质押合同的范文是什么样的 质押合同的注意事项有哪些

质押合同是一种在债权的基础上成立的书面合同，这种合同的设置，不仅仅是对债权人的权益有了很好的保护，对于债务人其实也是有很好的保护作用的。质押合同的制订是很有讲究的，有很多的基本的格式都是需要大家了解以及使用的。下面小编就来给大家介绍一下质押合同在签订的时候有什么样的事项需要注意，还有就是质押合同的范本是什么样的。质押合同的注意事项实践中，质押合同和抵押合同常常容易出现混淆，因此，规范签订质押合同的注意事项十分具有实务价值。签订质押合同需从以下几个方面注意：明晰担保债权质押合同是从合同，其效力附属于主合同即债权合同。因此，债权合同中主债权的具体内容直接关系到质押合同所担保的范围，乃至质押权实现的可操作性。质押合同必须明确其所担保的债权：①债权人和债务人(即质押权人和出质人)、②被担保的主债权种类、③被担保的主债权数额、④债务人履行债务的期限等。这些信息越是详尽越有利于保障当事人的权益，避免纠纷。明确质押标的的相关信息1、质押财产的名称、数量、质量、状况质押包括动产质押和权利质押。可质押的权利有：汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单;依法可以转让的股份、股票;依法可以转让的商标专用权，专利权,著作权中的财产权等。有些权利质押的需要注意出质登记手续的办理，如股票出质。注意：①无记名有价证券与记名有价证券的区分。以无记名有价证券设质时，权利凭证交付给质权人，质押合同随之生效;而以记名有价证券设质时，则应以背书方式为之，即把将该证券设定质押的情形注明在该证券上，然后再将证券交付给质权人。②权利出质时，质押合同当事人必须清楚了解该权利权属，是否为出质人单独所有或是与他人共有。如以股权出质时，出质人是否有权以该股权出质，是否征得公司股东会议同意。最好在增加出质人的权属声明保证。2、担保的债权范围及清偿顺序质押担保的范围一般应包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用。质押合同当事人可另行协商。质押合同当事人可在合同中注明债务人未如期偿还借款本息、利息及费用，质权人有权依法定方式处分就该质押物及其派生权益，所得款项及权益优先清偿借款本息。3、质押财产交付的时间。质物的移转是质权成立的条件，并不作为质押合同生效的要件，质押合同生效与质权成立是两回事。因此，签订质押合同时需注意明确质物交付的具体日期，防止歧义。其他事项1、不得约定事项当事人不得在质押合同中约定当债务履行期届满债权人未获清偿时，质物的所有权即转归债权人所有。有违法律规定。2、意外事件的处理办法质押合同当事人可在合同中约定，如因不可抗力原因致使合同需作一定删节、修改、补充时，不应免除或减少合同当事人的相关权利或义务。最大程度的减少因偶发事件所产生的风险和纠纷。3、引发争议的解决途径注意，在质押合同中明确合同履行过程中发生争议解决的途径，可先进行协商解决，协商不成，向法院提起诉讼。对于履约过程中的费用和诉讼费用的承当方可在合同中给予协商确定。综上，签订质押合同时应明确具体内容，采用书面形式，依照法律规定来办理，以免引起法律纠纷，损害双方利益。质押合同的范文质押合同出质人(以下称甲方)：____________地址：____________________电话：_____传真：____E-MAIL:________授权代表(签字)：______职务：_____质权人(以下称乙方)：____________地址：____________________电话：_____传真：____E-MAIL:________授权代表(签字)：______职务：_____为确保________号合同(以下称主合同)的履行，甲方愿意以其有权处分的财产或股权作质押。乙方经审查，同意接受甲方的财产或股权质押。双方经协商一致，按以下条款订立本合同;第一条甲方用作质押的财产或股权为：(附详细清单及出质人所有权证明)第二条本合同项下质物共作价人民币________(大写)元整，质押率为________%，实际质押额为________(大写)元整。第三条甲方应在本合同订立后_____日内将质物移交乙方占有，双方商定移交事项如下：________第四条在质押有效期内，乙方应负责妥善保管质物，并不得挪用，甲方一次性向乙方支付保管费人民币________元整。第五条甲方应按乙方要求，对质物中的________办理财产保险，并将保险单交乙方保存。投保期限应长于主合同约定期限。如主合同经双方同意延长期限的，甲方应办理延长投保期限的手续。保险财产如发生意外损失，所得赔偿金应由甲方到________银行办理专项存款，并将存款单交由乙方保管。第六条在本合同有效期内，甲方如需转让质物，须经乙方书面同意，并将转让所得款项交________银行专项存储，存款单交由乙方保管，或者以该款项提前清偿债务。第七条本合同项下有关公证、保险、鉴定、登记，运输及保管等费用由甲方承担。第八条在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权提前处分质物。第九条出现下列情况之一时，乙方有权依法定方式处分质物：(1)主合同债务履行期限届满或经延期后仍未履行债务;(2)债务人死亡而无继承人或继承人放弃继承的;(3)债务人被宣告解散、破产的。处理质物所得价款，不足清偿债务的，乙方有权另行追索;价款偿还债务还有剩余的，乙方应退还给甲方。第十条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同的，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同条款仍然有效。第十一条主合同债务人按合同约定的期限履行合同的，质押权即自动终止，乙方应返还质物及有关单据。第十二条违约责任：(1)依照本合同第四条的约定，因乙方保管不善造成质物毁损的，甲方有权要求乙方恢复原状;或者要求乙方赔偿因此而遭受的损失。(2)乙方擅自挪用质物的，甲方有权要求乙方停止挪用行为，或返还原物，亦可请求赔偿因此而遭受的损失。(3)甲方因隐瞒质物存在共有、争议、被查封、被扣押或其它类似情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。(4)甲、乙任何一方违反第九条约定，应向对方支付主合同项下债务总额______%的违约金。(5)在本合同有效期内，未经出质人同意，变更主合同条款或转让主合同项下的义务，甲方可自行解除本合同，并要求乙方返还质物及有关单据。(6)本条所列违约金的支付方式，双方商定如下：第十三条双方商定的其它事项：1.________________________________________________;2.________________________________________________;3.________________________________________________。第十四条争议的解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成，应提交仲裁委员会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十五条本合同由甲、乙双方法定代表人或其授权的委托代理人签字并加盖单位公章，自质物移交完毕之日起生效。第十六条本合同一式__份，甲、乙双方各执一份。附：质物清单及有关证书、单据一式_____份。甲方(印章)：________授权代表(签字)：_____________年______月_____日乙方(印章)：________授权代表(签字)：_____________年______月_____日签订合同地点：_____________质押合同在签订的时候有什么样的注意事项，还有就是质押合同的基本的范本是什么样的，这些小编都已经在上文中给大家做了详细的介绍了。质押合同的签订对于大家的权益都是有很好的保护作用的，有很强大的法律效益，所以质押合同的基本知识都是很值得大家来学习的。质押合同的基本知识还是很简单的，推荐大家多多了解质押合同。

装修合同有哪些猫腻?

在家居装修公司中，不一样的装修公司对装修报价是不一样的，有的报价太高，有的报价太低，如果业主这些情况需要谨慎了，仔细辨别，装修前一定要仔细阅读装修合同，不能草草地就与装修公司签单，市面上有部分装修公司在装修前都会推出一些活动，或者拿低价格来吸引业主，等业主签完合同之后，就与以前的说法不一了，本期先小编就与大家聊聊装修合同存在的一些猫腻，让你的装修事倍功半。1、装修书面相关文件不全在装修前期，业主与装修公司都会签订一些文件，比如工程预算书及全套设计、施工图纸等，但是有些装修公司与装修业主签订装修合同时，装修书面相关文件不齐全，那么在以后的装修工程中会出现一定的隐患。2、合同中主体不明确如果业主发现合同中没有填写甲方、乙方的名称以及联系方法等，一定要提示装修公司补全，现在有很多装修公司只盖上公司名章，一旦出现问题，无法找到装修公司完整信息，这样业主在日后维权过程十分繁琐。3、更换单项材料赚差价在与装修公司签合同时，有些装修公司会把某一材料笼统报价计算，不明确，以便在施工的时候更换单项材料，然后从中赚取一些装修材料差价。4、施工监理不写明现在装修市场打着免费监理，免费设计等装修公司不计其数，目的在于帮助业主对装修工程质量进行一个监督做作用，但是有的装修公司在合同上并未出现这类字样，最后还是业主自检自验，因此对于这类装修公司要谨慎选择。5、工艺说明模糊不清业主在看装修合同时，应该多看一下工艺说明中的材料、规格以及等级等等，这些问题也是经常忽略的。6、增减项未写入合同在家居装修过程中，难免会出现施工项目增减。有的装修公司在开始的时候，故意把报价做得很低，进一步开工后逐步增加，让一些业主无法再找其他的装修公司，最后同意他们的要求，这样就造成了装修总价比初始报价高很多。以上就是就是小编分享的装修合同存在的一些猫腻，如果你还在为选择或者是找不到家装公司而烦恼。有关更多精彩内容请关注抚州装修网，精彩千万不要过哟。