新的购房政策2017

众所周知，在如今的物质社会里，房子的购买在大家的口中一直是一个非常热门的话题，那么随着物价水平的上升，房价也在呈上升的趋势。每个地方的房价都有着你们差异，那么对于购房政策，一般每一年也是大不相同的，对于细节上都会做一些补充和调整，今天小编就带大家看一下2017年新的购房政策是怎么样的呢！2017国家对房子新政策1、调整公积金贷款的利率2015年央行持续降息5次，购房者买房压力真真的小了。若购房者在北京买房子都能省下几十万的利息。一些背着房奴包袱的购房者能减少很多还贷压力。目前，期限在五年以下的公积金贷款，利率为2.75%;期限在五年以上的公积金贷款利率为3.25%。2、鼓励租售并举有关部门针对房屋租赁情况，给予补贴政策，鼓励机构投资者菜板库存房成为租赁市场房源，从而减少库存。2015年年底的中心经济事情会议明确指出，要成长住房租赁市场，鼓舞鼓励自然人和各种机构投资者采办库存商品房，成为租赁市场的房源供给者，鼓励以住房租赁为主营业务的专业化企业买房。3、居住证新政居住证申请门槛降低，只要在事业地居住满半年(部分地区)，就可以领居住证。居住证卡伊为申请人的就业、社保、积分落户和公积金等提供福利，以后想要落户买房，也会更加容易。4、农户购房有补助为去房产库存，政府鼓励农民工进城买房。目前，各地也加紧时间出台各种农民工进城买房的补贴政策。河南最先出台农民工进城买房补贴政策：农民工进城买房可享受每平方米200元的补助，为农民工省去一部分买房成本。5、户籍轨制更始截至2015年11月底，50个典型城市新建商品房待售面积为3.73亿平方米，全国整体商品房待售面积则达6.96亿平方米。面对近7亿平方米的楼市库存，户籍轨制更始成各地去库存主要手段。所以，上海当局事情呈报明确提出，对峙都市扶植重心向郊区转移，进一步提高郊区成长程度;河北省当局事情呈报提出，到2020年户籍人口、常住人口城镇化率分别达到48%和67%。6、税费优惠政策财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合发布通知，2月22日起，调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。①契税：对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税;对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税;并且新政策不再区分普通和非普通住宅(房屋建筑面积是否超过144平方米)。②营业税：个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。而此前政策仅对个人购买2年以上(含2年)的普通住房(单套建筑面积在144平方米以下)对外销售免征营业税。以上就是2017年出台的新的购房政策的一些相关介绍，在公积金贷款利率和租赁并举等方面都作出了新的调整和规划，另外对于我们农户的购房也增添了一定的补助，公积金对于我们的买房可是贡献了不小的力量，所以那些有公积金的朋友可要正确的利用和把握他哦，希望小编的介绍能够给大家带来一些帮助和参考。

经适房摇号的流程是怎样的？

导读：经济适用住房简称经适房，它是一种按照国家相应的建设设计的住宅，这种住宅的建设是由国家统一进行设计计划的，经适房的用地也会安装行政部门进行划拨，出售的价格是政府的指导价格，那么你知道经济适用住房的摇号流程和规则吗?下面我们就一起来看看经济适用住房的摇号流程规则吧。一、经济适用住房摇号的流程规则：第一：进行通报首先需要由相应的执行单位对新闻媒体通报相关的选房信息，需要通报的选房信息包括选房地点和选房时间，除此之外，还需要向新闻媒体通报相关的公证，而其在进行摇号的过程当中必须有相关的监察部门进行全程监察。第二：查看房期首先需要相应的执行单位公开发布看房的时间，这样可以让购买经济使用住房的人更加了解房屋的结构，让用户对房屋的一些具体情况有进一步的了解，在相应的建设单位还需要张贴总平面图、分层平面图等等相关信息，在小区里，还需要有专业的人员解答购房人的问题。第三：选房需要听号进行选房，想要选房的人一定要在规定时间内进入相应场地，进入场地后，等待一段时间，按照工作人员的要求进行选房。每个选房只能有一个入围购房者，也叫作申请选房人，申请选房人，需要在选房当日携带本人身份和相关的其他证件，如果申请选房人有事不能来选房，则他的亲属和配偶可以替他选房，选房时需要携带相关的证件。在进行选房的过程当中，需要在公证处和监察部门全程的监督下进行，选择经济适用住房的选房顺序是通过摇号形成的，每十个声请人为一组，然后工作人员按照相应的摇号顺序进行叫号，申请选房人需要确认相应房屋，而且还需要摘取房号相应的牌子，然后再使用号牌进行登记，然后收取缴款通知信息。收到缴款通知信息以后，经济使用住房的购买就完成了。上面就是经济适用住房的摇号流程规则，你了解了吗?经济适用住房是一种比较优惠的住宅，如果想要购买一套性价比较高的房屋，就来看看经济适用住房的摇号流程规则吧。