北京万年花城一期，安家的不二之选

北漂是许许多多70、80后的一段人生经历，从默默无闻的小城镇到繁荣无比的国际化大都市，北京，是很多人一生的梦想，多少人辛苦工作多年只为在那拥有一席之地，安家买房子就成为了北漂一族的目标。那么关于坐立于丰台区的万年花城，相信很多在北京想要买房的人们都会有大致的了解，接下来小编就更为详细地介绍万年花城一期的概况。基本信息小区名称：万年花城一期小区地址：丰台西三环夏家胡同首经贸北路8号院项目特色：地铁沿线，教育地产所属区域：丰台玉泉营邮编：100070环线位置：三至四环产权描述：70年物业类别：住宅竣工时间：2005-01-01开发商：北京万年花城房地产开发有限责任公司建筑结构：钢筋混凝土建筑类别：板楼塔楼板塔结合小高层高层建筑面积：1853200平方米占地面积：810000平方米当期户数：2500户总户数：11000户绿化率：31.50%容积率：2.26物业办公电话：83609056物业费：1.78元/平米·月附加信息：2.12元/平方米/月(板楼)，1.97元/平方米...物业办公地点：小区2号楼地下一层配套设施供水：市政供水供暖：集中供暖供电：市政供电燃气：天然气入户通讯设备：电话线、有线电视、宽带电梯服务：合资电梯安全管理：首层住宅主入口设对讲主机、每户设一对讲分机附带紧急报警按钮小区入口：小区大门总共分三个分别是小区的北门和风别停车位：1：0.7、机动车位共有10161车位、地上租价：150(元/月)地下：300(元/月)小区简介万年花城项目位于北京西南三环花乡地界，属于丰台边缘集团，项目紧临西南三环，总占地面积82公顷(1200亩)，总建筑面积约200万平米;居住总人口达到三万多人，一万一千多户;容积率2.26，总投资约为60亿元，开发周期四年左右。万年花城分为三期开发，占地面积：810000平方米，总建筑面积：2000000平方米。一期工程早已经完成。交通状况地铁：10号线公交：820路、744路、351路、719路、937路、49路周边信息幼儿园：樊家村教工幼儿园、美格双语幼儿园中小学：丰台七中、北京八中怡海分校、北京小学分校大学：首都经济贸易大学西区商场：欧尚、易初莲花、新时特购物中心、国美医院：丰台医院分院社区医院、方庄医院、芳城东里医院、东方医院、方庄第一医院、丰台体育医院、天坛医院(在建)邮局：北京市南区邮电局樊家村邮电所银行：中国交通银行、中国农业银行、中国建设银行、中共工商银行其他：名流汽车城、郭林家常菜(丰台店)、喜相逢东北农家菜、世界公园、大葆台西汉墓博物馆、东方夏威夷商务会馆小区内部配套：万年花城内也规划有三所幼儿园、两所小学、一所九年制中学，未来将走一条合作品牌办学的道路。上述的信息便是万年花城一期的全部概况，相信看完了的朋友都会有了整体性的了解。安家买房不容易，所以应该谨慎选择，北京万年花城一期的工程完成后，并成为了许许多多想要买房的朋友的不二之选，不需要豪华奢侈的高档住宅，只要熟悉简单的普通小区，这里交通便利，生活环境舒适，娱乐生活丰富，有银行有学校也有购物中心，生活中想得到，都已经做得到；北京的朋友们，万年花城一期的介绍希望能够给你带来不错的收获。

期房贷款流程是怎么样

期房是在建造还没有建造完成的房子，一般现在城市中售卖的房子大多是从期房开始了，从期房开始售卖，对开发商来说可以在最短的时间里面回本，业主在买的时候房价也不会那么高。购买期房的时候也能够进行贷款，不少人对于期房贷款的知识不太了解，因此在贷款之前想要了解清楚，确定自己能够一次性顺利将款贷下来。那么，期房贷款流程是怎么样?期房贷款流程第一步：购房职工可通过售房单位，也可到贷款承办银行或住房公积金管理机构咨询办理贷款的有关事宜，测算可贷额度和期限。第二步：购房人向承办银行提出贷款申请，同时提交相关资料复印件，同时携原件备验。第三步：获得批准的借款申请人接经办人员通知后，按约定的时间到约定地点签订借款合同等相关合同文本并办理住房置业担保。第四步：办理购房交易、抵押登记手续。第五步：已办妥所有手续的贷款由贷款承办银行按《借款合同》的约定向借款人发放，贷款资金直接划转借款人所购楼盘的售房单位指定的账户。期房贷款偿还(一)公积金个贷本息采用按月等额本息法或按月等额本金法偿还。(二)贷款期限一年以内(含一年)的公积金个贷采用一次性还款法，实行合同利率，到期一次性按天计收贷款本息(利随本清)。(三)借款人应从发放贷款后次月起按时将还款资金足额存入个人还款账户，如当月未能及时还款，则次月存入的资金除含正常还款额外，还应包括按逾期利率计收的逾期利息。(四)提前部分或全部偿还贷款，应至少提前十五日通知承办银行(或住房公积金管理机构)，并须征得承办银行(住房公积金管理机构)同意。(五)贷款清偿完毕，借款人应到承办银行办理贷款清偿证明，凭此证明到房地产抵押登记部门办理解除抵押。如系提前还款，还可凭此证明到担保公司按实际贷款期限退还剩余期限担保费。贷款条件(一)按时足额缴存住房公积金一年以上，具有完全民事行为能力的个人;(二)在本市城镇已向公积金中心申请贷款规模的楼盘购买在建住房;(三)有正当职业和稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿，资信良好;(四)有经登记合法有效的《重庆市商品房买卖合同》;(五)有不少于购房总价款20%的自筹资金;(六)同意用所购住房作抵押;(七)同意办理住房置业担保;(八)公积金中心规定的其他条件。期房贷款流程是怎么样?其实期房贷款的流程并不会很复杂，跟普通的房屋贷款是差不多，如需要对期房进行贷款的话，可以实现了解下具体的贷款流程和需要准备的资料，自己先做好准备，这样才能够保证在贷款的时候能够一次性申请通过，尽快的买到属于自己的房子。期房也是可以通过公积金贷款，符合公积金贷款条件的人们要能够及时申请。