苏州买房条件有哪些？相关介绍

很多人都选择去北上广这些，城市发展居住，觉得那里的生活质量比较高，苏州也是大家选择一个城市之一，那里环境非常的优美，而且气候适宜，非常的适合我们居住，另外那边的商业真发达的，所以很多人都会移居到苏州，那么去到那里的第一件事就是定居，也就是买房子，对于一个外地人来说，在苏州买房子有哪些条件?你是否满足呢?今天跟着小编一起来看一下吧！一、外地人在苏州买房需要具备哪些条件?1、购房者必须是已满18周岁的完全行为能力人;2、购房者必须有身份、户口薄等可以证明自己身份的有效证件;3、购房者在苏州有合法有效的暂住证;4、购房者在苏州依法缴纳个人所得税和社会保险已满一年或者一年以上，并且可以可以出示相关的纳税证明和社保证明;5、购房者的名下只能有一套住房，如果有两套及以上住房，则无法在苏州购房。6、购房者若在苏州以外的省市已经购买过住房，那么首付款必须是购房款的百分之六十，贷款利率将上浮百分之十。二、外地人在苏州贷款买房需要准备哪些资料?1、合法有效的房屋买卖合同原件;2、购房者的身份原件及复印件，若有共同借款人，则须出示共同借款人的身份件的原件及复印件;3、购房者若已婚，则需提供结婚证明，若未婚则需提供单身证明;4、购房者的个人收入证明;5、购房者的首付款存款凭条;6、购房者若想办理公积金贷款，则需提供公积金账户;7、银行规定的其它资料。三、外地人如何在苏州贷款买房?1、递交申请及材料购房者需要向银行或者公积金管理中心提交上述材料，并且提出贷款申请，填写贷款申请书等相关的表格。2、受理调查银行或者公积金管理中心会对购房者提交的资料进行审核，查验资料的真实性和有效性，若审核通过，便及时通知购房者，若不通过则要向购房者说明原因。3、签订借款合同购房者接到通知之后，便需前往公积金管理中心或银行办理相关手续，并签订借款合同。4、办理房产抵押购房者需携带借款合同及房产证等资料前往房管部门办理房产抵押手续，并缴纳相应税费。5、发放贷款手续办理完毕之后，银行会将贷款划入购房者指定的银行账户，购房者注意按时还款即可。以上所介绍的就是关于外地人在苏州买房需要具备哪些条件?当然首先你要是一个成年人，因为成年人才能有属于自己的身份证，另外是你需要准备哪些资料去办理业务，以上介绍的都非常的详细了，想能够给大家带来一些帮助和参考你们大家在选择房子的时候一定要综合考虑，不要只考虑地理位置，还要考虑它的采光和房价。

广州购房条件有哪些（外地人广州购房）

从“北上广不相信爱情”“北上广不相信眼泪”等影视作品中，人们可以了解到“北上广”这几座城市在全国范围里的影响里，其中里面的“广”就是人们熟悉的广州。广州是广东的省会，这里是代表着广东，也汇聚着五湖四海的人们。广州的人口很多，经济发达的情况下导致它的房价也在不断上涨中，为此当地政府对外地人购房做了明确的规定。那么，外地人在广州购房条件有哪些?外地人广州购房条件1、购房者须具有合法有效的身份和户口薄等;2、购房者须五年内在广州连续缴纳三年及以上的个人所得税或社保;3、不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;5、购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录;6、购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行;7、购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力;8、相关部门规定的其它条件。外地户口在广州买房要准备哪些资料?1、购房者的身份或者户口薄;2、购房者的社保证明或个人所得税缴纳证明;3、购房者的收入证明和银行流水;4、购房者若已经结婚，需提供婚姻证明;5、购房者的首付款存款凭条;6、合法有效的购房合同;7、交易房产的房屋产权证书和土地使用证书;8、银行规定的其它资料。具体买房流程1、购房者携带准备好的相关资料前往房管局提交购房申请，并将资料交由房管局的工作人员进行审核，并申请开具《广州市区住房情况查询记录》。2、工作人员审核购房者提交的资料，确保资料的真实性和完整性，并且确认购房者具有在广州买房的资格之后，开具《广州市区住房情况查询记录》，并加盖公章。3、购房者与售房者办理房产交易的手续，其中包括办理房屋贷款。4、购房者携带相关资料与售房者一起前往房地产交易中心办理房产过户手续，并且缴纳相应的税费。5、最后，购房者与售房者一起办理交房手续，交接房屋钥匙。外地人广州购房条件有哪些?目前广州针对外地人购房条件就是这些，以后随着房地产市场和经济发展的因素，广州当地对于外地人购房条件也可能会改变，放松或收紧都有可能。在广州的外地人口想要在当地买房，除了要准备好钱之外，还需要对于购房条件有足够的了解，不要以为自己有钱能买得起就可以了，没有购房资格一样无法在当地买房。