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酆诗怀
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问谁知首套房住房公积金贷款利率怎样计算
答5年以下(含5年)3.33%,5年以上3.87%个人或者家庭具有一定的还款能力、信用良好的前提下,个人最高可以申请公积金贷款25万元,家庭最高可以申请50万
问住房公积金贷款利率计算方法是什么?
答5年以上是3.25 1、住房公积金贷款等额本息: 等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。 每月还
问住房公积金贷款利率如何计算求大神指教下
答贷款29万,利率4.5%,20年,月均还贷1834.68元。 总利息150323.97元。公积金贷款的年利率是3.25%,利息的计算方法是:贷款金额x年利率
问住房公积金贷款计算法是怎样的?利率是多少哦
答1.每月还贷额度(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人计算公积金贷款额度的,住房公积金缴存基数
问住房公积金利率怎么计算哪位晓得
答10年期公积金贷款的利率是4.70%,贷款15万,下面按等额本息法、等额本金法分别计算如下: 1、等额本息法:月还款额为1569.08 元(每月
住房公积金利率应该怎么计算
如今买房子的人越来越多,但是因为房价也在不断上涨,所以让很多对购房有需求的人们身上背负比较大的房贷。为了能够平衡这样的社会经济状况,我们国家也除了相应的政策。那就是我们所熟悉的住房公积金的补贴,但是其实有很多人对这住房公积金不是特别了解,究竟住房公积金利率是多少,具体有什么规定呢,接下来一起了解一下吧。现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的,五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%,全国都一样。商业贷款:(1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率,各银行根据各种因素确定差别贷款利率,即在基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的,种类与年利率如下:①短期贷款六个月(含)5.6%;②六个月至一年(含)6%;③一至三年(含)6.15%;④三至五年(含)6.4%;⑤五年以上6.55%。(2)房贷是银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,2011年由于资金紧张等原因,部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬,银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%*0.85=5.5675%,三季度以来和2013年初由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧。首套房利率一般在基准利率与85折之间。据了解,目前职工住房公积金账户存款按照归集时间区分利率档次,当年归集和上年结转的分别按活期存款和三个月定期存款基准利率计息,目前分别为0.35%和1.10%。此次调整后,职工住房公积金账户存款利率将统一按一年期定期存款基准利率执行,目前一年期定期存款基准利率为1.50%。确实即使我们国家现在的整体经济水平已经跨入基本小康,但不得不承认我们国家的贫富差距问题依然存在,而且不同城市的房价也是差距比较大的,当然这也是因为与当地的经济情况有关。不过无论是哪个城市,住房公积金利率都是一样的,当然大多数人都是会选择通过房贷的方式按揭房子。如果你也有这样的需求,那么你真的很需要了解一下这方面的内容。
住房公积金贷款利率计算以及需要的条件
每一个在外拼搏的人都是不太容易的,他们首先得有一定的能力寻找一个能够在所在城市生存下去的工作。然后就是疲劳的上下班,以及应付生活中的各种状况。即使到了自己的生活慢慢好起来的时候,也只是一个开头。这个时候就得开始筹划买房,但是买房是需要一笔巨款的。还好现在有公积金贷款,那么公积金贷款的利率又是怎么算的呢?需要满足什么条件才可以申请公积金贷款呢?让我们一起了解一下吧。公积金贷款利率商业贷款利率商业贷款利率和住房公积金贷款是不一样的,它与贷款用途、性质、政策以及不同的贷款银行有关。但是国家也有规定的基本利率,不同的银行一般都是根据这个基本利率再结合自己的内部因素来制定贷款利率。那么国家规定的种类以及其利率为:时间六个月内六个月~一年一年~三年三年~五年五年以上利率5.6%6%6.15%6.4%6.55%房屋贷款利率房屋利率贷款是根据贷款人的信用度、抵押物、国家政策等因素去确定贷款利率。但是这个利率根据不同的银行规定,也是不同的。但是各方面都很好的话,去不同银行贷款,即使有差别,差别也不会太大。前期大部分银行的贷款利率是国家发行基本利率的1.1倍到1.05倍,现在大部分银行都是给予首套房屋打折优惠的政策的。而国家规定的五年以上的住房贷款利率为3.25%,月利率为0.27%。五年内的利率为2.75%,在每个地方都一样,然后再根据不同银行打的折扣区计算。公积金贷款条件并不是每一个人都可以办理公积金贷款的,需要满足一些条件的。1.工作的单位有给你们提供公积金,也就是说有一个公积金账号。然后你自己需要每个月缴纳公积金的钱,并且要连续缴纳12个月,并且没有未还清的公积金贷款。2.如何不是成年人的话,就需要办理相关的手续。然后就可以按照你缴存公积金的比例以及其他一些因素去计算你可以贷多少钱。其实,国家对于现在的很多公司都是要求为职工提供住房公积金的,并且每个月都要为职工缴纳一部分的公积金。所以我们在工作后一定要学会去保护自己的权益,不管怎么样,住房公积金也许对我们以后也是有帮助。
住房公积金利息怎么算?住房公积金计算公式
现在很多单位都会给自己的员工缴纳五险一金,这其中的五险指的是保险,而一金是指住房公积金。住房公积金是每个月缴纳的,储存在住房公积金的账户里,等到需要用到的时候再取出来使用。当住房公积金储存在账户里的时候,就像银行一样,会有利息。那么住房公积金利息怎么算呢?今天小编就给大家详细的讲一下,希望有所帮助。住房公积金利息计算方法应得定期利息=定期部分存款余额×三个月整存整取利率定期部分应得利息为上年度结转数即7月1日结转金额(含利息),乘以三个月整存整取利率2.85%,活期存款利息计算方法活期部分采用“累计日积数法”计算利息,应得利息=累计日积数×活期日利率,即活期利息=活期进账数额×天数×活期年利率/360天首先用(结息日期-记息日期)*进账数额,求出每笔进账对应的积数,然后对记息期间的所有进账求总(即累计日积数),最后乘以活期日利率,即得到活期部分应得利息。计算实例介绍住房公积金的会计年度为当年的7月1日——次年的6月30日,每年6月30日进行结息。比如,一职工自2016年9月开始缴住房交公积金,每的缴交额为200元,加上单位的200元,每月进入帐户内的余额有400元,至2017年6月30日结算时,该职工住房公积金帐户内有余额4000元,这4000元将按当时的活期利率0.4%计息:当年的利息:4000*(0.4/100/12*10个月)=12元当年的本息:4000+12=4012元2016年7月——2017年6月,该职工连续交纳的12个月,月交额还是200元,交上单位的200元,每月仍为400元,2016年6月30日公积金结息时,帐户内的余额为:上年4012元,当年4800元,结算方式:1、上年的4012元按三个月整存整取的利率(2.85%)计息:4012*(2.85%/12*3)=28.59元(利息),本息和为:4012+28.59=4040.59元;2、当年的4800元按活期存款利率(0.4%)计息:4800*0.5%=24元(利息),本息和为4800+24=4824元。至2017年6月30日,该职工住房公积金帐户内的余额为:4040.59+4824=8864.59元。这8864.59元在2017年6月30日按三个月的整存整取利率计息;2016年7月至2017年6月缴交的住房公积金,到2017年6月30日时按当时公布的活期利率结息。以上就是小编今天要给大家介绍的关于住房公积金利息怎么计算的全部内容,相信大家看完之后已经知道怎么计算住房公积金了。很多人可能会觉得,住房公积金还不如直接发工资来的实在。不过住房公积金能起到的作用是很大的,平时一笔一笔积累起来的,更可况存在账户中还会有利息,所以等到买房子的时候,就能给你起到很大的作用。
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