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陶波光

未经登记建筑是怎么认证的?

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共有3条回答

Doesn 有用 1

你好,未经登记建筑是没有认证的,但是有补偿,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定,市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿。对于未登记的建筑物,不是绝对的不能获得补偿,只要在相关组织部门调查过程中,查证为合法建筑或者是未超过批准期限的临时建筑,都是可以获得补偿的。因此,被拆迁人不用过于担心这个问题,只要你的房屋或者土地是合法的,都是可以获得补偿的。

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mc光虎 有用 1

依据国务院590号令精神违章建筑是没有补偿的。现你的未登记建筑须经过国土、规划、住建三个部门联合认证后才能最终知道能否作为合法面积进行评估补偿。通常在处理这类建筑时政府部门是很慎重的,主要是查看航测图来看建筑在什么年段建成的,还要查看建筑时有没有作出违章建筑处罚通知。如果没有违章处罚通知,近三十年的正规建筑一般是能够通过审查的,可以作为合法面各积进行补偿。

ccjjhh 有用 1

你好,未经登记的建筑认证可以在不同时间阶段建造的未登记建筑,只要能够提供相应的建设资料和审批文件,均可认定为按照合法建筑补偿标准予以补偿。未登记建筑的调查认定工作,按照调查、核实、初审公示、复核、认定送达等程序进行,分别由房屋征收、国土、规划、住建、城管等部门行使相应职责,最终由区一级人民政府作出书面认定意见。

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