买二手房可以贷款吗？

买房在很多城市中，这是一个让人心痛的话题，不管是在一线城市还是二线城市，大多数人都因为房价过高而对买房子望而却步，二手房的出现，肯定是缓解了一部分人群的购房压力，但是二手房的房价也并不是那么实惠，很多时候都贷款，买二手房可以贷款吗?在这里小编先肯定的回复大家，买二手房可以进行贷款的。买二手房可以贷款吗?这个问题肯定困扰了很大一部分人群，小编说的买二手房可以贷款是有根据的，下面就让小编跟大家介绍一下够买二手房应该具备的条件，以及申请二手房贷款需要的材料。买二手房可以贷款吗?国家银行的政策有着明确的规定，够买二手房时是可以进行贷款的，但是要符合一定的条件，才可以进行申请，先跟大家说说都需符合什么条件。第一条：申请人必须是年龄在18周岁-65周岁之间可以承担民事责任的人。第二条：申请人必须有合法有效的身份证明和婚姻状况的证明。第三条：申请人必须要有有效的、良好的信用记录。第四条：申请人必须有稳定的收入来源和按时还款的证明。第五条：申请人必须拥有购房的合同。第六条：申请人必须有可以支付房屋首期资金的能力证明。第七条：申请人必须能被认可的担保条件。第八条：申请人必须有所购房屋的房产证明。第九条：申请人必须有房屋产权的拥有者所出示的同意转让房屋的证明。买二手房可以贷款吗?上述就是购买二手房所满足的申请条件，必须符合上述条件才可以进行贷款。另外在去银行申请贷款的时候，还需要提供如下的申请材料：1.需要提供买卖双方签订的经过有权部门签定的房屋交易合同。2.需要提供所购房屋的产权证明文件及房屋共有人同意出售的文件。3.需要提供借款人家庭财产证明和收入证明(包括由工作单位出具的个人收入证明、哪税凭证、银行存单、不动产证明、有价证券等)。4.需要借款人合法有效的身份证明(指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件)及婚姻状况证明。5.需要借款人及共有人同意以所购房屋作抵押的文件。​综上所述，就是买二手房是否可以贷款所进行的详细介绍，不知道大家是否了解了呢？在这里提醒各位，如果真需要购买二手房，还是应该了解该房子的具体情况，以免上当受骗！

7万爆改62㎡小户型，谁说婚房不可以性冷淡？

​本期屋主是一对来自上海的新婚小夫妻，女主人是一名白衣护士，这套62㎡的屋子将作为他们的婚房。本次仅花7万的造价对房子进行了改造，以“性冷淡”北欧风进行设计，并解决了原房型无法实现的业主需求。屋主需求1、改善采光问题：原始客厅的采光很差，白天都要开灯，从进门后的面宽非常窄，无法摆下一个宽敞的客厅和餐厅。2、把冰箱装进厨房：由于厨房构造原因，无法在厨房增加一个双门冰箱和嵌入式的烤箱，想要通过改造实现。3、想要更多的收纳空间：需要增加一个较大的储藏间。需求实现需求一：如何让客厅变的宽敞明亮？将原先次卧的空间变化成独立的客厅，使其跟阳台相联合，将原来的客厅改为主卧，客厅由原来的3米直接增加到6米进深，加上阳台，可以达到7.5米。这样的改动，让阳台充裕的光线直接穿过客厅给到进门处，使原本阴暗的入户处瞬间变得明亮。在设计的初期，就跟业主确认了想打造一个灰色的空间效果。所以在整体色调上都以灰色为主，通过不同饱和度的灰来营造各个区域。再配以深色的家具，局部的金色使整个空间并不会显得暗淡。需求二：如何把冰箱大冰箱和烤箱装进小厨房？为了满足业主需要有双门冰箱和烤箱的需求，将原先厨房那里的北阳台与卫生间的墙壁打通。设计师缩小原有厨卫面积，结合过道的空间，开辟出了一个独立的餐厅区域，并设置了一个西厨区，同时放置了冰箱，烤箱。同时，卫生间的墙面以明亮的仿爵士白墙砖未基调，给厨房用提供了更好的采光。同时厨房的墙面也使用了横条状的网红小白砖，从视觉上完全拉伸了厨房的深度，大气且时尚。还在西厨区增加了一个供收纳的高低柜，这个结合配套吧台设计业主非常的满意。需求三：小户型也想要一个储物间怎么办？原先主卧的空间一分为二，划出一个书房和衣帽间出来。将原来一个空调设备间做改动额外增加出来的面积做了一个储物间，左侧推拉移门进去就是一个兼书房及次卧混合功能的榻榻米休闲次卧。从客厅与餐厅区域中间穿过过道顶头可以看见这个小小的储物间，这也满足了女主人强调的收纳需求。这个衣帽间也是休闲区，有时候父母来的时候也可以居住。平日里，夫妻两人基本可以把这间次卧当做书房兼会客区的，周末邀请三五好友到家里来小小的聚会一下也完全没问题。设计灵感1、空间“一分为二”：当空间需求不是太强烈的情况下，可以适当的拆分空间，提高空间的可利用度。本案中将卧室氛围榻榻米书房和衣帽间，对于两口子来说是能够满足的。2、空间缩小+延伸：空间纵深感弱，可以打通可缩小的区域来扩大主要功能区，并结合光照方向来划分居室的空间结构。本文素材由“鸿浩设计”设计公司提供，喜欢他们的作品欢迎联系他们。