购买精装修房我们应该注意的问题有哪些?

现在的很多人买房都更多的是考虑两个问题，第一是在哪个地段，第二就是是不是精装修。而为什么那么多人选精装修房，我们的苏州装修网小编去采访了很多年轻夫妇大多都是一样的答案，就是为了省事。难道精装修房就真的一点问题都没有吗?那么我们买这一类房子应该注意一些什么问题呢?第一我们来讲一下所谓精装修房就是房产开发商把房子造好了之后通过投标模式根据图纸和样式把户型交给多个装修公司后期装修好以后，以成品房交付给客户，从而省去了购房者买房后另外装修的麻烦事，只需要购买家具就可以立即入住。优势：装修公司可以根据现成模式批量做工程，从而省去了不同户主家来回跑的时间，装修工期短。但是由于全称装修的过程都是由监理公司和装修公司自行监督，这个过程具体怎么样，我们的户主是无法看到的，质量问题就不敢保证了。最近这几年来据苏州装修小编所知我国各地因为精装修的后期质量问题，上电视，上新闻的案例层出不穷所以我们一定要警惕。但是对于我们现在所购买的户主来一定要保障自身的权益，在购买精装房的时候是对于装修这块一定要签订一个详细的合同，定好相关的赔偿责任。具体涉及事宜如下：第一：我们一定要签订装修的保质年限，在装修合同上要详细备注材料的型号和厂家。第二：在入住新房前要仔细检查地砖，地板的铺设是不是平整牢固，墙面是不是有裂痕或者不均匀处，也可以花点小钱可请有资质的结构来帮你鉴定。第三：最好我们在精装修钱检查一下毛胚房的质量，防止房地产开发商和装修商一起把一些瑕疵和问题通过装修给掩盖掉了。第四：签订好严格的赔偿和问题处理备忘录防止后期发生问题无法解决。

想买房子没钱怎么办 六个方法让你轻松买房

大家都知道，现在这个社会的房价是相当贵的，很多工薪阶层可能奋斗一辈子都很难在大城市拥有一间属于自己的房子，但是人们还是在不断地为了自己的梦想而奋斗，对于房屋这种耐用品来说，越早拥有就越能够有升值的空间，所以即使人们目前的钱还不够买房，人们也会想办法借钱去买房，今天我们就会在文章中为大家介绍六个可以买房的办法。住房公积金贷款:对已缴公积金的人来说，贷款购房时，首选公积金低息贷款。具有政策补贴，贷款利率低，不仅低于同期商业银行贷款利率。且低于同期商业银行贷款利率，也就是说住房公积金*押贷款利率和银行存款利率间存在利差，同时，公积金贷款在办理相关手续时，收费减半。个人住房组合贷款：公积金贷款，最高限额10-29万元，购房超过限额，不足部分可向银行申请商业性贷款，这两种称之为组合贷款，此业务可由银行统一办理。组合贷款利率适中，贷款金额大，因而被贷款者选用。个人住房商业性贷款：以上方式限于交纳公积金的员工，限定条件多，未缴公积金的人无缘申贷，但可申请银行按揭贷款.只要在贷款行的余额占所需金额的比例不低于30%。并以此作为首付款，且有贷款银行认可的资产作为质押，或有代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，就可申请银行按揭贷款。消费贷款：一般银行都有消费贷款，要是资质不错，凭信用就能贷几十万，贷款利率较有优势，有银行推出纯信用，无抵押贷款。不过，消费贷款期限不超5年。工薪贷款：银行人员透露：多家银行有“工薪贷款”，专为有稳定收入的员工提供贷款。适用人群，包括：公务员、国企员工、的事业编制人员(如：教师、医生)、武警与部队官兵等，包括购房在内的个人消费，但期限不超3年。保单贷款：储蓄性质的保单可用来贷款，比如：人寿保险、养老保险、年金保险等。不过，此情况适于临时救急用，因保单贷款期限不超6个月。在上文中，我们为大家介绍了有关买房的一些信息，我们在这篇文章中主要为大家介绍的是如果想要买房但是没钱怎么办的有关解答，大家可以看出我们将买房贷款的办法一共分为了六个部分来为大家展开讲解，这六个办法分别有住房公积金贷款、个人住房组合贷款、个人住房商业性贷款、消费贷款、工薪贷款以及保单贷款，大家在需要买房的时候可以参考。