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凌鸿禧

楼梯楼加装电梯的方法谁说说

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祁多思 有用 1

电梯房和楼梯房子的区别:
1、梯楼一般都是框架结构,这种房子一般隔音,隔热性比较差,但抗震性比较好,造价也比较高。非电梯一般都是砖混结构,隔音,隔热性能比较好,但抗震性比较差,造价也低。
2、由于电梯房有电梯,所以公摊面积比较大,实际使用面积比较小。楼梯房的公摊要低于电梯房,所以买同样面积的房子,楼梯房的实际使用面积比电梯房大。
3、电梯房收取的管理费一般比楼梯房高。

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丁暮雨 有用 1

小高层的公摊面积一般是要达到20--25%左右的,是正常的,如是太小,比如说15%,那么可能该楼的电梯是个小电梯,或者说楼梯特别窄.小高层是人们的习惯称谓,主要是考虑电梯的原因:按规定7层及以上的住宅必须配电梯,12层及以上的住宅需要设消防电梯。这样就跟8层以下的没有电梯的住宅区分开了,同时又跟12层及以上的住宅需要消防电梯的住宅区分开了。

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旧楼加装电梯流程介绍

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现在小区的楼房建造的过程中肯定要考虑电梯的安装,这样的话等住户住进去之后就不用天天爬楼十分不便。其实,要安装电梯的话就需要向当地建筑规划局来申报,而向建筑规划局申请的话肯定要归纳电梯申报的程序。有些没有电梯的旧楼也可以申请装上电梯,因为加装电梯可以方便人们的生活。当然,有些旧楼的楼层不高装了跟没装没什么差别也就不必要装的,接下来为大家介绍旧楼加装电梯流程。旧楼加装电梯流程:1、召开全体业主会议,以幢为单位,成立增设电梯管理小组,推荐业主代表,分工负责设立电梯的资金筹措、报建、安装、维修、管理的相关事务。2、备齐相关资料向市城乡规划部门申请,按规定公示并审批同意后,领取《建设工程规划许可证》。3、到消防部门办理建设工程消防设计审核、消防验收或备案。4、涉及供电、供水、电信、有线电视等部门的应取得相关许可或同意。5、委托具有相应资质等级的设计单位进行设计、审图机构审查合格、施工单位进行施工。6、到建设行政主管部门办理质量安全监督登记、施工许可证。7、业主自行或委托有相应资质的监理单位进行现场监理。8、既有住宅增设电梯的施工安装,应当符合国务院《特种设备安全监察条例》和《广东省特种设备安全监察规定》的要求,由具有相应资格的机构进行检测,并依法办理竣工验收等手续。9、房地产所有权人共同出资增设电梯后,应当按照《房屋登记办法》(建设部令第168号)等有关规定向房地产登记机构申请记载在房地产登记簿上。注:(二)至(六)项可由行政服务中心实行联办、代办,以减少办事环节,缩短办事时间。以上是对旧楼加装电梯流程的具体内容,在家装电梯批前公示之前,申报人需要在规定的时间里准备齐相关的资料(也包括批前公示公证书)及图纸,再报当地规划局要进行申领许可证,毕竟建电梯的建设工程规划许可证的申报流程也是比较复杂。申报人在申请到许可证才可以在有效期内动工建设,另外,在工程竣工之后要报规划局办理相关的验收手续。

旋转楼梯安装步骤   楼梯踏步板的安装方法

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大家在平时装修房间的时候一定会需要许多的装修材料不同的房间装修的材料都不同。近年来,许多人在装修房间的时候可能会喜欢在室内安装一种旋转楼梯。现在楼梯相信大家应该都不会很陌生,在各种影视剧中间都看见过,旋转楼梯特别具有艺术感,在家里面安装一个旋转楼梯的话,看起来会非常的高雅,下面小编就为大家详细介绍旋转楼梯的安装方法,方便大家安装!旋转楼梯安装步骤:㈠旋转楼梯骨架—托盘的安装方法:旋转楼梯安装方法①将楼梯的高度重新核对,看与图纸高度是否吻合。②确定旋转楼梯中柱所在的安装位置,上挂的连接位置,测量中柱到两边墙的距离是否和图纸吻合。③将散件的旋转楼梯托盘摆放在地上,根据图纸尺寸,将与图纸相衔接的楼梯龙骨,一节一节地按要求套好,大概固定顶丝。④将套好的旋转楼梯托盘按照图纸要求从上面套进中柱管里,指导最后一节与墙体的固定托盘.旋转楼梯尺寸——基本标准旋转楼梯的尺寸最基本的标准是,楼梯的最高一级可以踏步到天花板的高度,应高于1.8米楼梯的踏板长<1200mm。而栏杆的间距:小于12.5厘米。扶手高度应在85~90厘米之间。阶梯的高度跟深度在15~18厘米之间。⑤调整旋转楼梯托盘的方位,直到均衡协调。⑥固定旋转楼梯托盘内的顶丝,拧紧直到托盘不晃动为止。家装旋转楼梯安装步骤全攻略详解㈡楼梯踏步板的安装方法①将踏步板取出,确定楼梯踏步板的安装位置,从上往下逐步安装,有踏步小支撑的还要调节小支撑的高度,然后打眼将小支撑与踏步板连接而不固定。②查看调节重叠位置,检查每张踏步板之间的重叠数据是否符合设计要求。③无误后打眼固定旋转楼梯的踏步板。③一步都按照上面方式操作,最后才能固定拧紧所有螺丝。㈢楼梯围栏的安装方法①先确定所需安装立柱的位置,打眼安装立柱。②固定立柱底座,上面配件拧松,装拉丝和扶手。旋转楼梯尺寸——基本标准旋转楼梯的尺寸最基本的标准是,楼梯的最高一级可以踏步到天花板的高度,应高于1.8米楼梯的踏板长<1200mm。而栏杆的间距:小于12.5厘米。扶手高度应在85~90厘米之间。阶梯的高度跟深度在15~18厘米之间。相信大家看了小编上面的介绍,应该了解了旋转楼梯的安装方法。小编这里提醒大家,在安装旋转楼梯的时候,一定要找一些专业的安装,装修公司进行安装。另外再安装现在楼梯的时候一定要选择好材料,一般来说,大多数人会选择一些不锈钢的旋转楼梯,因为不锈钢结实耐用,而且比较方便安装。希望小编的建议能够帮助大家能够更好的安装一款旋转楼梯。

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