选购昆明精装修房须知

选择昆明精装修房的时候，最好要先去了解一下精装修房的优缺点，这样才能按照自己的实际所需选择合适的自己的昆明精装修房。而且，小编认为选择昆明精装修房的时候，最重要的一点就要严格的验收好精装修房。下面就让小编把这些昆明精装修房的知识详细的分享给大家看看吧!昆明精装修房的优点：1、毛坯房从买房到装修，再到业主住进去安顿下来，往往都要花上一两年的时间，而精装修房则马上可以住进去，无论对自住或投资都是非常方便省心的事。2、毛坯房不仅在装修时资源、能源、材料上的浪费都较大，而且装修扰民、房屋渗漏等现象都很普遍;而相比之下，精装修则比较环保，对房屋公共部位的破坏也少得多，可以降低邻里之间、业主和物业公司之间的矛盾，可以说是符合创建“和谐社区”的要求。3、大多数购房者并不具备装修方面的专业知识，因此，每个有装修经历的业主都知道装修工程是一件繁琐、费时劳神的事情，一般都与装修公司发生过不愉快，而开发商则有能力聘请专业的室内设计师、专业的装修单位和监理单位进行整体建设，在方案设计和工程质量方面更有品质保障，也为业主节省了宝贵的时间。实际上，一般提供精装修产品的都是比较有实力的发展商，无论在施工管理上，还是日后的保修义务上都需要较强的专业性和责任感。4、建设部曾测算发现，由开发商统一组织装修一次到位比市民自己装修要节省至少30%的费用。因为开发商统一装修统一采购，使用的装修材料节省了仓储、运输等很多中间环节而减少了成本，费用大大降低。从我们实际情况看，开发商在与供应商谈判时具有更强的议价能力，肯定比业主自己单独装修划算，有利于降低成本。5、在购房时业主购买了精装修房，无需再投入资金进行装修，等于是业主向银行申请了装修部分的优惠利率贷款，这样业主购房入住的首期费用还减轻了。昆明精装修房的缺点：1、选择模式和风格比较少，进到每一户就像宿舍楼的感觉。只有靠软装来体现自己的风格。2、开发商选择的装修公司工艺良莠不齐，很可能装修中埋下隐患，表面华丽却质量不过关。入住以后出现毛病更会令人头疼。所以开发商在选择装修队伍时就必须抓紧质量管理。验收昆明精装修房的技巧：第一步检查厨房、卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现象。小诀窍：可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度;对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验。第二步检查配电线路和插座。小诀窍：最简单的方法就是打开所有的灯具开关，看看灯具是否全都亮。带上一个万用表检查每个插座是否有电。第三步检查厨房卫生间以及其他部位墙砖和地砖的空鼓问题。小诀窍：用一个小橡皮锤随意敲敲瓷砖、地砖，听声音就可以了。如果空鼓率超过3%，说明存在质量问题。第四步检查木工制品以及油漆工制品。小诀窍：仔细观察木制品是否变形、接缝处开裂现象是否严重、五金件安装是否端正牢固、油漆是否存在流淌现象、墙壁涂料是否出现大范围开裂现象。第五步对一些边角和较隐蔽的地方做仔细检查。小诀窍：注意卫生间门口是否有挡水条、窗户是否有雨水流入、开关插座面板是否存在划痕、浴室五金安装位置是否合理等。四类昆明精装修房常见问题：第一类是材料和标准笼统引起的矛盾。如开发商没有跟购房人说清楚，在装修材料说明中用“进口”或“高级”等模糊字眼，很多材料没有定量化。第二类是施工质量问题。部分厦门开发商雇用的装修工人无证上岗，手工干的活儿没法保证质量，使得购房者不满意。第三类是装修工程和其他配套工程配合不好引起的问题。比如说，装修公司进驻前，地面上的宽带已经布好并调试好，结果，一铺地板，装修工人把宽带给砸断了等等。第四类属于业主知识面不够造成的纠纷。比如有些厦门业主对清漆木地板不满意，认为“木地板的花纹不一致”，而这其实是由木材的自然色差引起的。更多关于昆明精装修房相关的内容请继续关注昆明装修网！

北京创造卓越装饰，新房装修流程须知

购买新房后唯一剩下的就是装修。 如果您想要装饰舒适温馨的生活环境，首先必须了解新房的装修过程。 如何在北京创造出色的装饰？ 新房的翻新程序是什么？ 在土巴兔小编下​​面供大家介绍。 北京打造精美装修新房装修工艺说明书北京创造优秀装修简介：北京创意装饰有限公司自成立以来，集管理，设计，施工等专业人才 ，设立设计部门监理部门和其他管理部门拥有雄厚的技术实力，完善的管理体系，严格的质量保证体系和丰富的施工经验。 承接各类公寓，别墅，客厅的装修业务，承接各级酒店，餐厅，写字楼，娱乐场所的装饰工程业务。 新房装修过程：首先，工具到位，准备好了装修前，必须在包里准备好几件东西。 卷尺（买5米，不要3米），计算器，大板夹（夹子清单，收据）; 此外，最好在施工现场准备旧毛巾（软棉，粘贴砖），塑料袋（缠绕管接头，以防止污垢堵塞）。 二，安排准备就绪，准备开始在工人进入现场之前，最好测量家中的角落并亲自测量它们，拿笔尺向下，标记清楚，一定不能 懒。 测量内容主要包括：一，装饰过程涉及的区域，特别是瓷砖区域，墙面涂料区域，壁纸区域，建筑面积; 和主墙尺寸。 特别是，有必要在未来设计家具的壁尺寸。 北京打造精装修新房装修工艺说明书三，主体改变，使空间更实用主体拆迁是第一个工程，主要包括墙体，墙体，铲墙，拆除 暖气，塑料窗等。 拆除后的垃圾应及时清理，以保证房间的清洁，便于施工。 四，水电改造，安排每个空间的使用水电改造，无悔吃。 砖在墙上，吊顶打开，很难添加插座。 因此，一定要确定开关，灯具，水池，浴缸，洗衣机等的确切位置。在水电改造之前，柜体设计师应该到第一次测量的门，以帮助您确定电力和水路改造设计 。 至于热水器，最好根据您确定的型号派人设计电源和接口的位置。 以上是土巴兔小编为大家介绍北京优秀装修和新房装修过程的具体内容，现在大家都明白了。 在装修新房时，每个人都可以按照新房的翻新过程进行装修，以便新房翻新后拥有舒适温馨的感觉。 如果您想了解更多有关北京创作精美装饰的信息，请多关注土巴兔，土巴兔将为您提供更完整，更详细和更新的信息。