地产开发商简介

导语：随着社会的不断发展，科技的不断进步，越来越多的人开始投资房地产。尤其是近几年来，房地产行业更是一路走红，但是从去年开始各地的房地产行业纷纷出现了泡沫，由于大量的兴建楼盘，导致楼房销售困难，房地产上纷纷宣告破产。那么房地产开发商到底是一个什么样的存在，他们是依靠什么来赚钱的，他们为什么又会破产呢?今天小编就来给大家简单介绍一下房地产开发商以及与之相关的一些信息。房地产开发商，顾名思义就是依靠开发经营房地产来获得利益收入的一些企业。城市房地产开发企业应当在成立以后立即申请核定企业资质等级并且必须持有当地的建筑主管部门颁发的专门的《房地产开发企业资质等级证书》。在我国最新制定的房地产开发企业资质管理规定中，房地产开发企业被按照一定方法分为了五个不同的等级。只有1、2、3、4这四个等级的地产开发企业才有资格从事城市的房地产开发业务，第五等级的地产开发企业是不可以在城市里开发地产的，它只能在当地的农村进行一些村镇房地产的开发建造。房地产开发商在开发某快地的时候一定会通过当地有关部门的审批，如果没有土地使用许可权地产开发企业是不能私自开发土地的，这是一种违法行为。开发前，建设用地规划许可证、国有土地使用证以及建筑工程规划许可证等都是必不可少的。地产开发商在开发楼盘后，必须要有两个证书，也就是行业里的二书，指的是住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书是开发商对所开发的住宅质量的保证凭证，也就是说，地产开发商要对自己所开发的楼盘负责，如果未能达到使用标准，住户有权要求地产开发商对其进行赔偿。住宅使用说明说是地产开发商提给住户的，通过使用说明书开发商会告诉住户一些安全及合理的使用住宅的方法以及住宅内的各种设施的使用方法和一些注意事项。以上这些就是小编今天为大家介绍的关于地产开发商的一些内容。如果大家需要了解具体内容可以咨询专业人士。需要了解更多内容请继续关注我们发布的其他信息。

盘点2016房地产开发商排名

【导语】房子是关乎民生的重要问题，是每一位中国人不得不面对生存问题。在选购房子的时候，开发商的实力也是一项必须要考察的因素。本文土巴兔小编就为大家来盘点一下2016年房地产开发商排名，以供大家参考。相信很多朋友在买房时都会考虑到开发商的实力，但是从何判断开发商的实力呢，不少人都选择看房地产开发商排名名单，而小兔下面就带大家重点了解一下2016房地产开发商排名，相信对大家的选购能起到一定的帮助!开发商排名：一、万科地产目前在中国，万科地产是最大的开发专业住宅企业之一，进入房地产行业接近30年，实力雄厚，技术不断创新，已经形成完整的销售体系。万科地产业务覆盖范围广，年销售额不断刷新。开发商排名：二、恒大地产恒大集团是以住宅产业、民生为主，集多种商业产业为一体的特大型集团。集团旗下房地产开发公司是一家专业技术过硬，工程质量先进的开发商公司。开发商排名：三、绿地集团绿地集团成立于1992年，是一家国有控股的特大型企业集团，总部位于上海，是中国房地产龙头产业之一，中国企业500强。开发商排名：四、万达地产万达地产属于中国地产商业行业的巨头企业，是国内一家大型商业地产投资运营公司，是全国唯一具有规划研究院和地产建设团队的地产企业。开发商排名：五、保利地产保利地产是一家国有企业，是全国性的房地产引领企业之一，房地产十强之一，是国内为数不多的一家国有地产企业。开发商排名：六、中海地产中海地产是中国著名品牌，房地产行业领导龙头之一，中国房地产开发企业500强，是一家中外合资企业，2014年中国房地产行业领导品牌之一。开发商排名：七、碧桂园碧桂园是国内地产行业首家提出大盘开发模式的开发商，国内地产开发商企业最具影响力之一，香港上市地产公司。开发商排名：八、华润置地中国国内开发商中实力雄厚的综合开发企业之一，具有高端房地产中的领导品牌，上市地产公司。开发商排名：九、龙湖地产龙湖地产为国内大型房地产开发运营商，在香港上市，在国内极具影响力和领导力，是我国知名地产企业。开发商排名：十、富力地产中国综合实力排名最强地产公司之一，地产影响力品牌多，是一家实力雄厚的上市地产企业。以上就是2016国内开发商排名情况，相信通过小编的盘点，大家对于各大开发商实力有了更深层次的了解，希望能大家的买房提供一些便利之处。