城市,是经国务院批准设立的市,包括市区和郊区,不包括农村;县城是指县人民政府所在地的城镇;建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批难设立的建制镇;工矿区是指工商业比较发达,人口比较集中,符合国务院规定的建制镇标准,但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围由省、自治区、直辖市人民政府划定。纳税人:按照规定,房产税的纳税人是产权所有人。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳;产权出典的,由承典人缴纳;产权所有人、承典人不在房产所在地或者产权未确定以及租典纠纷未解决的,应由房产代管人或使用人缴纳。以上产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或使用人,均为房产税的纳税人。工业企业若拥有房产(即为房产的所有权人)的,自然是房产税的纳税人。工业企业使用的房产为国有(即全民所有),也应当缴纳房产税,是房产税的纳税人。企业房产税如何征收?1、从价计征算:房产余值=房产原值×[1-(10%~30%)]房产原值是指纳税人按照会计制度规定,在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。2、从租计征算:从租计征算是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。3、税率:按房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。公司房产税的征收时间自行新建的房屋用于生产经营的,从建成之日开始缴纳房产税。委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续的次月起,开始缴纳房产税。公司将原有房产用于生产经营的第一个月起,就要开始缴纳房产税。对以及使用或者出租、出借的房屋,应该从当月开始就要缴纳房产税。以上就是关于公司房产税征收问题的解答,比较简单易懂,能够帮助你快速了解公司房地产税该如何征收以及征收时点,都是房产税征收时会遇到的一些基本问题,如果你想为开公司做准备,这些内容或许还不能解决你的疑惑,你可以到税务部门做专门的了解或是找到相关人士进行咨询,都能为你解答疑问,确实税务方面需要注意的事项很多,尤其是第一次接触,可能会被绕晕,但没关系,多看看你就能快速掌握关于这方面的知识。以上就是有关公司房产税如何征收的相关内容,希望能对大家有所帮助!
打开APP后继续操作
立即打开