剪力墙抗震等级介绍 三级需要用抗震钢筋吗 ？

可能不是建筑专业领域的朋友，都没有听说过剪力墙，但是在实际日常生活中它的存在确实比较广泛，而且市面上的剪力墙在具体设计的时候，还应该参考当地的具体情况，确定它的抗震等级，一般来说抗震等级越高，安全系数更加有所保障。那么今天为大家举例说明的就是关于剪力墙抗震等级方面的划分以及具体等级的参数说明了。有兴趣的朋友可以参考入手进行了解和分析比较，关键的时候或许能够为我们派上不错的用场。一、剪力墙抗震等级抗震等级等级反应结构的延性要求。按建筑高度、结构形式、建筑抗震类别、场地条件、抗震烈度查表划分。当主楼为剪力墙，裙房为框架或框架剪力墙时，在裙房高度范围内，主楼剪力墙和裙房框架形成事实上的框架-剪力墙结构。此时应按主楼高度的框架-剪力墙结构确定裙房高度范围内主楼剪力墙的抗震等级。裙房高度以上的主楼剪力墙，仍按剪力墙结构确定抗震等级。裙房很小时(不超过3跨20m),可不改变主楼结构的类型，仍按剪力墙结构确定其抗震等级。(1)多高层建筑结构的抗震措施是根据抗震等级确定的，抗震等级的确定与建筑物的类别相关，不同的建筑物类别在考虑抗震等级时取用的抗震烈度与建筑场地类别有关，也就是考虑抗震等级时取用烈度与抗震计算时的设防烈度不一定相同。(2)建筑结构应根据其使用功能的重要性分为甲、乙、丙、丁类四个抗震设防类别。建筑的抗震设防类别划分见国家标准《建筑抗震设防分类标准》GB50223的规定，也可见《建筑抗震设计手册》(1994年版)高层建筑没有丁类抗震设防。各抗震设防类别的高层建筑结构，其抗震措施应符台下列要求:1)甲类、乙类建筑:当本地区的抗震设防烈度为6~8度时，应符合本地区抗震设防烈度提高一度的要求;当本地区的设防烈度为9度时，应符合比9度抗震设防更高的要求。当建筑场地为Ⅰ类时，应允许仍按本地区抗震设防烈度的要求采取抗震构造措施;2)丙类建筑:应符合本地区抗震设防烈度的要求。当建筑场地为I类时，除6度外，应允许按本地区抗震设防烈度降低一度的要求采取抗震构造措施.按建筑类别及场地调整后用于确定抗震等级烈度，按调整后的抗震等级烈度。3)抗震设计时，多高层建筑钢筋混凝土结构构件应根据设防烈度、结构类型和房屋高度采用不同的抗震等级，并应符合相应的计算和构造措施要求。A级高度丙类建筑钢筋混凝土结构的抗震等级应按表3.11确定。当本地区的设防烈度为9度时，A级高度乙类建筑的抗震等级应按本节第9条规定的特一级采用，甲类建筑应采取更有效的抗震措施。二、剪力墙抗震等级为四级是什么意思混凝土结构依其结构型式、房屋高度、所处地区设防烈度，混凝土结构的抗震等级分为一、二、三、四，四个等级，一级要求最严，四级要求较宽松。例如，地区设防烈度6度时，高度≤80m的剪力墙抗震等级定为四级;地区设防烈度7度时，高度≤24m的剪力墙抗震等级定为四级。抗震设防类别为丙类的建筑的混凝土结构抗震等级划分见GB50011-2010《建筑抗震设计规范》表6.1.2。今天为大家举例的剪力墙抗震等级中提到的剪力墙就是抗风墙。它主要用在房屋或者建筑物的设计过程中，能够承受地震或者是风力的损害而稳定建筑物本身的坚固牢靠特点，从而保障居住者和使用者的安全，而且剪力墙在前期设计的过程中还应该参考实际情况确定它们的抗震等级，那么上文所述就是关于剪力墙抗震这方面的说明了，除此之外，我们还进一步分析了“三级抗震的剪力墙需要用抗震钢筋吗”方面的问题，适合有兴趣的朋友借鉴参考和了解。

房屋维修基金什么情况下可以使用

大家知道什么是房屋维修基金吗?现在大部分的住宅区和小区都是有这个房屋维修基金项目的。房屋维修基金是一种基金，主要是物业管理处收取的，由所有的业主缴纳，是一种必须缴纳的费用。房屋维修基金是怎样收取的呢?收取比例是怎样的呢?有哪些要求呢?下面我们就来了解一下什么是房屋维修基金，了解一下房屋维修基金的使用条件是什么。一、房屋维修基金房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。中国的房屋维修金制度始于1998年，2004年，房屋维修金演变为房屋办理产权证时必须缴纳的费用。其缴纳标准也由最初的"按购房款2%-3%的比例缴交"变为2008年的"按住宅建筑安装工程每平米造价的5%-8%缴交"。按照2007年重新修订的《住宅专项维修资金管理办法》的规定，公共维修基金专门用于小区公共设施的维修，归全体业主共有。但在业主委员会成立之前，该资金一般情况下由房地产行政主管机关来代管。房屋维修基金的名字多年来经过数次变化，1998年时，叫做房屋维修基金，后改为商品房公共维修基金，2007年，根据当时建设部和财政部联合发布的165号令，最终为住宅专项维修资金。二、使用条件房屋维修基金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等;公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;公共设施设备是指房屋及相关配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道及设备、配电线缆及设备、电梯、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、非经营性车场车库、公益性文体设施和其他共用设施设备等。维修基金由房管局代管，申请过程较为复杂。2007年的《住宅专项维修资金管理办法》规定，住宅专项维修资金适用于承重墙、屋顶、楼梯间以及电梯等等。然而，《办法》规定，若要支出维修基金，需遵循"双2/3特别多数原则"，即占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议。根据《住宅专项维修资金管理办法》规定，住宅专项维修资金的使用最终都要得到房产行政部门或相应管理部门的备案与审核同意才能成行。业主要先后到相关的房管局、房屋安全鉴定部门、审计局、专户银行等多个部门办理房屋安全专业鉴定申请、维修方案预决算审计、聘请施工单位进行维修施工、申请专户银行划拨款项等九大事项。以上，就是房屋维修基金的使用条件的介绍。房屋维修基金是根据房子的面积和小区的面积来按比例收取的。不同面积大小的小区和房屋收取的房屋维修基金是不同的，一般来说小区的面积越大，需要收取的房屋维修基金的比例就越大。小区的面积小，收取的费用就会少。房屋维修基金的使用条件也是有明文规定的，并不是想要什么使用就什么使用使用的。