深圳市买房新政策有哪些

对于房子的购买，一直以来都是一个热门的话题。那么随着目前物价水平的上升，房价也是一而再再而三的进行攀升，那么各个地方都有出台自己的一些买房的政策，我们在这些地方应该入乡随俗尊重他们的政策，对于深圳市这个地方有哪些买房的新政策出台呢?今天就给大家做一个详细的介绍，在深圳的朋友如果准备买房，你可就要关注喽。深圳市买房新政策有哪些一、深户1、深户家庭无房，无房贷记录，首付3成，利率9折;2、深户家庭无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付5成，利率9折;3、深户家庭无房，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付5成，利率1.1倍;4、深户家庭无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷;5、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付7成，利率9折;6、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付7成，利率1.1倍;7、深户家庭已有2套深圳房产，禁贷;8、深户单身(含离异)无房，无房贷记录，首付3成，利率9折;9、深户单身(含离异)无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付5成，利率9折;10、深户单身(含离异)无房，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付5成，利率1.1倍;11、深户单身(含离异)无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷;12、深户单身(含离异)已有1套深圳房产，禁贷。二、非深户(需5年连续社保或纳税)1、非深户家庭/个人无房，无房贷记录，首付3成，利率9折;2、非深户家庭/个人无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付5成，利率9折;3、非深户家庭/个人无房，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付5成，利率1.1倍;4、非深户家庭/个人无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷;5、非深户家庭/个人已有1套深圳房产，禁贷。三、假离婚、境外人士深圳购房根据深圳市出台《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》规定：户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)继续执行限购2套住房的政策;本市户籍成年单身人士(含离异)在本市限购1套住房(真假离婚都只能买一套住房了!);能提供自购房之日起计算的前5年及以上在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房;对境外机构和个人购房，严格按照有关政策执行。购房时间的认定，以在本市房地产主管部门信息系统网签购房合同的时间为准。以上所介绍的就是关于深圳地方的买房新政策，那么为了进一步促进房地产市场平稳健康的发展，每年都给出台一些关于买房的一些新政策。如果你想要购房，一定要读懂政策，再有就是我们在买房子的时候一定要谨慎，首先考虑自己的经济实力，有些朋友选择按揭买房，但是后期还款就成了一个很大的问题，我们一定要避免开这样的困扰，希望小编的介绍能够给大家带来一些帮助和参考。

深圳楼盘选址有禁忌

很多开发商在楼盘选址上面不在意风水，造成深圳“鬼楼”增多，对于业主而言，一个好的风水楼盘是十分重要要的，如果选择了“鬼楼”，日后就会贻害无穷了。那么，我们要在深圳楼盘选址上面，需要注意哪些风水禁忌呢?今天，就让小编来为大家详细的分析分析吧!楼盘忌建在大型立交桥旁高速通行的车辆会造成噪音和螺旋气流，对风水产生非常大的破坏和冲断作用，对身心健康不利。住在这样的地方容易得神经衰弱、十二指胃溃疡。楼盘忌建在十字交叉的大路旁住在这个位置上，容易引起胃病甚至胃癌，肺、支气管的病，脑中风都有可能。楼盘忌选在高压电塔和电视塔旁电视塔的发射功率很强，有些发射功率小一些还可以，好多电塔的电磁波会造成人的免疫机能下降，引起白血病、精神分裂症，严重的还会引起各种癌症。离电塔300米以外的房子一般来说要好一些。楼盘忌建在加油站旁汽车尾气的污染不小。加油站油里面含有大量的有害物体，对健康危害极大。另外，加油站旁边的车辆停泊和启动噪音非常大，噪音也是风水学上的煞气。楼盘之间忌有玻璃墙玻璃幕墙会产生光煞形成污染，反射能量，对人的身体非常不利，长时间的接受光污染会对健康产生影响，容易患神经衰弱、青光眼、白内障、慢性结膜炎、角膜炎等疾病。楼盘主卧室不要与外面大路直冲这种不稳定因素易导致家庭关系不和睦、第三者，对宅住的身体也非常不好。这种冲煞尤其气流倒入使人易患感冒。楼盘内阳台和主卧不要对着尖角这种地方尽量要避开，如果不避开，风水先生讲是尖刀煞，主人精神很差，甚至造成精神分裂症。楼盘不要选在铁路旁边住在铁路旁边的工人大部分非常容易耳聋，听力不好，生命相对而言都比较短。楼盘忌楼高地盘小或楼不高却被高楼包围楼盘太高而地盘小不宜居住，非常不稳定;同时楼盘太高，而周围楼盘很底，或者周围楼盘很高而这座楼盘太底，这是孤处煞，这样会感觉在一个封闭的环境中特别不舒适，易精神抑郁。楼盘外边能直接看到非常高大的烟囱、锅炉，甚至是坟场整天看到烟囱和坟场，时间长了精神压抑，可能造成机体的功能紊乱，容易引起脑血管疾病、脑中风、脑肿瘤。风水学认为，楼盘的大小、用材、方位、格局、甚至是颜色都能显示人类认识自然、利用自然、改造自然和顺应自然的法则，所以，在选择楼盘的地址上面，就需要考虑搭配很多的禁忌风水。如果大家选择了一个不合适的楼盘地址，那么就会对于自己的居家生活带来很大心理的影响。由此，开发商也不应该因为便宜而不顾这些风水禁忌，不该让深圳的“鬼楼”变得更多。更多深圳装修行业资讯尽在深圳装修网！