父母给子女买房该登记谁的名下？聪明人都这么做，后悔登记早了！

在中国的家庭，即使是上一辈已有买了房，父母还是会用自己所有积蓄给子女买房，这种情况下就关系到的房产登记的问题，如果登记不注重细节的话，还有可能连房子都不是自己的，那么我们应该注意哪些问题呢？一起来看看！1、避免登记在子女一方名下很多父母在给子女买房的时候在房产证上只登记子女一方的名字，从房地产法律上来说，房产证上只登记子女的名字，所以不管是婚前婚后这套房产只属于子女的个人财产，在未告知父母的情况下依然有处理房产的权利，如果同时登记在父母和子女名下，房产会更加保险。2、签订赠与协议我国相关法律规定，由一方父母出资（父母全额出资）为子女购买的不动产，在房产的产权登记在出资人子女名下的，可以看做是出资人自己子女一方的赠与，该不动产在法律上被认定为夫妻一方的个人财产。如果父母一方是部分出资，为了避免日后产生房产纠纷，这种情况下父母最好签订房产赠与协议，表明该出资为对己方子女的个人赠与，即使子女离婚，父母出资的部分也不会被分割，从而保护自己子女自身财产权益。3、使用银行转账方式父母出资给子女买房，一般都是直接给自己的银行卡或信用卡，但是这种方式不是最佳的，为了证明父母一方对房产有出资的证明，最好使用银行转账的方式，银行转账比直接交付现金和直接给银行卡更容易认定出资事实。买房是一件非常复杂的事情，在买房之前一定要了解清楚。

地热回水管不热是什么原因？该怎么解决？

现在气温越来越低，马上就要进入冬天。冬天一到，天气会急速变冷，我们在家中就需要采取一些取暖措施。现在的取暖设备很多都是以地热取暖为主。地热取暖比普通的暖气片取暖范围要更加全面，受热也更加均匀。但是很多家庭地热取暖容易遇到地热回水管不热的问题，不知道该怎么办。热热回水管不热确实是个很让人恼火的问题，那么造成地热回水管不热的原因是什么呢？我们该怎么解决？地热回水管不热的原因1、地热管路有气堵。看看管路是否有气堵现象，就是管里进去空气了水不流动。这时应把回水阀关闭，然后把回水上的排气阀打开，进水上的每一路阀门先关上，然后一路一路打开排气。2、供暖期结束未将水全部放出。在每年供暖期结束后，用户应将地热管网中的锅炉管道水全部排放出来。否则长期结垢不清除将造成流量减少，流水不畅、热辐射值降低，造成管网堵塞。3、地热施工缺陷。施工人员素质低下，未经过专业培训，野蛮施工，管路出现死弯，压扁现象，致使水流不畅，阻力增大。排管间距不符合设计要求。4、地热管常年未清洗。地热管在使用后会有生物粘泥及杂质、细菌的产生，再则由于供水温度变化会产生钙镁离子垢长期附着在管路内壁上，如得不到及时清洗及养护，会使地暖管内径逐渐变窄，水流量也会越来越小，直接影响了供暖效果。地热回水管不热的解决办法1、地热管内存有空气造成气阻，解决办法打开放气阀放出空气，时间一个小时左右。2、如果是因为过滤器有沉淀物堵塞或者地热管内淤泥太多，造成水流速度慢，可以自己清洗或者找地热清洗公司清洗。3、检查下回水阀门的打开与否是不是完全打开(成“一”字形为开，“十”字形为关)。4、如果清洗和放气过后都没有解决，针对这种情况回水压力小，建议安装循环泵解决问题。若地热长时间开启后还是不热，就要检查系统总阀是否开启了，有的地热公司在地热施工完毕打压试验合格后，有可能将系统总阀关闭;若阀门在开启的情况下，检查每一路分集水器上的调节阀，若分集水器上的调节阀都在开启状态，有可能是地热系统出现了问题。以上就是关于地热回水管不热的原因以及解决办法，地热是现在很多家庭取暖的必备措施，如果地热回水管不热，则会使整个地热设备的供暖出现问题，从而导致家中没有暖气，会很冷，这在寒冷的冬季无疑是让大家最头疼的问题。所以，有遇到类似问题的朋友们可以检查下家中的地热设备，看看到底问题出在了哪里，以便找到解决办法。