高层住宅顶楼好吗？有哪些优缺点

现今很多农村人口不断的涌入城市居住，城市人口也在急剧上升，为了满足人们的住宅需求，我们的楼房也是越建越高，但肯定是会有顶楼的。我们在购买房屋时会发现顶层的房屋一般都是比较便宜的。那么是顶层房屋不好吗?下面小编就给大家具体说一下高层住宅顶楼好吗?高层住宅顶楼有哪些优缺点呢?我们在选购时有什么选购技巧可借鉴?高层住宅顶楼优缺点优点：视野开阔，对保护视力有好处;通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电;受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静;因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多;在雨季比较干爽，不用除湿;蚊虫较少;私密性好;价格往往比较便宜等。缺点：夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源;如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝;水压一般比较小;高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多;没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭等。高层住宅顶楼挑选技巧一看屋顶。坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计，对隔热、防水有较好的效果。如果想享受住顶楼的“一览众山小”，那较好选择坡式屋顶的顶层住宅。二看顶楼设计结构和用材。顶层的大忌是隔热和防水性能不好，所以经不住价格、阁楼、天台诱惑，想置业顶楼的买家要特别注意顶楼的设计结构和用材，可以要求发展商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合有关的建筑标准。如果是现楼，还可以根据外立面顶楼的一些标记线目测屋顶隔热层的厚度，看是否达到一般要求的20-25厘米厚。三是雨天后查看渗水和排水。如果楼盘是现楼，较好在大雨过后1小时到顶楼看看积水多不多，这个办法可以在春、夏季使用。如果是秋冬季节，可以让发展商提供水源，在屋顶泼上较多的水，看是否有渗漏现象，排水是否畅通。四看水压。不少顶楼因楼层高，水压不足，使自来水流量小，而且影响煤气热水器的点火，严重影响居住的方便，所以水压问题一定要关注。现楼可到顶楼单位直接放水查看，有人入住的楼盘，可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况。如果是期楼，要求发展商提供水管用材等资料。五看消防设施。如果发生火灾，热气和火势一般往上升，所以顶层住户不能忽视顶层的消防设施。俗话说“站得高，看得远”，因而高层住宅顶楼视野肯定是要开阔很多，如果我们在家工作累了，或者看书眼睛乏了，站在窗户边看一看远处，对眼睛是特别好的。再者就是高层住宅顶楼采光肯定是没问题的，一是因为高，二是没有遮挡阳光的建筑。但是高层住宅顶楼一般夏天很热，冬天又比较冷，而且水压也是需要考虑的问题之一。

小户型厨房装修的方案有哪些？这样的厨房你要吗？

现在的很多年轻人在选择买房时，都会相对的去选择小户型的房子，因为小户型的房子装修起来不仅温馨，同时也减轻了现代年轻人的经济压力。关于小户型的房子，相信很多人都比较关心的是厨房怎么去设计，怎么最大化的去利用厨房的空间，不同的户型厨房的设计是不一样的，总体来说，小户型厨房装修有三种方案，一字型、L字型以及U字型，接下来让小编为大家一一介绍。U型厨房装修设计方案厨房的工作区共有两处转角，和L型的功用大致相同，这样的厨房设计对空间要求较大。水槽最好放在U型的底部，并将配膳区和烹饪区分设两旁，这样就使水槽、冰箱和炊具连成了一个正三角形。U型之间的距离以120厘米至150厘米为准，使得三角形的总长与总和在有效的范围内。这款厨房空间设计可以增加更多的收藏空间，对于经常下厨房，厨房杂具比较多的年轻人来说非常实用。一字型的厨房设计方案厨房的设计将工作区安排在两边平行线上。在工作中心的分配上，常将清洁区和配膳区安排在一起，而烹调区则独居一处。如果有足够在空间，餐桌可以安排在厨房，把所有的工作区都安排在一面墙上，通常在空间不大、走廊狭窄情况下采用。所有的工作都在一条直线上完成，节省空间，但工作台不宜太长，否则易降低效率。在不妨碍通道的情况下，可安排一块能伸缩调整或可折叠的面板，以备不时之需。L型的厨房设计方案L型的厨房设计将清洗、配膳与烹调三大工作中心依次配置于相互连接的L型墙壁空间。最好不要将L型的一面设计过长，以免降低工作效率，这种空间的运用比较普遍、经济，而且非常适合小户型的家居空间，使整个厨房看起来不至于那么拥挤。大家在选择设计自家厨房的时候，一定要考虑好自己喜欢的风格，厨房是一个很温馨的地方，能烹饪出非常美味且可口的食物，厨房的合理布局也影响着户主做饭的心情。以上就是小编为大家整理的小户型厨房设计的三种方案，这三种方案不仅可以缓解小户型空间受限的情况，也可以通过其中一种方案进行造型设计，来实现装饰小户型厨房空间的作用。