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颜玟丽
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行止666 有用 1
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菜包狗9527 有用 1
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问买房资格审查如何进行?购房资格审查需要提供哪些资料?
答要买房,我们首先需要确认是自己是否具备购房的资格,在很多限购的城市,购房资格都是购房之前必须要进行审查的一个事项。那么买房资格审查如何进行?购房资格审查需要
问北京买房资格审查需要准备哪些材料
答京籍家庭:家庭成员身份证原件及复印件,婚姻证明原件及复印件,家庭成员户籍证明原件及复印件。购房人填写《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。到购房所在地建委或房
问谁知道上海二套房购买资格是怎样的?
答您好, 如果是上海户口的话,结婚了,那么不需要条件就可以买第二套,每个上海家庭可以买两套房子。如果不是上海户口,那么您就已经限购了。外地人只可购买一套住宅
问北京购房资格核验查询方法有谁知道?
答如果是个人去建委做的资质审核,应到北京市住房和城乡建设委员会的网站查询“购房资格核验查询"。如果是通过中介进行的资质审核,应到相应的中介那里查询的
问有谁知道宁波购房资格查询的方法是怎样的?
答住房的话分的比较清楚: 郑州市户口未满20周岁不得购房;郑州户口满二十周岁单身人员名下无房者,限购一套;郑州市户口以家庭为单位可以申购两套商品房;持有本市居
谁知道贷款买的房子能做装修贷款吗、贷款方法条件
许多朋友可能都以为银行提供的贷款只局限于购置房产或者是大兴土木之类的项目之中,但是实际上如果涉及到装修方面的小问题,银行也是可以提供所谓的装修贷款的,只要大家满足条件,并且遵循合适的流程准备对应的材料,那么一般都可以达到令人满意的效果,但是有些朋友可能对于这方面存在疑惑,比如下文举例的就是关于贷款买房后期装修贷款方面的信息。一、贷款买的房子能做装修贷款吗如果你的按揭房是当年买的,就可以申请装修贷款,拿上:1.身份证、户口本;2.房屋产权证或房屋使用权证;3.认可部门出具的借款人经济收入或偿债能力证明;4.住房装修工程施工合同;5.抵押物产权证明质物清单;6.保证人同意提供担保的书面文件及保证人的资信证明;7.在银行已办理个人住房贷款的借款人还应提供《个人住房贷款合同》的复印件;8.装修装饰企业的法人营业执照复印件,到银行可以申请装修贷款。二、按揭房产申请装修贷款的申请方法办理装修贷款建议到本地正规贷款公司尝试申请,一般正规贷款公司贷款有以下基本贷款条件:1、个人收入(大于2000元每月);2、工作性质(公务员、国企、事业单位、上市公司及普通企业均可申请,个体户需有营业执照);3、个人信用记录(个人信用记录良好,无当前逾期,没有90天以上逾期)。一般来说,准备好资料,1~3天可以获款,注意贷款成功前不要支付任何费用。办理时需要身份证,流水,工作证明等。建议您可以在加速贷查询本地正规贷款公司的款条件,根据自身情况选择申请和办理,祝您贷款顺利!三、条件装修类的贷款是银行给借款人以用于他作为家庭的装修以及购买建材,或者家电家居这块的贷款形式,这块叫做家装贷款。家装贷款一般有三个种类,类就是传统抵押物的贷款方式,第二类是大额的信用卡分期的这种方式,第三种是个人款的方式。用房产抵押可以装修贷款一、贷款贷款对象:1、是具有完全民事行为能力的自然人。二、贷款基本条件:1.具有城镇常住户口或有效居留身份;2.有稳定的职业和收入、信用良好、有按期还贷款本息的能力;3.有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人;4.具有与经有权部门批准的装修企业签定的住房装修合同、装修概算书及相关资料;5.具有不少于装修总预算30%的自有资金,并在贷款使用前投入项目建设;6.银行规定的其他条件。通过上文的分析,我们可以得知,哪怕是按揭买房,一般而言也是可以向银行申请装修贷款的,因为两者之间联系并不是很大,但是也不是每一个人都可以成功申请到装修贷款,因为我们需要在一定程度上满足对应的条件,并且还应该选择适当的材料进行操作。除此之外,大家应该结合具体情况的不同深入分析了解,来保障和预期一样令人满意的效果。
上海住房公积金查询个人账户方法
住房公积金的账户是每个月都会有钱近来的,只要是有缴纳住房公积金的话,那么每个月都应该会有一笔小收入。有些人想要知道自己住房公积金余额问题,那么就可以登入到住房公积金网站然后进行查询,看看目前自己住房公积金的缴纳情况等。那么上海住房公积金查询个人账户方法是怎么样?上海市民想要知道这个问题,本文为你详细介绍。上海住房公积金查询个人账户方法公积金一般都是单位交一部分,个人交一部分。如果不知道公积金账号的话,就要到住房公积金中心查询一下,带上自己的身份证件。根据自己所在地区选择公积金中心,如果在黄浦区,就到福州路725号4楼(近西藏中路),详情就到上海市公积金管理中心业务网点查看。到了公积金中心后取号等待,叫到自己的时候就跟服务人员说我要查询公积金情况,递上身份证,然后工作人员就会打印一张你的缴纳单子,单子上面有开户日期、公积金账号、所属单位、账户余额、月缴存额、末次缴存年月、当前账户状态等信息。知道自己公积金账号后,就可以到上海住房公积金网注册一个账号,这样下次查询公积金信息就方便多了,根据提示信息填写注册信息。PS:绑定手机号码后,每个月缴纳公积金后就会收到一条短信,有账户余额等信息。已经注册过的,直接登陆即可。进入个人账户查询,就可以看到开户日期、公积金账号等等一些信息。如果想查看更为详细的信息,就点击下方的”住房公积金本年度账户明细“字样,进入账户明细页面。在个人账户信息左侧有菜单栏,根据自己的查询需求选择。PS:注册账号,首先就要知道公积金账号。在之后登陆的时候可以不用公积金账号,但如果登陆账号或者密码忘记了,还是需要用公积金账号找回的,因此要牢记登陆账号和密码以及公积金账号哦!关于上海住房公积金查询个人账户方法就是这样,其他城市的住房公积金查询方法也跟文章中介绍的内容差不多,如果要查询自己住房公积金账户里的资金余额问题,通过简单的操作就能够做到了。住房公积金在买房、装修的时候都能提取,但一般一年只能够提取一次,在提取的时候还需要有充分的理由和准备好相关资料,这样才能顺利的提取完成。
上海个人房产信息查询方法介绍
在某些情况下,我们可能会想要查询自己或者他人的房产信息,但是考虑到手头资料有限,可以选择的查询渠道也不多,所以就会遇到一些麻烦。那么今天小标为了帮助大家妥善处理类似的问题,就从上海个人房产信息查询方法入手进行了一个分析,包括可以参考的流程步骤,以及相关规定,为大家提供真正能够借鉴的知识来学习分析、实践操作。一、上海个人房产信息查询房产证即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度,各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书,其他部门和单位制作的类似证书均无效,不受国家法律保护。查询方法:1、网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询->需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询);2、房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。二、如何查询个人房产信息1、只有当事人自己或委托他人才能查询房产信息房屋所有权人可以带着自己的身份证明(受委托查询的需要带着公证委托书),到房管部门受理大厅微机内申请查询,现在的房屋登记在微机档案内都有登记;2、房屋所有权人可以带着自己的身份证明(受委托查询的需要带着公证委托书),到房管部门房产档案科查询,因房权证的新旧交换,有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到;3、房屋所有权人可以带着自己的身份证明(受委托查询的需要带着公证委托书),到房管部门抵押登记科查询,若是已经办理贷款抵押登记(包括按揭贷款、抵押贷款等)的房产必须在这里办理抵押登记;4、房屋所有权人可以带着自己的身份证明(受委托查询的需要带着公证委托书),到房管部门商品房合同备案科室-房产科查询购买的商品房是否已经备案登记,按法律规定开发商出售的商品房必须在此备案登记;5、若是自建(合建)的房屋还没有办理房权证的话,当事人可以带着自己的身份证明(受委托查询的需要带着公证委托书),到档案局档案科室查询建设规划部门批准核发的建房许可证;6、司法机关依法查询公安局因司法需要,可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗;7、法院部门因司法需要,可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗;8、检察院因司法需要,可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗。上文举例了个人房产信息查询的方法以及建议,不仅仅包括一系列的流程渠道,还有值得注意的事项说明,由此得知,只有当事人自己或委托他人才能查询房产信息,否则一般不建议大家采取所述的方法查询他人的信息。但是特殊情况下我们也可以根据具体的情况加以说明,通过前期准备必要的资料、后期严格遵循流程来确定可行的方案和方法。
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