2016深圳二手房翻新装修报价

【导读】二手房翻新装修与新房装修的区别主要在于装修改造方面。翻新的内容视房子的新旧情况以及业主的装修需求来进行整改。翻新前期要特别注意到：墙面、水电、地面、门窗等，所以二手房装修一定更要注意环保和功能，还有就是要学会改造中节约开支。在此，土巴兔装修网小编提供一份2016深圳二手房翻新装修报价供深圳业主参考下(详细的二手房装修预算，建议发布装修招标，填写真实装修需求，可免费获得装修公司提供的装修预算!)改造及基础项目1.铲除原有室内墙面腻子层6元/㎡2.铲除原有外墙腻子层及外墙漆25元/㎡3.墙面、地面打毛处理18元/㎡4.墙面介面处理3元/㎡5.铲除地砖35元/㎡6.铲除墙身瓷片28元/㎡7.铲除原墙沙浆批荡层(单面、厚度30mm以内)28元/㎡8.拆旧门及门套80元/套9.旧天花拆除(木质、石膏板)18元/㎡10.固定傢俬、背景拆除45元/㎡11.拆普通砖墙(140以内)28元/㎡12.拆普通砖墙(150-240以内)35元/㎡13.拆除140门垛(宽度500mm以内)28元/㎡14.拆除150-240门垛(宽度500mm以内)35元/㎡15.专用机械切割门垛70元/m16.拆除窗户(非保护性拆除)35㎡/个17.拆除窗户(保护性拆除)70㎡/个18.18开门洞(900*2100)120元/个19开门洞(1800*2100)180元/个20人工拆混凝土墙(墙厚240mm以内)380元/㎡21人工拆混凝土楼板300元/㎡22人工拆混凝土楼梯130元/步23专用机械混凝土墙(墙厚240mm以内)500元/㎡24专用机械人工拆混凝土楼板280元/㎡25专用机械人工拆混凝土楼梯200元/步26专用机械开混凝土门洞(900*2100以内)2000元/个27专用机械开混凝土门洞(1200*2100以内)2500元/个28补门洞(150*900*2100以内)250元/个29修补墙洞(修补面小于0.5㎡)120元/个30新砌140厚以内轻质砖墙110元/㎡31新砌门垛(300*140以内)50元/m32墙面挂铁丝网25元/㎡33新旧墙接缝处挂铁丝网18元/m34抹灰层局部修补(拆除瓷砖后)20/㎡35墙面单面水泥抹灰(批荡)35元/㎡36沉降池填充(350mm以内)230元/㎡37室内脚手架搭建使用费(固定式)(按中空面积计算)90元/㎡38室内脚手架搭建使用费(移动式)(按中空面积计算)90元/㎡39防水处理45元/㎡40包水管90元/m注：本文中的报价由深圳市欧迪派装饰设计工程有限公司提供

深圳雕塑家园二手房_房价

雕塑家园是一个位于深圳市的小区项目，它定位于普通商业住宅，房价处于中高价水平，小区内部也有很多公寓式的住宅在出售，且大多采用小高层楼房作为建筑物，小区的建筑年代是比较早的，大约在2003年就已经完成建筑并向外出售了。小区详情雕塑家园位于广东省深圳市，详细地址是深圳市福田区梅林地区，上梅林北环辅道于中康路的交汇之地，由深圳市晓筑投资发展有限公司投资并开发，小区建筑年代比较早，是在2003年前后就已经建成完毕，并开始向房地产市场出售。小区采用独栋高层建筑为主要建筑主体，一般独栋楼层的高度为32层。小区的物业由香港怡高物业管理有限公司负责，物业费大约为3.80元每平米每月，拥有车位数大约为117个。小区的环境和住宿条件都还是非常不错的。周边配套及户型小区周边配套设施比较完善，由于地处北环大道和中康路的交汇地，它可以满足商住两用的需求，并以自身的小面积复式单位为主要类型，附近更是有地铁四号线和天虹商场、华润万家等交通线路及商业设施，生活便利。此外，小区周边还有北环中学、华源幼儿园、曼哈幼儿园等学校，教育资源比较好，有梅林医院等医疗设置，还有交通银行、发展银行、工商银行、农业银行等大型银行机构。雕塑家园目前在售的房屋类型面积都比较小，大多都定位于公寓式住宅，但也有大面积的普通住宅，主要有二室二厅、三室一厅、四室二厅、二室一厅等类型。二手房及房价小区的二手房户型都包含了上述的几种类型，它们的价格也比较高，基本都在3万元每平米以上，以一个二室二厅小户型为例，它的面积大小只有74平米，但是单价高达28378元每平米，总价高达210万，它位于房屋的第27层，首付也需要至少63万，月供款额高达8956元，只拥有一个卫生间。以另一个大型的普通住房为例，它的总面积达到了155平方米，但是单价也高达28387元每平米，总价格高达440万，首付至少需要132万，月供款额高达18764元，该户型拥有一个厨房和2个卫生间，位于第15层。由于地处一线城市，周边配套也还算不错，雕塑家园的房价处于高段位就是很正常的事情，大多数人想在这里买一套像样的房屋还是比较困难的。