10 去估算

穆淑婉

徐州住房公积金计算方法是怎样的?

3 回答

10秒估算装修报价

40-70m²
70-110m²
110-150m²
150m²以上
《服务条款》  《隐私政策》

立即计算报价

获取装修底价

稍后将有装修顾问来电为您解读报价

共有3条回答

杭州楚邦上易 有用 1

一个人的公积金最多贷40万,目前徐州没有组合贷款
根据贷款政策规定,按以下四种方式计算公积金贷款额度,以其中的较小值为上限。
(一)个人贷款偿还能力参考值=单位和个人月公积金缴存金额×12×贷款年限×2+公积金现有余额×2。
(二)房屋总价-首付款-住房公积金提取金额。
①职工家庭办理首次公积金贷款的,首付款比例不得低于房屋总价的30%,
②第二次公积金贷款首付款比例不得低于房屋总价的50%。
(三)月还款额一般不超过申请人月工资收入的50%。
(四)在市区购房的,双方公积金贷款额度最高不超过50万元,单方公积金贷款额度最高不超过40万元。在县区购房的,公积金贷款额度最高不超过30万元。

展开全部回答

xiaohua_06... 有用 1

住房公积金贷款额度计算:
1、公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,才可享受公积金贷款。
2、公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
公积金贷款额度计算方法如下:按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为:[(借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。按使用配偶额度[(夫妻双方月工资总额夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例个人缴存比例)。按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数按照贷款最高限额计算的贷款额度使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。

mc光虎 有用 1

一般来说,个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。具体公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

土巴兔装修客服

土巴兔官方客服,欢迎随时咨询

 立即咨询

亲,近期在了解装修吗?您是否想改变一下家里的布置,风格,收纳等现象?只需要一个报名申请您就能获得免费设计,赶紧咨询我吧!

相关问题 更多
最新回答
相关文章 更多
专题 赣州住房公积金计算方法及查询介绍

赣州住房公积金计算方法及查询介绍

房屋对于人们来说本来就是一件贵重的财产,再加上一些炒房和经济发展的压力,人们买房是越来越难了,考虑到社会保障的问题,国家都会提供公积金来帮助大家解决买房难题。每个地区和单位都会缴纳一定的住房公积金,它通常会从人们的工资里直接扣除,因此导致了一些人并不了解住房公积金是如何计算的。那么小编就拿赣州为例教大家计算一下每个月的住房公积金以及和查询方法。赣州住房公积金计算一、住房公积金缴存比例赣州行政、事业单位住房公积金缴存比例仍按单位和个人各为12%执行,其它单位住房公积金缴存比例可根据单位实际情况仍按单位和个人各为5%至12%。二、住房公积金缴存基数及月缴存额上限、下限1.住房公积金的月缴存基数按上一年度职工月平均工资总额核定(月工资总额按照国家统计部门规定的工资总额计算),但最高不超过本市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍,最低缴存基数及缴存额下限按2016年确定的标准执行。中心城区(含南康区、赣县区)月缴存基数上限为13977元,下限为2468元,月缴存额上限为3354(含单位、个人两部分,下同),下限为246元;其他县(市)月缴存基数上限为11964元,下限为1910元,月缴存额上限为2872元,下限为192元。2.城镇个体工商户月缴存住房公积金的工资基数,按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。3.赣州辖区内的中央、省属驻市单位,均按赣州规定执行。赣州怎么查住房公积金方法进入你所在的城市公积金网站,可以查询缴存在你所在市住房公积金管理中心的住房公积金。在首页上点击“公积金查询”,出现新的界面,界面上会告诉您有两种查询方式,第一种是声信电话,第二中方式就是网上查询。接着,输入您的住房公积金账号(单位账号个人账号(共21位))或身份证号码(15位、18位均可)和住房公积金查询卡卡号,至少输入两项以上内容,点击“查询”即可。如果您输入的住房公积金账号或身份证号码和卡号不正确,系统会自动提示您重新输入正确的住房公积金账号或身份证号码和卡号。如果您还没有领取住房公积金查询卡,请到您本人所在单位领取。如果您的住房公积金账户信息中没有录入身份证号码或录入的身份证号码不正确,请持本人身份证及单位证明信、单位账号、个人账号到住房公积金管理中心办理更正手续。住房公积金的查询方法基本上都是一样的,只不过需要登录相应的网站来进行操作,有的人不会使用网络,那么就只能带上相关证件去政府部门进行办理查询业务。住房公积金的计算也较为简单,大家根据自己的工资可以算得当月的公积金。经过日积月累,住房公积金也是一笔巨大的财产,在人们买房子的时候就可以使用了,它可以帮助我们有效的减轻家庭的负担。

徐州住房公积金查询个人账户查询方法

徐州住房公积金查询个人账户查询方法

公积金可以说是每个在职人员比较关注的事情。出来社会工作的人都应该知道,国家的福利是五险一金。无线主要指的是社保里面的,而一金指的便是公积金。大部分的在职人员都是有公积金福利的,但是有很多人并不知道公积金怎么查询怎么使用。公积金可以用于买房,也可以用于贷款,还可以用于抵押。下面我们来看一下徐州公积金查询的方法。查询徐州公积金查询个人账户的方法:1、首先第一步是上网查询,这个在百度进行搜索,搜索“徐州市工业园/其他区公积金管理中心”,如果自己是在工业园区的那么就输入工业园区,如果是其他区的就输入其他区。不同的区域的查询链接是不一样的,输入搜索出来之后就点击官方的链接。2、进入公积金网站之后就可以在右侧看到一个个人业务的登陆的窗口,点击之后在这个窗口输入自己公积金的账号、密码、验证码以及答案。现在点击确定并点击进入公积金查询的主页面。3、现在我们可以在这个界面看到一个个人信息的查询,是在窗口的左边,我们可以看到一个个人公积金的编号和卡号,这些都是基本信息,登录进去就可以看得到。如果是要查询当前的额度的话,店家左侧窗口的员工账户的查询,进入查询当前的余额。我们就可以可以看到自己的公积金个人账户当前的余额状况了。如果是想要查询自己缴纳了多少公积金,点击账户缴费进行查看,就可以看到缴费的明细了。登录和查询的方法就和登录个人网上银行是一样额。4、忘记公积金编号也没关系,直接点击左侧的个人编号查询,输入身份证号码然后就可以查询到自己的公积金账户的编码。如果是不记得自己的密码,可以直接带身份证和公积金账户去人工柜台进行重新设置,柜台也有改密码的自动机器,可以自己改。以上就是徐州住房公积金查询个人账号的查询方法,大家现在知道怎样查询住房公积金个人账号了吗?公积金的个人账号也是比较容易查询的,主要的方法是上网查询。现在是互联网时代很多人都会使用电脑上网,公积金最方便的方法便是上网查询。如果我们不会上网查询这种方法,还可以通过发短信打电话查询。如果我们查询的时候忘记了密码,可以去公积金中心进行修改。

徐州住房公积金查询方法指南_个人账户_余额_提取

徐州住房公积金查询方法指南_个人账户_余额_提取

江苏徐州是华东地区重要的门户城市,也是重要的交通枢纽中心。在这个有着悠久历史的城市中,文化遗产、名胜古迹随处可见,每年到这里旅游的人可是不少。当时,也有很多人选择在这儿定居。徐州住房公积金网是徐州住房公积金查询的重要门户,下面小编将来为大家介绍徐州住房公积金查询个人账户和余额的办法,希望为打算在徐州买房的朋友做个参考。徐州住房公积金查询:方法一:通过登录徐州住房公积金网查询(http://www.xzgjj.gov.cn/)查询须知:1、“网上查询系统”可查询职工个人住房公积金账户中的余额、缴存情况、个人公积金贷款余额及还贷情况等信息。2、“网上查询系统”需同时输入“职工账号”和“身份证号”才能实现准确查询。3、“职工账号”共16位,由“归集点编码+单位账号+个人账号”组成,如某职工账号为:0121035290000111其中01为归集点编码,2103529为单位账号,0000111为个人账号。4、身份证号为18位第二代居民身份证号码,如查询出现“系统无该身份证号码情况”请输入第一代居民身份证号查询,如仍出现类似情况,请持本人身份证到市公积金中心一楼服务大厅办理身份证变更手续。5、住房公积金查询数据目前每周更新一次。6:住房公积金年度是指本年7月1日至次年的6月30日。方法二:徐州住房公积金查询电话(16889100/118114)说明:根据语音提示,可随时咨询住房公积金缴存最新情况及相关信息。方法三:徐州“掌上公积金”手机查询“掌上公积金“手机客户端是徐州住房公积金网推出的一款为广大手机用户精心优化的免费平台应用软件,支持Android,Phone平台,手机客户端设置初构拐兄、公积金新闻、政务公开、公积金查询、咨询服务、开户业务、缴存业务、提取业务、货款业务、行业文明、管理部之声、便民服务、信息公开、服务网点等14个、便民服务栏目,数据与徐州住房公积金网同步。可以通过扫描二维码直接下载到手机(Android版及Ipone版均已正式上线):http://www.xzgjj.gov.cn/khd/方法四:通过徐州住房公积金管理中心营业大厅及各管理部触摸屏查询机查询徐州住房公积金管理中心地址:徐州市建国西路85号公交车次:18、66、68、73、76、603、610路至(永安广场站)办公室电话:0516-85707639归集管理处:0516-85706094提取管理处电话:0516-85706044贷款管理处电话:0516-85706046方法五:住房公积金查询机查询职工持本人住房公积金查询卡、公积金银行卡或本人身份证,均可在公积金中心业务大厅的查询机上查询。方法六:住房公积金银行卡(折)查询职工持本人住房公积金银行卡(折)在全市范围内建行营业网点储蓄柜台、电话银行、ATM、CRS机上查询。方法七:对帐单查询公积金中心每年6月30日为缴存住房公积金的职工结息,并向职工发放对帐单,职工可凭对帐单了解本人住房公积金缴存、余额等情况。徐州住房公积金提取:一、提取条件职工符合下列情形之一的,可以办理部分提取住房公积金:(1)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(2)偿还购房贷款本息的;(3)本人、配偶及子女因患重大疾病或遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;(4)法院判决住房公积金作为离婚共同财产分割等涉及提取住房公积金的;(5)新就业人员支付房租的;(6)享受城镇最低生活保障的。二、提取程序(1)职工申请:符合提取条件的职工,携带提取相关证明材料及本人身份证,到公积金中心咨询台或单位领取《徐州市住房公积金提取申请表》(以下简称《申请表》)。(2)单位核实:职工持《申请表》到所在单位进行初审,单位对申请人是否是职工本人、住房公积金的余额、是否符合提取条件等方面内容进行核实后并如实填写,然后在《申请表》上加盖单位在银行的预留印鉴,由职工本人办理提取手续。(3)公积金中心审批:职工持单位核实盖章后的《申请表》及提取所需资料,本人身份证,到公积金中心审批,手续齐全,资料真实、完整、有效的即时审批。(4)受委托银行办理支付手续:公积金中心审批后由申请人持《申请表》,到委托银行办理公积金提取手续,提取时需出示本人身份证,经银行工作人员复核无误后,办理提取公积金转入职工银行卡(折)或还贷账户手续。相关城市住房公积金查询通道:盐城住房公积金查询昆山住房公积金查询威海住房公积金查询荆州住房公积金查询运城住房公积金查询长沙住房公积金查询个人账户余额初始密码管理中心深圳市住房公积金管理中心地址电话网站详细信息昆明住房公积金查询个人账户余额查询办法网点地址成都住房公积金查询网站个人账户余额

打开APP后继续操作

立即打开