常熟二手房装修有哪些误区？

当下我们看到常熟房价，一直在涨，一直在涨，都涨到了让常熟市民失望的地步，很多常熟业主承担不了如此重担，就只好去选择并不是那么好的常熟二手房，但是呢接下来就是要面对新房和旧房都要共同面对的事，那就是装修，当下很多人买不起新房，都认为常熟装修公司快活不下去了，其实啊不是这样的，因为常熟二手房装修订单多了，但是我们在接触这些即将要装修的人们，我发现他们都不太了解装修这回事，甚至可以说有很多错误的装修观点，有很多的装修误区，有人对我们说二手房不用装修那么好，只要对二手房局部翻新翻新就好了，其实二手房装修的重要性丝毫不亚于新房，今天常熟装修网小编就给大家梳理一下常熟二手房装修过程中经常存在的误区!二手房装修误区一、常熟二手房装修比新房装修便宜1、认为不值得像新房一样装修很多常熟居民认为二手房装修不需要太复杂，随便装修装修就得了，要是跟新房一样花大价钱，就太不值得了，而且一般情况下，如果费用比预算高了的话，就会觉得吃亏了，被装修公司忽悠了。2、二手房面积带来错觉很多人觉得二手房装修便宜，主要是因为二手房以老房为主，且面积通常偏小，总价听起来似乎就更少;市场上的二手房装修也以小户型为主，与新房面积有差别，还有的装饰公司为了招揽客户，在报价中减免了部分拆除费用。3、有时候二手房花销更大实际上，二手房房用于基础装修的费用通常会比同面积的新房要贵出15左右，因为二手房需要拆除和改造的部分比新房多。随着时间的推移，二手房原来的基础装修大多已经陈旧、落后了，需要拆除之后重做。①比如说，原来的窗户是铁窗户，已经生锈、变形，漏风严重，需要更换为塑钢窗或断桥铝窗;②原墙面基层材质比较差，用的还是821腻子，甚至就是刮的大白，需要将原墙基底层铲除后，找平再重新刮耐水腻子才能够刷漆;有的房龄较老的房子，水电路老化严重，还需要进行水电改造等。第二、二手房局部翻新要比全部装修简单有的业主只想换一下橱柜，或给墙漆换个颜色，他们想不通的是：我就给房子做个局部美容，肯定比整体装修简单得多，为啥品牌装饰公司还不大愿意接活?对于品牌装饰公司来说，局部翻新可是比整体装修还麻烦的费劲活儿。为什么说常熟二手房局部翻新是个费劲活儿?1、首先，在一个已有不少“障碍物”的空间施工肯定比什么都没有的地方难度大。2、其次，家中其他区域和物品要进行保护，施工时再小心，工人难免有失手时，如果磕碰的还是贵重物品，没准儿赔偿金比工钱还多，可是有时候业主还要在屋里住着，容易造成责任不好界定。3、局部翻新还会带来连锁反应，如改了卫生间，但原防水层可能被破坏了要重做，卫生间其他空间的地面连接部分也需要重新衔接。如此看来，局部翻新比整体装修更麻烦。部分品牌公司适度控制这部分的接单量也在情理之中。第三、常熟二手房水电改造都是增项借口整套二手房基础装修总共花了两万多，其中水电改造就花了六七千块钱，不少业主拿着账单就不乐意了，觉得肯定是装饰公司故意增项多收钱了。对于二手房来说，水电路如果已经老化、落伍，会影响到业主今后的正常生活。很多修建于上世纪七八十年代的房屋，电路设计只满足当时的家用电器用电所需，随着家用电器不断增加，尤其是微波炉、空调这样大功率电器的出现，以前的电路容量就会出现不够用的情况。不少二手房的老房用的电线还是1.5-2平方毫米的铝芯线，而现在通用的电线都是2.5平方毫米的铜线，这种情况就建议换掉，不然容易出现跳闸甚至引起火灾，带来安全隐患。另外，有些老房用的水管还是镀锌管、铸铁管，这种金属管材容易被腐蚀、老化，可能对自来水造成二次污染，也更容易出现跑水的情况，所以也建议换成现在通行的ppr、pvc材质的管材。这种情况下，水电改造费用增加也是正常的。第四、常熟二手房有缺陷应该弥补完美美观当然是必须的，但除了美观外，还要考虑很多安全和实用问题，因此原有的一些缺陷并不一定修补到完美状态。比如墙体是歪的，要完全找直墙体就会增厚很多，很多二手房的房间面积较小，有的卫生间甚至只有2平方米，墙体增厚之后就可能导致一些原来固定的浴具、家具放不下了。顶部找平也不要追求完全平直，因为楼上会经常有人活动，如果屋顶找平层太厚，震动就有可能让用于找平的石膏板脱落。

常熟茶楼装修有哪些注意事项

茶楼装修之前需要对茶楼进行定位，这样在茶楼装修的时候我们才能更加明确茶楼的方向，并且现在已中式茶楼居多，下面我们一起看看茶楼装修有哪些注意事项：茶馆装修设计中，前台就像是茶楼的眼睛，给人的感觉应该是清洁的，礼貌的，也可以是琳琅满目的，或者是简约典雅的。前台是茶馆与顾客沟通的地方，所以设计切忌杂乱与不整洁。前台一般设在茶馆的进门处，很多情况下，它可能是顾客的第一印象，往往评价就在一眼之间决定了。它的风格可以是古典的，也可以是颇具现代感得，多用玻璃等通透的材料，加柔和的灯光，给本店特色以最好的展示。一、做好对茶楼防水工作往往是现代茶楼装修设计中不可忽视的重要细节。因为在现代茶楼装修中，卫生间漏水是经常出现的问题。而之所以会出现这样的现象，大都是因为在我们选购茶楼装修材料的时候，为了贪图一时的便宜或是不注意选购劣质的材料造成的;而在具体的修施工过程中，又没有做好对装修工程和施工人员的管理，结果造成了后期的卫生间漏水。1、充分体现定位的特色和要求。设计实际上是定位的详细化，要紧紧围绕定位来进行。2、体现茶文化的精神和茶艺的要求，留意强调清新、自然的风格。二、对于插柳室内地面上的下水口布局与规划设计通常也是至关重要的环节。在我们开展茶楼装修的过程中，砂浆不小心进到下水口里面，如果不及时处理很可能造成永久的堵塞，为装修公司和用户到来很多不便。因此，在开展茶楼装修的过程中，一定要能将把问题杜绝在初期，施工的时候要将口堵上，这样在铺设地面的时候就不会出现许多的问题。三、很多设计师在开展装修设计的时候，对于茶楼内的水管接口通常都采用的是塑料管，而在铝塑管的接口处往往会出现漏水的问题，主要是因为热胀冷缩造成的。因此，提醒业主在开展装修设计的时候，一定要注意做好对茶楼装修材料的选购以及合理的布局与规划设计，这些问题都是需要跟装修公司好好商量的，免得给后期装修工作的开展带来太多不必要的问题。以上便是小编收集的常熟茶楼装修注意事项，更多装修资讯请关注土巴兔常熟装修网。