空调的寿命是多少年？

在炎热的夏季很多家庭、办公室等地方都在使用空调这一家用电器，空调属于大家电，对于很多家庭来说，在购买时可能会考虑其使用寿命、性价比。那么，空调的寿命是多少年呢?空调的使用是有一定使用年限的，不过可能很多人都不清楚。面对这点，土巴兔小编介绍了一些有关空调使用寿命方面的信息，帮助大家扩展了解这方面的知识。空调的寿命是多少年?介绍一国家能源局于2012年1月4日引用“1996年8月21日电力工业部令第7号发布《居民用户家用电器损坏处理办法》”第十二条明确规定：空调的平均使用寿命为12年。对于大型中央空调运行年限问题，压缩机大修承诺时间目前最高约为8万小时，那么单台全天候24小时运行计算，约为9.1年，若以12小时计算约为18年。如物业单位对中央空调设备进行精心的维护保养，运行时间在20年左右的中央空调设备还是有不少例子。当然中央空调部件设备也是会受到腐蚀和脏堵，从而影响到制冷效果，因此，一般中央空调设备能相对保证其良性运行的时间约为12-15年。空调的寿命是多少年?介绍二目前，国内外均未对空调压缩机使用年限作出明确的规定，但据查部分国内外"全封闭压缩机的使用基准和界限值"，其中给出一项目"开停次数"-20万次以上。假定每天每小时开停4次，需要连续开停5.7年。因此，在正常使用的情况下，空调压缩机使用年限应该比这更长，至少也必须在六年以上。空调的寿命是多少年?介绍三还有，一般的空调产品使用寿命在10-12年，超过这一期限即属超龄家电。超龄空调因使用时间偏长，易出现噪音大、耗电量增加、制冷热速度慢、遥控不灵光、出风口异味严重等情况。同时其外机支架因为长期暴露室外，易腐蚀生锈，发生松动弯曲现象，存在一定的安全隐患。在这里特别提醒空调用户，当空调达到服役年龄后，用户宜及时换新，这样才能保证我们用户的正常使用。这样我们对于空调的寿命就有了一些了解了，由此可见，空调的使用寿命多在12年左右。但是，在实际情况中由于用户使用保养不当，也有很多空调的使用年限达不到这一标准而损坏的。也有因用户维护得当，在达到这已使用年限时空调仍然可以正常运行的，也就是可以超过空调的使用寿命。不过，土巴兔小编提醒大家超龄空调的使用存在着很多安全隐患，不建议大家继续使用。

产权40年和70年的区别是什么

现在的商品房都是有房屋产权，房屋产权是代表你能够拥有这栋房子的年限，一般有40年、50年及70年，我们比较常见的房屋产权类型就是70年，特别是住宅小区大多是70年，而一些商铺的产权多为40年。40年与70年中间差了30年，不仅仅是时间长短的问题，它们之间还有非常明显的区别。那么，产权40年和70年的区别是什么呢?一起来了解下这个问题。产权40年和70年的区别是什么1、使用年限分别：商用性质的房子，土地使用年限为40年(部分50年);住宅性质的房子，土地使用年限为70年。2、税费、土地出让金：商用房子交纳的税费和土地出让金都比住宅要高。3、按揭方式购买：商用性质的房子，不能使用公积金贷款。使用商业贷款的，购买首付须为总价五成，商业贷款年限为10年，贷款利率上浮10%。住宅性质的房子，可以选择公积金贷款或商业按揭。选择商业按揭的，首套房首付至少三成，贷款年限最长为30年，贷款利率为基准利率或更低;二套房首付至少为四成。4、使用水电：商用性质的房子按照商用水、电标准收取，价格较高;住宅性质的房子，价格标准相对比较低。5、落户上学：商用性质的房子，不能落户，也不划分学区;住宅性质的房子，可以落户，并可划分学区。很多人觉得LOFT买一层送一层，很划算，不仅总价比较便宜还能满足基本的功能分区，但LOFT一般为40年产权，如果家里有小孩子要上学，最好就不要买LOFT。为什么有40、50、70年产权?购房者大多对房屋产权问题是一知半解，混淆了房屋产权和土地使用权问题。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权期限根据1990年的《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定：分为40年、50年或70年不等，居住用地土地使用权出让的最高年限是70年，到期后可重新缴纳土地出让金,获得土地继续使用权。土地使用权和房屋所有权的区别土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，根据《中华人民共和国宪法》，土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，包括：民用住宅建筑用地，商用建筑用地，工业用建筑用地。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，是得到《中华人民共和国宪法》的保护的，根据《中华人民共和国物权法》(自2007年10月1日起施行)第六十四条，私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权，其年限是永久的。产权40年和70年的区别是什么?产权40和70年之间的区别大家也了解了，过去很多人都认为产权的年限到了，房子就会被收回去，现在业绩有案例证明产权到期是可以续期的了，人们不用担心房屋收回的问题，但具体产权到了怎么处理，国家还没有出台一个具体的政策来做依据，一切都还是有可能发生变化的，希望大家能够明白这点，不必要对产权到期过于担心。