南昌市住房公积金提取办法

现如今，很多公司在发放工资时，也会给公司员工有一些福利，其中就有住房公积金。住房公积金实际上可以使员工在买房住房的问题得到一定的解决。例如，你可以使用它来提前还贷，减轻还房贷的压力。同时，公积金账户本身利息很低，如果你有经济头脑，就可以把他们取出来进行投资，你将会获得更多的收益。现在，因为房价过高，很多人对于买房早已是不抱希望，因此他们开始租房生活。但是租房的成本也是很高的，很多在外地打工的人在交完一个月的房租后，工资已经不剩多少了，这个时候，他们还可以提取出公积金来付房租。这个公积金要取出，也不是那么随随便就可以做到的。小编来告诉你，在南昌该如何取出住房公积金。要提取住房公积金，需要满足以下几个条件：1.购买、建造、翻建或者是大修自己的住房的。2.离、退休的。3.已经完全丧失了劳动能力，并终止了和单位的劳动关系的。4.出境定居的。5.要偿还购房贷款本息的。6.和单位终止了合同关系，并且不是本市户口或者说户口迁出了南昌市行政区域的。以上六条是基本的提取公积金的条件，除了这些条件，如果你家庭困难，享受城镇居民最低生活保障，或者说家里有重大疾病等，也是可以提取公积金进行使用的。详细的要求，可以参考《南昌住房公积金提取管理办法》。如果你满足提取公积金的要求，就可以提取公积金了。主要的程序是这样的：1.请你填写一份《南昌住房公积金职工提取申请书》，一式三份，交给你所在的单位进行申请。如果你的住房公积金个人账户已经转入“暂存户”或是“托管户”管理，就可以直接向管理中心提出申请了。2.单位对你的申请进行核实，如果符合提取的条件，就会在《南昌住房公积金职工提取申请书》上签署意见，盖上单位的公章。3.你需要带着单位已经审批的《申请书》、本人身份证以及相关有效证明材料原件及复印件到管理中心进行报批。4.管理中心看到你的《申请书》符合要求，就会按照核定的提取额度用现今或者转账的方式进行支付。5.当你以上步骤完成后，需要将管理中心已经审批过的《申请书》返还给单位，进行备案。这就是南昌提取住房公积金的方法，只要你符合条件，并且做好上面的步骤，就可以简单的提取到自己的公积金。但是，值得注意的是，你提取公积金的条件不同，所需要提供的有效证明材料也就不同。例如，你要用住房公积金来支付房租，就哎哟提供房屋租赁协议以及房管部门出具的房屋租赁登记证书。所以，在去管理中心之前，一定要了解并准备好自己所需的证明材料，以免造成不必要的麻烦。

上海住房公积金提取需要的材料、流程以及时间

提取公积金可以说是每一个工薪阶层在实现自己利益的时候都是要做的一件事情。因为提取公积金能够帮助一些生活比较紧张的工薪阶层实现资金的周转。而在上海江的大城市，公积金的使用和提取对于工薪阶层来说更是一个非常重要的存在。因为像上海这样的地方，不仅物价非常的高昂，而且作为工薪阶层的工资也不高。那么接下来小编就来给大家介绍一下上海公积金的提取方法吧。提取材料购房材料1、本市购房提取材料：提取原因证明材料、身份证明材料原件和复印件(1)本人办理的提供身份证;(2)委托办理的：①受托人是委托人配偶或直系血亲需提供委托人和受托人身份证，户口簿或结婚证、公安机关出具的户籍证明等可以证明委托人和受托人关系材料，委托人出具的委托书;②受托人非委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证，经公证机关公证的委托书。2、提取原因证明材料的原件和复印件(1)申请住房公积金贷款前提取住房公积金支付购房款的，提供经济适用住房预(出)售合同、不低于购房总价款20%的购房发票、提取人与产权人的关系证明;(2)不申请住房公积金贷款提取住房公积金支付购房款的，提供经济适用住房预(出)售合同、不低于购房总价款20%的购房发票、提取人与产权人的关系证明;(3)已取得经济适用住房产权证的，提供经济适用住房产权证(发证之日六个月内有效)、经济适用住房预(出)售合同、购房全额发票、提取人与产权人的关系证明。3、其他证明材料提取人获取下列证明材料时，应向相关单位或部门提供上述身份证明材料和提取原因证明材料。(1)住房公积金账户在单位的提供单位出具的《上海市住房公积金提取证明》;(2)住房公积金账户在“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”的提供经济适用住房申购地的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《入管封存户申请住房公积金提取审核单》;(3)自愿缴存者提供住房公积金账户所在地的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《自愿缴存户申请住房公积金提取审核单》。銆异地购房提取材料銆慭所需材料：提取申请人身份证(上海户口职工需提供社会保障卡)原件和复印件、购房合同(公有住房出售合同)、购房发票(个人购房交款凭证)、所购住房的房地产权证、提取人与购房人的关系证明。(1)先开具上海市住房公积金提取证明和提取申请书。(2)提取证明开好携带所有材料去上海各区的建行支行公积金业务专柜办理提取业务。注：购房二手房的可以用契税完税凭证代替购房发票。温馨提示：根据目前上海的公积金提取政策，如果购买的是外地自住产权房，那么个人公积金帐户余额自房屋的房地产权证发证之日起的半年(六个月)内可以提取一次(一套房屋只能办理一次购房提取)。提取的金额为个人房地产权证发证当月您公积金帐户余额,且总提取金额不得超过房屋总价。租房材料1、租房提取材料、身份证明材料原件和复印件(1)本人办理的提供身份证;(2)委托办理的：①受托人是委托人配偶或直系血亲需提供委托人和受托人身份证，户口簿或结婚证、公安机关出具的户籍证明等可以证明委托人和受托人关系材料，委托人出具的委托书;②受托人非委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证，经公证机关公证的委托书。(3)需提取配偶或同户直系血亲的住房公积金的，还需提供结婚证、户口簿或能够证明相互之间关系的证明资料。2、提取原因证明材料的原件和复印件(1)承租本市廉租住房的提供由区(县)廉租住房管理部门出具的配租通知或廉租住房租金补贴协议、廉租住房租赁合同;(2)承租本市公共租赁住房和经济适用租赁房等保障性租赁住房的，且房屋月租赁费用超出家庭月工资收入规定比例的提供由市或区(县)住房保障部门认定的配租审批件、住房租赁合同、家庭月工资收入证明、相关单位租赁补贴证明;(3)承租本市商品住房，且房屋月租赁费用超出家庭月工资收入规定比例的提供住房租赁合同、有效房屋租赁付款凭证、家庭月工资收入证明。3、其他证明材料提取人获取下列证明材料时，应向相关单位或部门提供上述身份证明材料和提取原因证明材料。(1)住房公积金账户在单位的提供单位出具的《上海市住房公积金提取证明》;(2)住房公积金账户在“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”的提供租赁房屋所在地的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《入管封存户申请住房公积金提取审核单》。其他房屋类提取材料退休等非住房类提取材料公积金提取表格下载及样表填写说明提取流程职工申请提取首先应携带相关证明材料向所在单位提出申请。单位在审核后出具《上海市住房公积金提取证明》和《上海市住房公积金提取申请书》(入管封存的职工应先到市公积金中心事务受理办公室或各区县公积金运用中心事务受理网点进行审核，由事务办或事务受理网点为职工出具《上海市住房公积金提取证明》和《上海市住房公积金提取申请书》)。携带相关证明材料到指定的建行网点办理提取审核。住房公积金缴纳人在下情况下可以全额提取住房公积金：1、离退休或已到达法定退休年龄的个人。2、死亡：住房龚建军节死亡或被宣告死亡，且无提取住房公积金归还住房贷款委托的，其合法继承人或受遗赠人可提取死亡人的住房公积金账户余额。3、户口迁出本市，且无提取住房公积金归还住房贷款委托的。4、出境定居，且无提取住房公积金归还住房贷款委托的。5、非沪籍职工劳动关系迁出本市，且无提取住房公积金归还住房贷款委托的。可部分提取住房公积金条件：1、购买所有权自住住房提取住房公积金额度为截止到房产证发证日当月个人的住房公积金账户余额，且不得大于购房款总额。2、申请经济适用房在产证下发之前，已经提取过住房公积金了。在拿到产证后可以再办理提取，最高提取额不得超过总房款扣除产证前已经提取部分的金额。提取时间1、租房类提取时限：职工提取住房公积金支付房租，应在租赁合同生效后至合同终止后半年内提出申请。职工可每季度申请一次或按季的倍数(不超过12个月)申请一次提取住房公积金。2、购买拥有所有权的自住住房提取时限：(1)购买商品房、二手房的提供购房合同、购房全额发票(购买二手房无法提供发票的，需提供契税完税证明)、所购住房的房地产权证(发证之日起六个月内)、提取人与购房人的关系证明;(2)购买公有住房且房款已付清的提供公有住房出售合同、购房全额发票、所购住房的房地产权证(发证之日起六个月内)、提取人与购房人的关系证明;(3)购买公有住房直接使用住房公积金支付房款的提供公有住房出售合同、个人购房交款凭证(一式五联未加盖建设银行业务章或现金收讫章)、提取人与购房人的关系证明;(4)动拆迁安置产权住房的提供房屋动拆迁安置协议书、超安置费用部分的发票或收据(安置费直接抵扣房款的，应由动拆迁单位提供补差的书面证明)、房地产权证(发证之日起六个月内)、提取人与产权人的关系证明;(5)购买拍卖产权房的提供房屋拍卖确认书、购买拍卖房的发票或收据、房地产权证(发证之日起六个月内)、提取人与产权人的关系证明。3、购买经济适用住房提取时限：已取得经济适用住房产权证的，提供经济适用住房产权证(发证之日六个月内有效)、经济适用住房预(出)售合同、购房全额发票、提取人与产权人的关系证明。4、其他类提取时限：提取住房公积金手续齐全情况下，不超过3个工作日提取到账时间：非沪籍职工劳动关系迁出提取住房公积，此提取为销户提取，一般情况下，审核通过后当场就可以办理完成，请慎重考虑其他类住房公积金提取到账时间是在约定提取到账时间的三天内。总结：小编在上文中为大家介绍了上海公积金的提取方法。不同的住房有不同的公积金管理方法，而它们所对应的提取方法自然也是不同的。小编在上文中为大家介绍了我们现在目前大概的住房类型的公积金提取方法，相信大家通过上文的了解都能够发现，它们之间或多或少都有着不同的。大家可以根据自己的情况，来选择小编在上文中为大家介绍的提取方法来进行公积金的提取。