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元梅英

购房最好是选择什么户型?

购房的时候啊,最好是选择什么样子的户型是最好的,有一个户型主要多个入户花园,其他基本都一样,哪个好很纠结,希望各位提点建议。

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共有3条回答

梁宏义 有用 1

不管是大户型还是小户型都要讲究均衡,避免出现超大客厅和小卧室、超大卫生间和小厨房等不实用、不经济、破坏均衡的布置,看户型不仅要关注这个客厅是不是够大,更要考虑这个面积是不是都能为我所利用。住宅是一个长期的消耗品,最好能有一间面积不大的“万能房”,可以是游戏室、儿童房、保姆间等,以不变应万变。

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柯兰英 有用 1

在100平方米以上的大户型中有一个非常重要的概念――流线,流线属于建筑学住宅设计的概念,是指日常活动的路线,了解一点可以帮助我们更好地选择房型。“一般来说,居室中的流线可划分为家务流线、家人流线和访客流线,三条线不能交叉,这是流线设计中的基本原则。”“流线合理要在分区合理的基础上进行,进门要能方便进入厨房,厨房和餐厅最好相邻,家庭储藏室最好能面向过渡走道,洗衣和晾晒直接相连,避免从客厅或者餐厅直接进入卧室。”

雷华乐 有用 1

好的户型首先要具有实用性,能满足家庭自用的要求,并且具有良好的采光通风和均衡性等要点“比如有孩子的家庭要考虑儿童卧室朝南,最好能有独立的游戏区。老人的卧室最好配有独立卫生间,避免夜间起夜进出房间麻烦。

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专题 什么户型的房子最好?一般好户型标准

什么户型的房子最好?一般好户型标准

在售卖房子的时候,很多人首先问的问题都是关于户型的,整个房子的户型是好的,日后入住后自己也能够开心一些。目前一套房子动辄几十万、上百万的,要是购买的房子户型不好,自己入住不开心,将来转手的时候也会比较困难。为此在一开始买房的时候,就需要特别留意房子户型的问题,尽量挑选好户型。那么,什么户型的房子最好?一般好户型标准房子的户型好,晴朗的天气,白天所有房间不需要开灯,光照也充足;往房间里摆放基本尺寸家具,不妨碍人走动;不借助通风设备能自然通风。通常有5条基本标准:1、整体形状方正整体形状方正的意思,不是整套房子是一个完整的方形,而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形,同时允许有一些“溢”出来的边角。2、偏大面宽、偏小进深面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放,同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大,光线从窗外投射进来经过漫反射,仍然照不到离窗较远的区域,白天仍然需要灯光照明。3、没有暗间暗间除了无法自然采光,通风也是大问题。现在的新房如果有暗间,多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间,除湿、通风完全要依赖排风设备,采光照明完全依靠室内灯光。节能环保还在其次,关键是卫生间是一套房子里最潮湿的房间,除湿不利会影响人的健康。4、房间大小适中房间越大越好?当然不是。房间太小会让人感觉压抑、不舒服,但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感,又浪费面积;客厅太大会显得空旷而有隔阂感。另外,设计时,在整套房子的面积确定的前提下,某个房间面积太大,可能还需要将另外一个空间设计得偏小。5、动线合理动线合理的标准有些抽象,较难概括,需要在看户型图、看样板房之前,对居住活动线就比较熟悉才能判断。动线合理的户型,在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动,也最符合生活习惯,不容易出错和出意外。另外,选户型也要看住宅类型。高层住宅的中高区空气流动快,因此,买高层住宅,南北通户型和全南户型都能比较好地通风。总高6层及以下的多层住宅,选南北通户型才能更好地通风,尤其较低楼层要更多考虑南北通的户型。如果想要更多阳光照射,又想通风良好,可以考虑买高层住宅中高区的全南户型。什么户型的房子最好?在挑选房子户型的时候,可以根据好户型的标准来挑选,一般来说“坐北向南”“南北通”“南向”的房子户型都是比较好的,在购买房子的时候多注意选择这类的。每个开发商设计的楼盘户型都会不一样的,格局也会不同,要是相关相关户型不够好,没有达到自己心目中理想的要求,建议人们最好还是别买了。

小户型餐桌如何选购  小户型选什么餐桌好

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随着社会的发展,科技的进步,人们生活水平也越来越高了,但是,现在房价每天都在涨,大家的工资在高昂的房价面前显得杯水车薪。面对这种情况,大家通常都会选择买一个小户型,这样可以便宜一点。小户型有一个缺点就是每个家都比较小,让大家在选择家具时很苦恼。在餐厅里,最重要的就是餐桌,小户型使得餐厅的面积非常小,让选择餐桌这件事变得很困难。那么,小户型该怎样选择餐桌呢?下面,小编就来为大家详细介绍一下。一、小户型餐桌如何选购1、根据小户型的餐厅空间的大小来选择餐桌和座椅,小编不建议消费者购买圆形餐桌,因为圆形餐桌占用空间面积较大,并且圆形给我们周边空间留下不规则的地方,因此建议小餐厅尽量避免使用,可以选用方形餐桌。2、小户型的餐厅空间较小,但是不代表我们不可以选择我们喜欢的餐厅风格,在这里小编要提醒大家,餐桌的造型和颜色最好与餐厅形成统一,这样餐厅空间看上去才会更加和谐。倘若颜色不统一,我们可以使用桌布来进一步的改善哦。3、为了与餐厅空间搭配和谐,我们再选择餐桌和座椅时,材质方面也不可大意,根据相关数据报告目前座椅材质使用最为普遍有实木、大理石和玻璃三种。各种材质各有千秋,小编认为大家在购买时根据自己的喜好可餐厅的风格来选购,切记以小为宜。4、餐厅空间较小,我们购买的餐桌椅不宜过于笨重,因为空间小,餐桌和座椅也会在用餐时不时的被拉动,加上空间小的因素会给你生活带来很多不必要的烦恼。二、小户型选什么餐桌好1、伸缩餐桌伸缩餐桌可以变长,也可以折叠,通过变形和拼接、组合等结构达到了空间收放自如的效果,你只需用餐时将其展开,结束后再将其收缩或折叠起来。如果你的小房子比较迷你,平日又喜欢不定时在家招呼朋友,选购这样的一款餐桌会为你节省许多空间,使用起来也具有需求弹性。2、多功能折叠餐桌除了简单的伸缩餐桌,小户型餐厅还可以考虑性价比更高的多功能折叠餐桌,一张小餐桌身兼茶几、书桌、饭桌、餐边柜收纳柜等数种功能,尤其适合单身贵族、情侣和一家三口的小家庭,一物多用灵活多变,适应用户的不同需求,实用价值极高。3、连壁挂桌壁挂产品一向是节省面积的利器、小户型的法宝,连壁挂桌也就是挂墙式的折叠餐桌就是这样的一款产品,牢嵌在墙面之上,平日犹如挂饰一般,若带有置物架设计,通过餐具和摆件的放置,它还可以成为餐厅靓丽的风景线,用餐时只需轻轻放下桌面即可,设计精妙。关于小户型餐桌的选择的介绍到这里就告一段落了,以上就是小编为大家介绍的怎样选择小户型餐桌。相信大家在看完小编的介绍后已经对小户型选择怎样的餐桌有了一定的了解,也对将来家庭装修时选购那种类型的餐桌有了一定的想法。大家一定要去正规的商店购买正规厂家生产的餐桌。希望小编的介绍可以帮助到大家,让大家的生活更美好。

什么户型好 如何选择一个合适的户型

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现如今的房价是越来越高,不仅仅是因为炒房子,还很多原因就是刚需的人还是大有人在,当我们攒够了首付之后,接下来就是考虑如何选择房子的户型,因为房子就是我们的家,一个家就是要有一个舒服的感觉,自己住的舒服,客人过来也是会感觉比较舒爽,这就让买房子的人要更好的选择自己的房子的户型,那具体该怎么选择呢?如何选择一个合适的户型标准之一:方正。拐角会占用你的实际居住面积,方正的户型会让居住的房子最大化。标准之二:南北通透。南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户,能够保证空气对流。居住的舒适度较高。南北通透的房子,意味着南北两面都有窗。南北两面同时通风透光,房子自然气流通畅,阳光饱满。同时,由于房子是南北通透的,房型肯定比较方正,使用空间大,住起来会十分舒适。但是南北通透的房子在楼梯房比较常见,而对于电梯房而言,由于设计的难度,南北通透的房子不好买,尤其对于小户型的电梯房更是少见标准之三:客厅朝南,双卧朝南。不管大户型小户型,客厅必须朝南,只有朝南的阳台一年四季才晒的到太阳,晒不到阳光的房屋比较阴冷,对身体健康不利。标准之四:避免走道。很多房子的走道其实都很窄,不能放东西只能用来走,就白白占浪费一定的面积的。标准之五:功能分区宜鲜明。好的户型大体可划分为三个区块:公共活动区,像客厅、餐厅、门厅等,满足主人起居、会见客人的需求。私密休息区,供主客休息和处理私人事务的空间。标准之六:各个房屋面积配比合理。户型合理与否,并不在于是否麻雀虽小五脏俱全的精简,也不是大宅大屋气象万千的容纳,而是各个部分之间的比例关系。。明厨明卫房子中厨房和卫生间是最容易滋生细菌的两个地方。保持厨房和卫生间干爽,可以使房间更加清洁、无异味。明厨明卫的房子,厨房和卫生间都有窗子,通风透气好,阳光射入又可以杀菌,所以受到欢迎。但是一个单元楼里面,不可能每家每户都是明厨明卫的设计,一般只有端头房才能享受到这样的待遇。多梯少户电梯是一个公共资源,户均电梯多,自然可以更方便的等到电梯,而且乘坐电梯的舒适度也会提高。最明显的例子就是上下班高峰期,当大家都等电梯的时候,多梯少户的业主肯定会比少提多户的业主出行更加顺畅。厨卫分离厨房和卫生间是两个不同的重要场所,同时又是最容易滋生细菌的地方。倘若厨房和卫生间相隔太近,会很容易“强强联合,交叉感染”。因此,厨卫分离的户型会给人更加清洁的感觉。坐北朝南上文提到过,南北通透的房子有很多优点,但是对于小户型的电梯房子,南北通透可以说是一种奢求的畅想。这时候最好考虑坐北朝南的房子,一般朝南的房子和其他朝向的房子相比,日照时间长,而且更加均匀,居住更加舒适。明亮通风阳光明亮,通风透气的房子会令人心境开阔、心情舒畅。一般而言,朝南的房子日照好,但是如果实在没有南向房或者南向房价格太高,也不要着急。这时候可以选着你居住地上风口朝向的房子,这样打开窗子,风就可以自然而然的吹进来。路少体大这里所说的路少,不是指小区的路,而是指房间的过道。对于一栋房子而言,过道基本等于浪费。尤其对于小户型的房子,本来面积不大,过道又多,这无疑让房子看起来七零八落,整体的感觉户型不紧凑、体量不够大,在视觉和实用程度上都不够舒适。双卧面阳房子从本质上讲就是睡觉的场所,一栋房子如果卧室不舒服就失去了它本来的价值。一般而言,我是舒服与否,还是与阳光有光。卧室朝南的房子,阳光饱满,房间敞亮;而在阴面的卧室则会阴冷、潮湿,不利于身心健康。厅大窗明客厅是一所房子的门脸。客人来家里,主要在客厅里。因此一个通透体大,窗明几净的客厅,不仅能体现房子的价值,也能体现主人的品味。所以,选择一个大客厅的房子,无疑能给生活增添很多满足感。看完以上文章的相关介绍,想必大家对于那么选择适合自己的户型了解了;正所谓萝卜青菜各有所爱,选择户型还是要自己喜欢满意为最主要的,以上的户型选择原则作为一个参考给大家,说实在,很多东西都没有一个肯定的标准,合适自己的实际情况才是最完美的,那大家都知道怎么选择了吧,毕竟不是任何一个房子都不可能是完美的,优点都有。关键看自己比较看中哪一点!

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