新房验收时出现这5个猫腻万万别签名，签了出问题开发商也不管！

很多人都不知道新房在收房的时候万万要注意验收，尤其是这5个地方开发商最怕你检查到有问题，小编在这里提醒大家，一定要好好验收，真正确定没问题了再签字。1、进户门有没有磕碰首先需要仔细检查进户门是否有磕碰和刷漆，门各边的间隙不要太大、开合无特别的声音，同时也不要忘记了试锁，主要是看钥匙是否好用，以及门锁是否安装的坚固，还有门的隔音效果要好，以及密封程度。2、阳台有没有破损因为新房阳台大多是半卖半送的，很多开发商就不会再阳台下太多功夫，所以验收时一定要仔细看阳台的地面是否平整，内墙和阳台连接的地方是否有缝隙，其次就是阳台的窗户设备是否完好。3、地面是否平整地面验收的时候，只需要用长尺(或者带有水平的专用直尺)，靠墙壁地面检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，还要看墙面是否有爆点、裂痕，是否有外漏的铁丝网、钢筋。4、给水排水是否正常毛坯房一定要检验给水排水的情况，验收排水的位置主要是在台盆、马桶、浴缸、厨房、阳台地漏等。5、门窗是否有缝隙各个房间的门窗都要仔细检查好，门窗的轨道是否顺畅、是否有破损，窗框是否有变形。如果你在验房时发现的这些问题，一定要及时的通知开发商来修理，如果你签字了再找开发商处理这些问题，那他们的办事效率就很慢了。

这种房子开发商巴不得送出去，聪明人从来都不买，我家吃过大亏！

随着社会的发展，无论是在一线城市还是二三线城市，买房依旧是一个热门的话题，房子还是结婚前必须考虑的重要因素之一，很多人对买房都是一窍不通，全听开发商的说辞，但是开发商的话也不能全信，有多开发商为了尽快把楼盘销售出去，甚至会欺骗消费者，所以大家在买房的时候一定要多长一个心眼，不然就像我家一样吃大亏。当初我家想买房的时候对于房子的选购也是一无所知，在楼盘开售之前请教了一些亲朋好友，也在网上开了一些网友的购房经验，避免踩坑。看房的这几天，售楼小姐总是推荐一些带有凸阳台的户型给我，后来经过了解才知道，原来这里真的有坑给我跳啊，到头来还是吃亏了。对于这类房子开发商恨不得送出去，聪明人从来不买，我家已经吃大亏。现在房子的阳台分为凸阳台和凹阳台，凸阳台就是我们常说的外阳台，凸阳台向外延伸，其底部并没有任何承重墙进行支撑；而凹阳台也称内阳台，内阳台的承重性能如同室内一般坚固和稳重。其实很多购房者都会认为外阳台会比内阳台更好一些，最主要这样的房子会比较便宜，而且外阳台还可以看到室外的景色，内阳台还占室内的空间。在销售这些房子的价格上，开发商都会给出相对便宜的价格，其实就是想让一个不懂买房的消费者贪小便宜，尽快将这些凸阳台的户型销售出去。实际上这些阳台除了晾晒衣服之外就没有其他的用处了。最严重的还是这些凸阳台还存在巨大的安全隐患，现在的开发商开发商的房子并没有达到国家安全要求，质量不好的还会发生坍塌。所以在买房的时候，千万不要因为凸阳台这点小便宜，而去选择这类型，除非这一家开发商信得过。