天津远洋城 优质学区楼盘介绍

天津作为中国的四大直辖市之一，具有独特的地理位置优势，临近渤海和海河，是一座风光旖旎的城市。现在，人们乘坐高铁从天津到北京只需一个多小时，但是天津房价与北京相比只是白菜价，未来还有升值空间，因此在天津买房不管是自住还是投资都值得考虑。下面，土巴兔小编就来介绍天津滨海新区的一个楼盘——远洋城。欧式园林社区天津远洋城位于城市重要枢纽位置，距离港口15公里，距离市区28公里，采用欧式建筑风格，低密度设计，楼间距超大，绿化率达到32%，项目规划由中国建筑设计研究院设计，采用核心组团布局，既与配套设施保证了一定距离，有私密感和距离感，又无遮挡使交通不会拥堵。优质教育资源教育意味孩子的未来，家长都有着望子成龙的期望，因而购房者格外青睐学区房。远洋城与塘沽区教育局合作创办了塘沽第一幼儿园、实验学校、塘沽一中三所学校，解决了业主子女的教育问题。塘沽第一幼儿园是国家级“四会”幼儿园、儿童培训基地。实验学院为天津第一批3A学校。塘沽一中则为天津市区有名的状元学校。远洋城不仅拥有舒适的居住环境，而且保证了子女未来受到良好的教育，给孩子一个美好的明天。配套齐全交通方便远洋城自带商业配套，满足住户衣、食消费需求，距离轻轨站仅500米，附近有多条公交线路，小区处于欧澜湾北侧，与枫林小筑、凤凰花园、镜花园三个花园组成完美的景观体系，提高住户的居住舒适度。远洋城项目已经有六年，已有7000多住户。项目三栋29层的高层房源在售，2梯4户，房源面积为75、89平方米，主力户型为两居，房源均价为8500元/平方米，预计明年6月份交房。15号楼是一栋25层高层，目前仅剩余少量房源，以86、89平方米两居室为主。由上可见，天津远洋城是新城区较佳的小户型楼盘，具有不错的投资价值。天津自贸区挂牌将为城市以后的发展带来新契机。近期，滨海新区新开楼盘增多，楼盘优惠力度较大，未来房价或缓步上升。

天津二手房交易税费是多少

购买二手房的人有很多二手房交纳的税金比你手放低，所以大家都非常乐于购买二手房。二手房只是听起来比较旧，但很多人购买了二手房之后会进行豪华装修，所以在很多人的眼里，一手房和二手房是没有太大区别的。天津二手房交易的时候是需要缴纳交易税费的，天津二手房交易税费一般是多少呢?现在我们就来详细的分析一下天津二手房的交易税费，了解一下二手房都需要缴纳哪些费用。天津二手房交易税费是多少1、买房的人需要纳的税费包括了契税、印花税、交易费、测绘费、中介费、权属登记费及取证费。这些费用都是根据房子的大小进行计算的，缴费的百分比是不一样的。是根据不用的区域规定进行缴费的。一般去交费的时候，相关的部门会具体通知的。2、除了买房的人需要交税之外，卖房的人也是要缴纳税费的，卖房的人主要要交的也包括了印花税、交易费、中介费、营业税和个人所得税，其中个人所得税满五年的话是不用交的。3、个人所得税是可以细分成一下几个的：①一般来说，卖家的房产证年满5年的话是不需要交税的②另外就是如果房子的面积是超过了144平米的，是需要缴房产交易20%的盈利部分，如果不交也可以交总房价2%，二选一。③还有一种就是房子的面积不超过144平米的，也是跟上面的一条一样，二选一的交税。但是可以选择交总房价1%的税。4、另外，营业税也是可以细分的，一般分为三大类：①房产证如果是未满五年就是需要缴纳房子的总房价的5.5%的税的，这个是具有法律效力的，毋庸置疑的。②如果房子的房产证满了5年的，而且房子的面积，是在144以上的。是需要缴纳房子房产交易的盈利部分的，一般是5.5%。③还有一种就是房产证满5年的，房子面积144以下，这种是不需要交税的。天津二手房的交易税费就是以上的，这些包括了印花税，测绘费中介费契税等等，这些费用都是在购买二手房的时候必须缴纳的，大家一定要清楚。销售和购买二手房都是需要缴纳一定的税金的，还有一个税金被我们称之为营业税，这个税种是需要卖方缴纳的，但是如果卖方居住的年限比较长，也可以免税。二手房的交易税费也是根据房子的面积来计算的，房子面积不同收取的税费都不同。