顶楼带阁楼的房子好不好 顶楼带阁楼有什么优缺点

很多地方的顶楼的房子都会设计有阁楼，那么，顶楼带阁楼的房子好不好呢?顶楼带阁楼的房子分别有什么样的好处以及坏处呢?它对于不同的年龄段的人的受欢迎程度有没有一样呢?现在性能给大家介绍一下顶楼带阁楼的房子好不好，包括介绍一下顶楼带阁楼有什么优缺点，希望可以帮助大家综合看待和评价顶楼带阁楼的房子。顶楼带阁楼的房子好不好现在都是高层建筑，带阁楼的多半是小高层的房子，现在地价高，开发商不愿意再做小高层了，所以现在就很少有人讨论你这个户型了。阁楼的优点不用说了，相当于白送你一层楼，外加大多数阁楼都还附带一个超大阳台。缺点，阁楼冻冷夏热，空调费多出点。阁楼如果是用的瓦，漏水就还好。如果不是，那就唯有祈祷开发商防水涂层做的够厚实了一、顶楼带阁楼的房子的缺点1.防水问题。顶楼和阁楼，特别是结构比较复杂的楼顶很难防水。防水工程质量再优良，一般情况下3年左右就需要重做一次，而且结构越复杂越难做。2.保温隔热问题。顶楼和阁楼的房屋冬天冷，夏天热，没有特殊方法解决;即使通过装修材料选择等，也只能起到一点点作用，而且增加装修费用。3.供水和供气问题。顶楼的水压和气压一般比较低，在水压和气压不足时，顶楼的供水和天然气供气都有问题。二、顶楼带阁楼的优点面积增加了很多，方便住人或者放置物品。另外就是有一种阁楼的别致感，有些顶层还有比较大的窗，便于通风换气。有一部分阁楼的顶层也是给做好了上下水和暖气的，有些甚至还有卫生间，感觉就更好更方便了。视野开拓，保护视力有好处;通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电。4.受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静。5.因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多;蚊虫较少;私密性好。总的来说，顶层带阁楼的房子到底好不好还是要根据个人的喜好来确定的，各位消费者在购买的时候一定要谨慎考虑自己的需求再做决定。以上，小编给大家详细介绍了顶楼带阁楼的房子好不好，对于它的作用进行了简要的解说，后面还对于顶楼带阁楼的房子的优缺点分别进行分析，帮助大家综合的了解和判断顶楼带阁楼的房子的好处与坏处。消费者可以结合小编的介绍以及自己的喜好选择出你们到底需不需要买顶楼带阁楼的房子，希望小编的介绍可以帮助到您!

顶楼到底好不好？五个诀窍教你挑顶楼

高层建筑的增多，人们对高层顶楼开始更加关注。由于顶层的住宅相对其他楼层价格便宜一些，可以节省不少开支，很受准新人的青睐。但同时又有不少人意识到顶楼的弊端，在购买时都做过思想斗争和权衡，在买不买顶楼的问题上，会有这样那样的心理障碍。下面跟小编一起来看看吧!顶楼的好处包括：视野开阔，对保护视力有好处;通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电;受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静;因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多;在雨季比较干爽，不用除湿;蚊虫较少;私密性好;价格往往比较便宜等。同时，顶楼也不可避免存在一定的弊端：夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源;如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝;水压一般比较小;高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多;没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭等。总体来说，顶楼有利有弊。那么购买顶楼有哪些诀窍呢?一：看屋顶。坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计，对隔热、防水有较好的效果。如果想享受住顶楼的“一览众山小”，那最好选择坡式屋顶的顶层住宅。二：看顶楼设计结构和用材。顶层的大忌是隔热和防水性能不好，所以经不住价格、阁楼、天台诱惑，想置业顶楼的买家要特别注意顶楼的设计结构和用材，可以要求发展商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合有关的建筑标准。如果是现楼，还可以根据外立面顶楼的一些标记线目测屋顶隔热层的厚度，看是否达到一般要求的20-25厘米厚。三：是雨天后查看渗水和排水。如果楼盘是现楼，最好在大雨过后1小时到顶楼看看积水多不多，这个办法可以在春、夏季使用。如果是秋冬季节，可以让发展商提供水源，在屋顶泼上较多的水，看是否有渗漏现象，排水是否畅通。四：看水压。不少顶楼因楼层高，水压不足，使自来水流量小，而且影响煤气热水器的点火，严重影响居住的方便，所以水压问题一定要关注。现楼可到顶楼单位直接放水查看，有人入住的楼盘，可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况。如果是期楼，要求发展商提供水管用材等资料。五：看消防设施。如果发生火灾，热气和火势一般往上升，所以顶层住户不能忽视顶层的消防设施。以上就是小编的介绍，希望能够帮到你哦!