外地人能在济南买房吗？外地人能在济南买房有什么条件？

济南是一个气候适宜，风景优美的地方，因而也吸引了不少外地人来济南定居买房，也有相当多一部分外地人在济南买房是为了每年都能到济南度假一段时间而使用。自从限购政策出台以后，很多城市也出台一些购买房产的条件。那么外地人能在济南买房吗?外地人能在济南买房有什么条件?下面小编就济南买房的相关问题给大家做一个简单介绍。外地人济南买房条件1、能提供在济南缴存满一年的社保或纳税证明;外地人济南买房条件2、有不低于拟购房屋房款30%的首付款;外地人济南买房条件3、有稳定的工作和收入，具备按时足额还款的能力;外地人济南买房条件4、信用记录良好;外地人济南买房条件5、能提供购房合同或协议;外地人济南买房条件6、能提供有效身份的证明、居住证明、婚姻证明;外地人济南买房条件7、具有完全民事行为;外地人济南买房条件8、贷款行要求满足的其他条件。外地人在济南买房相关问题汇总1.限购政策的人群范围有哪些?限购政策是以家庭为单位的，如果子女没有满十八岁应该和父母算为一个家庭;如果满十八岁则为独立家庭。未满十八岁子女购房只能选择一次性付款而不能贷款;满十八岁子女购房必须符合限购限贷政策。2.济南的公积金贷款额度是多少?在济南购房，如果夫妻双方都缴纳公积金，公积金贷款较高额度是60万元，如果夫妻双方只有一方有公积金的，那么公积金较高可以贷款30万元。3.什么是只认房不认贷?所谓“只认房不认贷”，即只认一个家庭名下房产的数量(已网签或者是已经取得房产证的)，如果一个家庭已经拥有两套住房，即使没有使用过公积金贷款的也不可以再贷款购房。4.曾为他人担保贷款有什么条件?根据银行的贷款政策规定，即便购房者本人没有住房和贷款记录，但曾为别人贷款提供过担保的，担保金额仍然算作购房人的负债，银行评估购房者的还款能力时会一并考虑。5.个人征信对于购房有什么影响吗?根据银行政策规定，贷款人信用要良好，如果购房者存在连续三次或者累计六次的信用不良的话，是不可以办理公积金贷款的，同时，商业贷款的办理也会受到影响。如果购房者对自己的信用记录不是太了解的话，可以自己去银行查询。每个城市或多或少都有一些针对外地人买房的限购政策，每个城市的外地人购房条件也有一些不同之处，上文中小编介绍的是外地人在济南买房的一些条件，想要去济南买房的朋友可做一个简单的了解。另外小编还就外地人济南买房的一些人们比较关注的问题做了一个汇总，大家可做参考。济南是一个生活节奏适宜，发展状态也比较好的城市，适合人们居住。

买空调要注意什么？最完整的购买指南

每当炎热夏季到来的时候，空调就成为了我们必备的一个设备了。空调能够为我们创造出更加好生活环境。让我们能够更加安心的学习或者是工作。现在空调市场上的品牌也是比较的多的，对于人们来说挑选空调就变得更加的困难了。下面介绍一下买空调要注意什么。买空调要注意什么1.通常情况下，空调一般都是用来制冷的，所以说在购买空调的时候就要看看制冷的效果究竟怎么样。不同的地域和家庭都是有差异的，我们在购买空调的时候应该注意空调的尺寸，如果是有足够的空间的话，那么我们就可以购买尺寸大一点的空调。2.空调种类不一样的话，它的节能效果也是不一样的，一般来说，空调的能效比是用制冷量来除以制冷功率来算的。通过公式我们可以算出空调的能效比。也就能够算出哪一款空调会更加的节能和省电。3.楼层也是我们在购买空调的时候需要考虑到的一个因素，一般来说，如果是住的楼层比较的高的话，那么我们就需要购买匹数大一点的空调。4.房间的布局也是会影响到空调的购买的，如果是需要安装空调的房间是太阳能够直射到的话，那么就应该选择孔比较大的空调，这样在安装的时候才能更加的快捷。5.我们在购买空调的时候也是需要看指标的。空调一般都是有三个指标的：制冷量、能效比和噪音。这三个指标是有很大的作用的。制冷量是越大越好，能效比的数值越大，耗电量就会更加小，使用起来也就更加的省电。噪音的话主要是看会不会影响到顾客的休息。一般来说，空调的噪音是越小越好。6.购买的空调我们还需要关注上面的认证标志。现在空调上面一般都是应该具有两个标志的，一个是3C标志，这个是国家认证的，也是质量的保证。还有一个就是能效标志。等级高的能效比会比较的高，也就会更加的节能。以上就是选购空调需要注意的项，大家在选择空调的时候是需要好好的阅读一下的。为了能够有一个更好的生活环境，人们都会选择购买一个空调。但是小编想提醒大家的是，不能长时间的呆在空调房里面哦。这样是会更加容易的患空调病的哦。选购空调产品欢迎前往土巴兔家居商城