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一、行政许可条件
根据《物业管理企业资质管理办法》(建设部令第125号),物业管理企业一级资质许可条件为:
1、注册资本人民币500万元以上;
2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中,具有中级以上职称的人员不少于20人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
3、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书;
4、管理两种类型以上物业,并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%:
(1)多层住宅200万平方米;
(2)高层住宅100万平方米;
(3)独立式住宅(别墅)15万平方米;
(4)办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。
5、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案系统,有优良的经营管理业绩。
二、物业管理企业一级资质申请需要材料:
1、企业资质等级申报表;
2、营业执照;
3、企业资质证书正、副本;
4、物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同,管理和技术人员的职称证书和劳动合同,工程、财务负责人的职称证书和劳动合同;
5、物业服务合同复印件;
6、物业管理业绩材料。
三、物业管理企业一级资质审批的行政许可程序为:
1、申请人先向所在地的省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门提出申请,提交有关材料;
2、省、自治区、直辖市房地产行政主管部门对申请材料进行初审,提出初审意见,并将初审意见和全部申请材料上报建设部;
3、建设部进行审核,作出行政许可决定;准予许可的,于法定时间内向申请人颁发、送达资质证书。
四、行政许可办理期限
初审期限为二十个工作日。
建设部自收到初审意见和材料之日起,在二十个工作日内作出决定;因故经分管部长批准,可延长十个工作日。
知识关联:
物业管理企业资质审批限制的情形:
物业服务企业申请核定资质等级,在申请之日前一年内有下列行为之一的,资质审批部门不予批准:
(一)聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的;
(二)将一个物业管理区域内的全部物业管理业务一并委托给他人的;
(三)挪用专项维修资金的;
(四)擅自改变物业管理用房用途的;
(五)擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的;
(六)擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地,损害业主共同利益的;
(七)擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的;
(八)物业服务合同终止时,不按照规定移交物业管理用房和有关资料的;
(九)与物业管理招标人或者其他物业管理投标人相互串通,以不正当手段谋取中标的;
(十)不履行物业服务合同,业主投诉较多,经查证属实的;
(十一)超越资质等级承接物业管理业务的;
(十二)出租、出借、转让资质证书的;
(十三)发生重大责任事故的。

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每个物业公司都是有资质的,大家知道什么是物业公司资质吗?物业公司资质一般可以划分为三个等级,物业公司资质的划分主要是根据注册的资本进行划分的。注册资本不同的物业公司的公司资质是不同的。一级的物业管理公司的注册资金一般是在500万元以上的。二级的物业管理公司的资质一般是在300万元以上,以此类推。下面我们就来了解一下物业公司资质的等级划分。物业公司资质相关介绍一、一级资质1.注册资本人民币500万元以上;2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中,具有中级以上职称的人员不少于20人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书;4.管理两种类型以上物业,并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%:(1)多层住宅200万平方米;(2)高层住宅100万平方米;(3)独立式住宅(别墅)15万平方米;(4)办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案系统,有优良的经营管理业绩。二、二级资质1.注册资本人民币300万元以上;2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中,具有中级以上职称的人员不少于10人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;3.管理两种类型以上物业,并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%:(1)多层住宅100万平方米;(2)高层住宅50万平方米;(3)独立式住宅(别墅)8万平方米;(4)办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。三、三级资质1.注册资本人民币50万元以上;2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中,具有中级以上职称的人员不少于5人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;3.有委托的物业管理项目;物业公司的等级分为三等,注册资本最低要在50万元以上。物业管理公司资质的等级意味着木业公司的规模大小,物业管理公司一般是在一些大型的小区里面进行服务的,主要是为小区居民提供服务的公司。相信很多住在城市小区的朋友都知道,每个小区都是有物业管理处的,物业管理处,一般是承包给不同的物业公司管理的。小区在选择物业管理公司的时候,需要根据小区的大小去选择。比较大的小区是要选择等级较高的物业公司,反之同理。

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照明工程既可以是灯光照明方面设计、技术及工程的学科,也可以指代一个类似的领域。它包括室内空间和道路、广场、景区等等光环境的视觉效果,而且其中还涵盖了许许多多的企业、技术和人员。所以对于普通的行外人士而言,可能一时半会难以筛选出关键的信息,也不可以收获满意的效果。所以小编建议大家可以参考下文关于照明工程公司、一级资质标准方面的介绍来学习。一、照明工程一级资质标准1、企业近5年承担过下列5项中的3项以上照明工程施工,工程质量合格。(1)10KV以上变电站、配电室(含电缆及线路)安装工程3座;(2)容量160KVA以上的变压器安装工程;(3)具有远程控制功能的照明工程;(4)具有2路以上电源且可自投自复的照明工程;(5)设备投资在30万元以上(不含土建及电缆、线路部分)的照明工程。2、企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称;总工程师具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称;总会计师具有中级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于30人,其中工程技术人员不少于20人;工程技术人员中,具有中级以上职称的人员不少于10人。企业具有的二级资质以上项目经理不少于4人。3、企业注册资本金800万元以上,企业净资产1000万元以上。4、企业近3年最高年工程结算收入1200万元以上。5、企业具有相应的施工机械及质量检测设备,并至少具有:(1)20米以上升降车2台以上;(2)不受外光源影响的灯具检测场所。二、照明工程公司推荐1、北京七彩虹照明工程有限公司,致力于为客户提供室内外照明规划、设计、施工及维护全方位照明解决方案。能够优质、高效地完成各种复杂场景的精确照度计算、制作照明效果表现图、电器施工图、照明设备配置及控制说明、特殊灯具设计以及设计概算等。公司业务范围包括:城市夜景照明规划、建筑楼体照明、道路桥梁照明、喷泉水景照明、园林景观照明、公共场所照明、酒吧会所照明、工矿厂房照明、活动场景照明,LED、光纤、太阳能等照明工程。2、成都大业光电照明工程有限公司集合多年的照明技术优势,成功地与国内多所光电学院合作,在成都2009年成立了前身大业光电照明电器照明有限公司。秉承科学、技术、艺术的发展理念,大业光电为推动西部大开发,服务于西部城市灯光建设,并以深圳、佛山为生产基地,在四川创立了成都大业光电照明工程有限公司。公司拥有独立的照明设计师、工程预算、标书制作、工程结算、工程施工,均可配合项目线上跟进。在产品上以精益求精,用最少的灯光创造最好的照明效果为宗旨。取得生产基地的全力支持,具有强大的生产和供货能力。可为您提供照明设计,亮化效果图,及安装工作中的技术指导。3、北京嘉禾锦业照明工程有限公司是一家具有建设部颁发的城市及道路照明工程专业承包资质施工壹级、照明工程专项设计资质乙级,专业城市照明工程、景观灯饰工程、园林灯饰工程、体育场馆照明工程的设计、施工、照明产品代理及城市照明的综合运营管理的企业,是中国照明学会会员及北京市城市照明协会会员,是通过ISO9001:2008质量管理体系认证、ISO14001:2004环境管理体系认证、GB/T28001-2001职业健康安全管理体系认证企业,连续4年评为中国照明工程百强企业。照明工程包括道路照明、城市夜景照明等等许许多多个类别,而且其中的系统也很是完善,包括技术操作步骤或者是维护测试方法等等,每一个环节紧密相连、一同确定了后期用户可以体验到的效果。并且为了规范这个市场,有关部门还制定了一系列的资质认定标准以供大家参考,比如照明工程公司、一级资质标准涉及的就是关于用户筛选过程中的建议。

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