钦州市住房公积金查询方法 钦州市住房公积金余额怎么查

相信大家都知道，很多单位的负福利中有一项叫做五险一金，不过有些人可能就是知道这样福林的存在而不知道它究竟是什么。五险一金的“金”字代表着住房公积金，公司每个月给你缴纳住房公积金，当你买房的时候，住房公积金也可以取出来，让你自己少一份压力。那么钦州住房公积金的账户资料以及余额等怎么查询呢?下面听小编介绍一下。住房公积金简介住房公积金包含以下五个方面的涵义：(1)住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。(2)只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。(3)住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。(4)住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。(5)住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：积累性和专用性。钦州住房公积金查询方法网上查询网址：http://www.gjjcxw.com/guangxi/qinzhou.html说明：打开页面后在左上角输入用户名、单位编号、身份证号进行查询。电话查询：钦州住房公积金管理中心统一查询电话：(0777-3685822)，查询个人住房公积金账号信息(余额和明细)，同时还可以咨询公积金贷款、提取等政策。钦州住房公积金窗口查询请携带本人有效证件及公积金账号至钦州住房公积金管理中心办公大厅窗口查询，内容包括：个人住房公积金余额查询、住房公积金贷款还款明细查询，单位住房公积金查询、账户查询等。钦州住房公积金管理中心下设四个科室(办公室、财务科、归集管理科、信贷管理科)和五个管理部(灵山县、浦北县、钦南区、钦北区、钦州港区)地址：钦州市新华路1号207房邮编：535000归集业务：0777-3685822信贷业务：0777-3685922查询电话：0777-3685830投诉电话：0777-3685836主任信箱：qzgjj@126.com网址：http://www.qzsgjj.com钦州公积金查询网址：http://www.qzsgjj.com以上就是小编今天要给大家介绍的关于钦州住房公积金怎么查询的全部内容，相信大家看完之后已经知道如何在钦州当地查询自己的公积金账户了。另一方面，今天小编讲过公积金的重要性了，大家可一定要给自己缴纳住房公积金噢，虽然在平时看来，还不如现金来的实在，但是当你真正需要买房的时候，有没有住房公积金的差别是非常大的。

房屋征收评估办法（以国有土地房屋为例）

为实现城市更好的规划发展，许多城市都在进行着房屋土地的征收改建，这对于当前经济化社会的发展成为了必要的手段之一。为保证征收结果的公平，我们应当参照一定的标准合理的对房屋进行征收评估补偿。针对不同功能类型的房屋应该参照不同的评估办法来进行评估。这样才能够保证评估结果的有效性合理性。下面我们就来介绍一下房屋征收的评估办法。国有土地上房屋征收评估办法第一条为规范国有土地上房屋征收评估活动，保证房屋征收评估结果客观公平，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，制定本办法。第二条评估国有土地上被征收房屋和用于产权调换房屋的价值，测算被征收房屋类似房地产的市场价格，以及对相关评估结果进行复核评估和鉴定，适用本办法。第三条房地产价格评估机构、房地产估价师、房地产价格评估专家委员会(以下称评估专家委员会)成员应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估、鉴定工作，并对出具的评估、鉴定意见负责。任何单位和个人不得干预房屋征收评估、鉴定活动。与房屋征收当事人有利害关系的，应当回避。第四条房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定;在规定时间内协商不成的，由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定，或者采取摇号、抽签等随机方式确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构不得采取迎合征收当事人不当要求、虚假宣传、恶意低收费等不正当手段承揽房屋征收评估业务。第五条同一征收项目的房屋征收评估工作，原则上由一家房地产价格评估机构承担。房屋征收范围较大的，可以由两家以上房地产价格评估机构共同承担。两家以上房地产价格评估机构承担的，应当共同协商确定一家房地产价格评估机构为牵头单位;牵头单位应当组织相关房地产价格评估机构就评估对象、评估时点、价值内涵、评估依据、评估假设、评估原则、评估技术路线、评估方法、重要参数选取、评估结果确定方式等进行沟通，统一标准。第六条房地产价格评估机构选定或者确定后，一般由房屋征收部门作为委托人，向房地产价格评估机构出具房屋征收评估委托书，并与其签订房屋征收评估委托合同。房屋征收评估委托书应当载明委托人的名称、委托的房地产价格评估机构的名称、评估目的、评估对象范围、评估要求以及委托日期等内容。通过上述的介绍，我们可以了解针对征收的房屋，如果有产生交易的，我们应当采用市场法评估。如果有经济收益的，我们应当采用收益法评估。如果是在建工程的话，我们可以采用开发法评估。针对不同类型的房产交易，我们应当采用不同的方法进行评估，在评估的时候我们也可以选用两种以上的评估方法综合评估，然后给予征收的房屋一个合理的评估结果。