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万鸿轩
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问首次购房贷款需要注意哪些问题?首次购房贷款需要满足哪些条件?
答什么事儿都是有第一次的,买房也是不例外的,对于首次贷款买房的朋友来说,可能有很多问题都是不清楚的,也可能有很多问题是想不到的,那么首次购房贷款需要注意哪些问
问房子贷款能贷多少?购房贷款需要注意哪些问题?
答您好举个例子一目了然,1,如果您商业贷款,首套购房,家庭名下没有其他房贷,成交价300万,评估价8.5成是255万,首套贷7成是178万,其余都是首付122
问2017上海购房贷款新政策都需要注意哪些?
答一、暂停发放第三套房贷 : 各商业银行对居民家庭贷款购买商品住房的,首付款比例和贷款利率认真执行央行、银监会的最新规定,对贷款购买第三套及以上住房的,停止
问2016上海购房贷款新政策都需要注意哪些?
答个人住房公积金贷款利率方面,截至目前最新消息是:从2015年8月26日起,五年期以上个人住房公积金贷款利率由3.50%下调至3.25%;五年期以下(含五年)
问购房贷款贷多少合适?办理购房贷款时需要注意些什么?
答买房贷款一般来说可以贷到房产评估值的70%左右,具体的金额因贷款人的经济情况和信用状况上下浮动。买房贷款,只要月供在贷款人的月收入的30%到50%之间就合适
房抵押贷款问题解答 房抵押贷款需要哪些资料?
一般而言,在进行房屋抵押贷款的时候,我们需要出具一系列的资料和文件,并且还应该参考专门的手段和措施加以处理,比如根据当地有关部门给出的条款和案例,必要的时候结合专业人士的建议,拟定合适合理的方案,防止事倍功半的损失,那么今天小编为大家分析的就是关于房抵押贷款相关方面的问题解答了,除此之外更进一步的还有需要准备的资料说明等等。有意向申请或者想要了解这方面信息的朋友可以参考下文并且结合自己的实际情况深入学习,相信可以有满意的收获。一、第一套房有抵押贷款可以买第二套房么须符合以下条件第一套房,必须是100%产权,并且没有正在抵押贷款。房抵押贷款流程:1、买卖双方签订购房合同并支付首付款后,到银行提出贷款申请。填写贷款申请表(如果已婚,须夫妻双方一起前来,未婚,可单独前来),中心工作人员经过审批通过后,出具《贷款承诺书》,作为购房者办理贷款手续的依据。2、凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单,所需经过的流程为:受理柜(受理贷款申请)——保险柜(办理保险)——签约柜(签订借款合同)——公证柜(办理合同公证)——签约柜(领取贷款合同)。3、在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后,即可持上述资料及《贷款承诺书》、拟用于还款的银行储蓄存折和储蓄卡、保险单、与银行签订《借款合同》、《抵押合同》等有关法律性文件,并办理公证手续(如果买房者已婚,须夫妻双方一起前来)。4、如果夫妻双方或其中一方不能亲自前来签订合同,需授权委托另一方或第三方代为办理贷款相关手续。授权委托书需经公证,且受托人有转委托权。二、第一套房子可以做二次抵押贷款吗(1)先确定一下二次抵押贷款,房子已经办理过一次抵押贷款,并仍在还款中,再次做抵押贷款叫二次抵押贷款。(2)有前提条件要求:1、已办理房产证。2、房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多,比如房产值100万,只抵押贷款了10万,那还有90万余值。3、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,一般银行贷款会打折扣的,比如打6折的话。就只能抵押贷款90乘0.6就是54万。4、如果做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。三、能用房产证抵押贷款吗办理房屋抵押贷款仅仅只有房产证是不行的。房屋抵押贷款需要资料:(1)房产证(2)权利人及配偶的身份证(3)权利人及配偶的户口本(4)权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)(5)收入证明(6)如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证(7)如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单(8)为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)上文为大家举例的是关于房抵押贷款这个过程中可能会遇到的问题解答,除此之外,还有应该准备的资料信息等等相关方面的说明文字,由此可以发现,一般而言,为了达到令人满意的目的,所以房抵押贷款的过程中需要注意的事项有很多,考虑到许多朋友具体实际情况的差异,为了避免利益方面的损失,所以小编建议大家可以参考实际调整方案,必要的时候可以结合专业人士建议,或者咨询当地银行等贷款机构部门的帮助和信息,力求将利益最大化。
厨房瓷砖装修需要注意哪些问题呢
在装修当中,大部分人都会选择瓷砖,来装修厨房,因为瓷砖功能性比较强,非常适合厨房装修!那么厨房瓷砖装修,需要注意哪些问题呢?厨房瓷砖装修,一定要注意色调的选择,虽然浅色系的搭配,比较不耐脏但确实最适合厨房的。瓷砖的种类也比较重要,在选购时要选择比较适合厨房使用的瓷砖。尺寸可以按照厨房的面积来选,注意不要选择尺寸非常小的马克砖,清理起来会很麻烦!一、厨房瓷砖装修色调选择厨房装修整体的色调搭配,是非常重要的!很多人都不重视这个问题,随便一些喜欢的颜色,但是使用效果非常差!其实厨房非常适合浅色系的瓷砖,虽然浅色系的搭配比较不耐脏,但确实最适合厨房的。浅色调可以让厨房更明亮一些,还有放大厨房空间的视觉效果,是非常值得选择的!二、厨房瓷砖装修瓷砖选择现在的瓷砖种类有很多,但是在装修时,一定要选择最合适的使用,不然效果也会非常差。比如厨房装修,不是所有瓷砖都合适,墙面可以选择光滑一些抛光砖、釉面砖,这样会比较好清理。地面则要选择比较粗糙的通体砖、木纹砖更合适,因为这种瓷砖有防滑的效果,非常适合厨房使用!三、厨房瓷砖装修瓷砖尺寸瓷砖的尺寸,其实也是比较重要的。不仅会影响视觉效果,也会影响日后的使用效果。当然在选择的时候,可以根据厨房的面积,来确定瓷砖的大小。但是要注意,不要选择尺寸小的瓷砖,比如马克砖非常不适合厨房使用!厨房瓷砖装修的问题,就是以上这些了!虽然瓷砖装修厨房,看起来比较简单,但是施工却很复杂,有很多地方需要注意! var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();
厨房定做橱柜 需要注意哪些问题呢
现在很多人在选橱柜的时候,都选择了定做。基本上很少有人,再去家具店内购买成品。定做出来的产品,可能会更合适一些!那么厨房定做橱柜,需要注意哪些问题呢?厨房定做橱柜,外观自然是比较重要的,可以多找一些案例进行参考,也可以让制作师傅帮忙设计。材料只要选择,比较使用一些的即可。品牌可以选择,口碑信誉出众的品牌,这样质量会有一定的保证!一、厨房定做橱柜外观想要定做橱柜,外观肯定是所有人最重视的地方。可以按照自己的喜好来选,也可以找一些案例,来进行参考。如果自己不是很懂,也可以请制作师傅来进行设计。当然还是要搭配整体的装修风格来设计,是最合适不过的,这样整体会比较和谐一些,使用效果也会有所提升!二、厨房定做橱柜材料材料肯定不仅仅会决定价格,更会决定整体的质量,以及使用的问题。虽然很多材料价格低廉,但是使用起来不仅容易损坏,还会出现很多问题。比如刨花板、中纤板这种材质,就会比较差一些,有一部分甚至还不防水不防潮。所以在选择制作材料时,也要多注意一些!三、厨房定做橱柜品牌最需要注意的地方,还是品牌厂家。毕竟现在的橱柜品牌相当多,而且大部分的品牌,都可以进行定做,但是整体质量参差不齐。所以在找品牌厂家的时候,一定不能操之过急,多做一些了解,做一些比对,再做选择才可以,这样才能保证制作质量!厨房定做橱柜的问题,就是以上这些了!定做出来的橱柜,使用效果肯定会比较好,毕竟是按照整体装修设计出来的,和谐度会更高一些! var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();
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