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魏高旻
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问房屋按揭贷款年龄限制是多少?
答在中国,这种按揭贷款的年龄限制是必须18周岁以上,而上限是男性最高60岁,女性最高55岁,对于处级以上干部年龄会顺延5岁的合法公民都可以按揭贷款买房!向银行
问2017房贷最高年龄限制是多少?
答一般情况下,用房产抵押贷款一般年龄限制范围还算比较严格,要求如下: 1、男性贷款年龄不得超过65岁 2、女性年龄不得超过60岁 而相对于按
问哪位清楚购房贷款年龄限制是多少?
答1.有限制,借款人首先必须具备完全民事行为能力,年龄下限应该至少18岁; 2.上限一般要在55周岁以下,在二手贷款中,银行一般会要求二手房的房龄+借款人的
问买房贷款有年龄限制吗
答1.有限制,借款人首先必须具备完全民事行为能力,年龄下限应该至少18岁; 2.上限一般要在55周岁以下,在二手贷款中,银行一般会要求二手房的房龄+借款人的
问想问问买房按揭有年龄限制吗
答1、商业贷款 最长30年 具体的还款年限要根据个人的年龄来计算(男性:不超过65岁,女性:不超过60岁。举列:比如一男性现在年龄是54岁,他最大贷款年限就
空调的寿命是多少年?
在炎热的夏季很多家庭、办公室等地方都在使用空调这一家用电器,空调属于大家电,对于很多家庭来说,在购买时可能会考虑其使用寿命、性价比。那么,空调的寿命是多少年呢?空调的使用是有一定使用年限的,不过可能很多人都不清楚。面对这点,土巴兔小编介绍了一些有关空调使用寿命方面的信息,帮助大家扩展了解这方面的知识。空调的寿命是多少年?介绍一国家能源局于2012年1月4日引用“1996年8月21日电力工业部令第7号发布《居民用户家用电器损坏处理办法》”第十二条明确规定:空调的平均使用寿命为12年。对于大型中央空调运行年限问题,压缩机大修承诺时间目前最高约为8万小时,那么单台全天候24小时运行计算,约为9.1年,若以12小时计算约为18年。如物业单位对中央空调设备进行精心的维护保养,运行时间在20年左右的中央空调设备还是有不少例子。当然中央空调部件设备也是会受到腐蚀和脏堵,从而影响到制冷效果,因此,一般中央空调设备能相对保证其良性运行的时间约为12-15年。空调的寿命是多少年?介绍二目前,国内外均未对空调压缩机使用年限作出明确的规定,但据查部分国内外"全封闭压缩机的使用基准和界限值",其中给出一项目"开停次数"-20万次以上。假定每天每小时开停4次,需要连续开停5.7年。因此,在正常使用的情况下,空调压缩机使用年限应该比这更长,至少也必须在六年以上。空调的寿命是多少年?介绍三还有,一般的空调产品使用寿命在10-12年,超过这一期限即属超龄家电。超龄空调因使用时间偏长,易出现噪音大、耗电量增加、制冷热速度慢、遥控不灵光、出风口异味严重等情况。同时其外机支架因为长期暴露室外,易腐蚀生锈,发生松动弯曲现象,存在一定的安全隐患。在这里特别提醒空调用户,当空调达到服役年龄后,用户宜及时换新,这样才能保证我们用户的正常使用。这样我们对于空调的寿命就有了一些了解了,由此可见,空调的使用寿命多在12年左右。但是,在实际情况中由于用户使用保养不当,也有很多空调的使用年限达不到这一标准而损坏的。也有因用户维护得当,在达到这已使用年限时空调仍然可以正常运行的,也就是可以超过空调的使用寿命。不过,土巴兔小编提醒大家超龄空调的使用存在着很多安全隐患,不建议大家继续使用。
买房首付一般是多少2016年
如今买房子可是一个大事,我们很多人拒绝啃老,所以说分期买房成了一个大势所趋,那这样也就是涉及到了首付还贷这样的名词,我们一般的情况下买房子的首付该是多少呢?其实这也是个人的经济能力,有钱的我们可以多付一些首付,也好缓解下后期贷款,这个具体的规则大家可能还不太清楚,小编今天就来给大家简单的介绍下吧!买房首付一般是多少2016:1、头次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例较低为房屋总价的20%。个人首套房购房建筑面积大于90平米的,最低首付30%。个人按揭二套房的,较低首付40%。2、个人银行商贷住宅房的,首套房首付较低30%,二套房首付较低40%。3、个人银行商贷商业房的,首付较低50%。4、办理按揭利息较低的是公积金贷款。5、头次置业者,首付在30%以上。二次置业者首付40%以上2016国家购房首付介绍:一、公积金贷款利率:2015年央行连续降息5次,利率可以说降到了历史最低点。小伙伴们欢欣鼓舞,可以省下好几十万的利息钱。今年元旦起,利率政策终于开始执行,房贷一族的压力减轻了不少。另外一方面,公积金贷款的最高额度,以北京市为例,夫妻双方额度最高可贷120万。120万在三四线城市,可能就是房子的全款了。重点来了,公积金的利率比其他贷款利率低了好几个档次,省钱再省钱。二、居住证新政:有人说,居住证对自己有什么用呢?自己在外工作10年,从没办过居住证,对自己也没什么影响。其实,居住证是为了保障外来人员基本公共服务和便利。目前,居住证的申请办理门槛降低,只要你在工作地居住半年以上,就可以申领居住证啦。纳入的福利范围包括就业、社保、公积金、积分落户等,也就说,以后想要在工作地落户,会变得容易一些。在一、二线城市,落户后买房更具有优势。三、农民购房补贴政策:为了去库存,专家们可是想破了脑袋,鼓励农民工进城买房。大家可能觉得天方夜谭,农民工生活在社会的底层,不论工资还是福利保障都比较劣势,哪里买得起高房价的房子。所以,各地政府最近都在加紧时间出台农民购房补贴的政策。据悉,河南已经开始执行了,每平米补贴200元,整套房子的补贴大概也就够装修吧。四、集体土地可能入市:集体土地是指农民集体所有的土地,包括耕地和宅基地。据悉,2016年的农业经济会议,已经将“耕地和宅基地入市”这一项列入会议的讨论内容。政府为了去库存,也是蛮拼的。五、还可能出现的政策有哪些?首先,有可能首付再次降低至20%执行,这也是调控的一种手段。其次:税费上可能针对性的减免,例如农民。还有:降息降准都有可能,那么商业贷款利息有可能会降到,比历史最低还最低。最后:农民享受的进城政策会进一步提高,比如:在基地可抵押,农地可抵押等等。纵使我国对于我们买房分期的政策非常的优越,但是还是会有些小伙伴在此质疑,房价只涨不升,政策再好,还是不敢买房怎么办?其实,等着房价往下降的时候再出手就一定会是明智之举吗。购房方面,小编也要让大家换个角度思考了,如果你要买的房子的房价一直在跌的状态,那么你不会担心自己买的房子越来越不值钱吗?
按揭买房多少年最划算
目前最为流行和常用的买房方式都是按揭贷款买房,通过按揭贷款的方式,人们可以轻松的买到自己心仪的房子,就算日后几十年慢慢还贷也心甘情愿。在贷款买房的时候,需要选择按揭的年限,一般来说贷款的年限越长,每个月还的贷款额就越少,但贷款的利息就会越高,反之则越低,在还贷款的时候当然喜欢找个最合理的年度。那么,按揭买房多少年最划算?按揭买房多少年最划算?15-20年。首先,大家需要明白的一个简单的逻辑,个人住房贷款最长期限为30年;个人商业用房贷款最长期限为10年;男士年龄不超过60岁,女士年龄不超过55岁。以上三个可是最基本的前提哦!买房的人一般分为三种,第一种手头上没钱,只能付首付,工资也不会很高;第二种,有能力在稍微比较短的时间内还清房贷;第三种,土豪,完全不用考虑房贷,直接一次性付清!目前,第三种人不在我们今天的话题之内!有很多人选择在短期内(1-10年)还清房贷,原因是:第一,天生不喜欢欠钱,欠了钱就浑身难受,还是早还早轻松;第二种,短期内给银行的利息少了好多,这可不能白白便宜了银行!因此,他们过得很累,很辛苦,每天只能节衣缩食!还有一些人选择超长期(30年)还清房贷,原因是:第一,确实没钱,每个月的工资也不高,经济条件决定我只能选择30年;第二种,有投资眼光,每个月给银行这么多钱,还不如拿去投资、理财,这样赚得钱还更多;第三种,长远眼光,房贷是不会变的,但是经济水平和工资水平是会涨的,以后的钱肯定没有之前的值钱,这样一算自己还是赚了的呢!因此,他们得在30年内每月按时交钱给银行。选择贷款年限要考虑资金成本借款人在选择贷款年限时一定要依个人情况而定,一般的原则是要保证在每月还款之外留下足够的生活费用,即要保证还款能力略有富余,如果太紧的话容易影响借款人的个人征信记录。选择贷款年限还要考虑借款人的资金成本。对于有投资渠道的人来说,长期贷款比较有利,可以将自由资金进行投资,投资回报足以偿还长期借贷并有盈余。对于除了还贷以外没有做其他投资的人来说,还是首先考虑避免支出过多利息,应以中短期贷款比较合适。按揭买房多少年最划算?在按揭贷款的时候,选择的按揭贷款年限是需要结合个人的实际情况出发来考虑,年龄、工作收入等都是决定按揭贷款年限时间长短的重要因素,文章中介绍的情况只适合给大家做参考,具体在按揭贷款的时候选择多少钱,在买房之前应该要对它的利息计算下,再结合个人的实际情况去考虑清楚,才能避免麻烦。
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