呼和浩特二手房装修注意事项及装修风水

随着市场的房价的飞涨，二手房的市场也渐渐火热起来。尤其是那些还没有住过人的二手毛坯，买下来就是赚大发了，装修一下，和新的有什么区别?下面小编来给大家讲解下呼和浩特二手房装修有哪些值得注意的地方。呼和浩特二手房装修注意事项一、全面消毒慎重检查在二手房装修前，进行一次全面彻底的消毒是十分必要的。这样既可杀灭病菌，又能消除自己的顾虑。消毒方法有很多，比如对墙面消毒，可用3%的来苏水溶液，或用1%-3%的漂白粉澄清液，或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。喷洒后需关闭门窗1小时左右。另外，还可将食醋兑水稀释并加热，用蒸气熏蒸屋子，同样可以达到消毒的效果。同时，还要特别注意对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备做检查，检查连接是否牢固、是否已做密闭试验及电气绝缘、电阻测试等，以防装修过程中出现故障和事故。还要检查原有水路、暖气管线是否锈蚀、老化。如果发现洗手间或者房屋其他地方有漏水问题，必须请物业重新做防水处理，做完防水处理后，要等地面完全干透，再贴瓷砖，否则地面会开裂。二、切勿“伤筋动骨”提倡简约装修从环保、安全、健康、费用等方面考虑，装修二手房不宜“大动干戈”，提倡简约装修，“变废为宝”，同时还要环保节能。由于老房子普遍存在户型面积小、空间紧凑、采光不足等毛病，许多人喜欢对新买来的二手房进行完全翻新或者结构改造。老房子由于建造年代多为90年代甚至更早，多是砖混结构，如果为了扩大空间随意拆除，将使墙体构件的承重和抗震能力减弱，并且留下严重的安全隐患。因此，不管是顶层还是底层，旧房改造千万不要打墙推墙，这样“伤筋动骨”，将使房子出现墙裂、塌陷等问题。尽可能少地改变原有结构，一方面是出于安全考虑，一方面又能节省预算。同样，本着能省即省，简约装修的原则，原装修的色彩、风格、材质如果没有太大问题，都可接受。不必要全部拆除换新，造成装修费用过高和浪费。比如前业主留下的地板、瓷砖、门窗都可以加以利用，还可用油漆将旧家具重新刷一下，或者在外面重新贴上装饰板，发挥创意，没准还能产生令人惊喜的效果。在装修过程中，还要考虑环保节能的因素。建议选用节能灯、太阳能热水器、节能空调、节能冰箱等产品，在厨房和卫生间还可安装节水型龙头和节水型卫浴产品。三、勤开窗保持空气流通和装修新房一样，在装修二手房的过程中，尤其是在刷油漆以后，一定要多开窗，保持室内的空气流通。卫生间如果没有窗户，要打开排风扇。装修完成后不要马上入住，而且最好每天打开窗户，保持室内通风，可以使醛类、酮类、氨类、甲苯类、苯酚类等有毒气体很快挥发掉。室内完全通风3-6个月后再入住是最佳的。四、旧装修不必“一锅端”对前业主刚刚装8成新的装修，不要“推倒重来”。要保留原有的比较新的如：地板、吊顶，瓷砖、吊柜等，改造后可以再利用，同时其他部位拆卸下来的木料可以用来包门等。二手房装修最好能“变废为宝”。如果原装修的成色、风格、材质等都可接受，最好不要“一锅端”。从环保、安全、健康、费用等方面考虑，适当的改装是可取之道，以免造成费用过高。五、不要乱砸乱改房屋构造许多老房子都存在户型面积太小、功能分布不合理、采光不合理等“毛病”。而且老房子多是砖混结构，墙体首先是承重抗震构件，其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打掉承重墙，将使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下严重的安全隐患。六、“三工三改”不能“土”改了事所谓“三工三改”，是指三面改造(墙面、地面、顶面)、门窗改造和水电改造三项改造工作。对此，专家建议，这三项工作是旧房装修的主体和灵魂，最好请专业施工人员来施工，切不可随便请人“私了”，土法上马，后患无穷。其中，三面改造要对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起砂等现象，以便进行修补处理。另外，门窗改造方面则要留意门窗是否老化，如果问题严重就必须拆掉重做。第三，水电改造前最好做一下闭水试验，另外许多旧房子存在电线老化、违章布线的现象，也需要重新改造。七、按规矩办事，按规则装修二手房装修最怕户主想法太多，胡乱拆改户型结构等，造成居家安全隐患，对此专家建议二手房装修最好“多一事不如少一事”，提倡简约装修。淮安室内装修风水第一、大门风水一套房子的风水好坏很大程度上是取决于大门的方位与立向，因为它是全家人的总出入口，是全家人连接外部空间的主要通道，如人之咽喉，也是全家人趋吉避凶的第一道屏障。大门的风水直接影响全家人的仕途，学业、财运等等。随着社会的发展，人们的风水意识也越来越薄弱，特别是现在，现代家居的大门则是开发商按照实用功能设置固定的，一般都无法按照古法或自己意愿去改变它，显然只能以顺其自然的易道精神进行风水调配，在装饰设计时用风水的观点，化害为利达到趋吉避凶的目的。第二、过道楼梯风水过道、楼梯是家人走动的地方，也承载着全家人的气场。在风水学里面凡是动态的地方都和财运有重大的关连。(1)过道的设计不宜过长。超过整套住宅2/3的长度会产生阴磁性，如果占的方位又不好，则会经常闹鬼，老人、小孩病多，主人财运不佳。(2)走廊色调要求简洁明亮，上方不宜有横梁，这样会造成家人风湿或头痛疾病。(3)走廊上方不宜悬挂吊灯、尖角、棱形的设计，更不宜使用五颜六色的灯光，这样会让家人造成情绪不安，严重者会造成心脏功能损害。(4)过道不宜设计艺术性陷井，这样会造成家人心惊胆战，惶惶不可终日。第三、家居玄关家居玄关是指进入大门后的第一个空间的第一道屏障。其重要性仅次于大门，因玄关具有美化视觉缓和内外气场，挡煞，聚气的作用。如人之喉舌，历来被风水术家所重视。在设置玄关时要注意不宜太狭窄，不宜设置反光镜片，不宜有横梁、七穿八孔的仿古架、舞刀弄剑的神像、尖角棱形、张牙舞爪的饰物，要线条明了、简洁。第四、客厅风水客厅是整套居室动与静的衔接点，是居家生活的活动中心，和迎宾待客的场所，也是整套居室的核心之地，最能体现主人的精神面貌和运气，古人曾说：厅雅何须大，花香不在多。因其功能空间大，使用频率高，装修设计风水中历来被风水和装饰设计师们所重视。第五、主人房风水主人房风水的好坏，直接影响着主人的财运、事业、前途和家庭，据阳宅三要记载，门主灶的主卧相当重要，其仅次于大门，他的方位，采光、通风、颜色、饰物、照明、花卉显得相当讲究，因为一天中主人有1/3的时间在卧室中度过，包括夫妻之间的肌肤之亲，在偌的居家里，卧室也是唯一的独享之处，在一般情况下，东南、西北二方设主卧为宜，西北主动力，成熟、稳重、责任感、东南主名气，文化、向上，在这二方设置主卧易受领导器重，在工作中与生活方面容易得到他人的尊重，色调使用方面尽可能结合主夫妇的命造，以简洁、明快、温暧为宜，大致可用方位划分，东、东南方位宜用绿、蓝、黑色，南方位可用紫、黄、黑色，西方位可用微红、米黄、白色、北方位可用红、黄、米黄、西北可用灰、红、黄、东北可用淡黄、橙黄、棕色、西南宜用淡红、棕色。第六、厨房风水：厨房的风水在阳宅三要中指出，灶乃安命之源，百病皆由饮食而起，灶乃财之源，万财皆由灶生。由此可见灶的风水仅次于门，主卧，厨灶风水的好坏，直接影响着全家人的财运及健康，在地理正宗阐述灶应安在生气、延年、天医三吉方。因为灶主一家人的财帛、福禄及健康，所以在选择中尤为谨慎，具体操作还需结合女、男主人的命造来选择才能上吉，位置上的选择大致可选东或东南方位，因东方属木，东南方亦属木，木能耗水生火，特别适宜选择作为厨灶之用，南方属火，灶属火，火上加火为火炎土燥，易患食道及心脑血管疾病，在厨房风水设计中应知道的厨灶风水九大忌。一忌厨灶对门，二忌厨灶对厕，三忌厨厕同门;四忌地台高厅。五忌过道对火门。六忌灶门对水槽。七忌横梁下压。八忌灶后是窗。九忌水淋灶眼。十忌洞房厕所下方。民以食为天，食色性乃人之本能，所在在厨房选择时做到厨房设在北方，为水火既济，设在东北方为火土相生，生出主破耗，吉凶参半。厨房设在西北方为火烧天门，不利家长。设在西方为火盗金销，易患心肺之疾。设在西南方为泄出。对主母不利，厨房又是用水最多的地方，出水道主财帛，风水学里水是财，出水口的位置尽可能设在右下角，在色调配置上由主人自由喜欢，但忌用黑色。更多有关装修知识请关注土巴兔呼和浩特装修网。

呼和浩特室内装修流程及注意事项

对于即将要装修的业主来说，了解装修流程及注意事项是很重要的一环。清楚了所有的项目，避开那些要注意的事项，然后有条不紊的一步一步进行下去，做每一步骤前，清楚掌握会出现的细节和事项，取长补短避免会出现的遗憾。下面是小编整理的有关呼和浩特室内装修流程及注意事项，一起来学习一下吧。呼和浩特室内装修流程一、进场准备1、对居室进行检测。对墙、地、顶的平整度和给排水管道的布局。2、电、煤气畅通情况进行检测，并做好记录，交付业主(代理人)签字认可。3、材料准备。列材料清单，与配货中心协调。4、人员调度。确定施工人员，并明确工地负责人。5、工场与现场放样。展示施工图，施工制作要求。二、装修施工流程1、拆除工程：拆除：如是结构性的要办妥手续。搬运：拆除的垃圾及废旧物资。清理：做好施工场地清扫工作。2、水电煤工程：A、冷热水管的排放及供水设备的安装。B、电源、电器、电讯、照明各线路排放，确定装暗盒位置，线箱开关插座定位安装。C、煤气管道和煤气器具的排放安装。3、泥工工程：A、砌砖、隔墙、门窗B、粉刷(水泥黄沙和纸筋石灰)。C、晒衣架安装。4、金属工工程：A、铝合金门窗、塑钢门窗安装。B、防盗门窗、雨棚安装(本小区禁止安装防盗门窗、雨棚)。C、晒衣架安装。5、木工工程：A、木制品的制作：门窗套、护墙板、顶角线、吊顶隔断、厨具、玄关等。B、软卧家具制作(衣橱、书架橱、电视柜、鞋箱等)。C、铺设地板、踢脚线(板)。D、玻璃制品的镶嵌配装。6、饰面工程：裱糊贴墙、顶纸(布)，软装饰制作。7、油漆工程：A、批嵌墙、顶面腻子、油漆。B、木质制品批嵌腻子、油漆。C、地板、踢脚线(板)油漆。D、墙顶面刷乳胶漆。8、安装工程：A、电器开关、插座面板安装、灯具安装。B、门锁、门铃。C、卫生洁具三件套及五金配件(水龙头、皂缸、毛巾架、纸盒、浴缸扶手、镜面玻璃)。D、油烟脱排器、热水器、排气扇。三、竣工总验收1、清场，已装潢的居室逐室逐项进行清理打扫。2、根据相关的装饰装修验收标准进行验收(如需整改，再进行检验)。3、提供管线电路图，设备产品的保修卡。4、根据实际装潢工程量进行总结算，开具发票。5、发给装潢工程信誉工程保修卡。四、饰后服务，后期保修维修。呼和浩特室内装修注意事项1：装修一定要统筹考虑，少做装修多做装饰，不要做太多的木工活，尤其柜子、包暖气等少做，因为装修完工后，所有需要做的柜子等物件，家具厂都能按尺寸定做。家具用久了可以扔掉，但装修时做的木工活过多想改都难，有的木工活与墙体都做成一体的了，改就更难。2：靠墙做了一组柜子，当初没想把床放在这屋，结果柜子做完以后感觉床还是得放在这个屋比较合适，但柜子已经做好而且是从上到下一体的，想改很困难。3：当时刚买房，装修的心气那叫高，吊顶、包暖气、做家具，可住的时间越长就越感到除了床和吃饭桌以外，其他所有的东西都是多余的。4：千万别选小的装饰公司，因为出了问题无处去找。比如地砖铺完后有空鼓现象;粉刷后的墙与门出现漆开裂等问题，均无法弥补。由于这些问题都是装修后发现的，所以需要找装饰公司重新处理一下，但小公司根本找不到了。5：装修千万别找老乡、熟人、亲戚，这些人表面非常好，让你放心，其实装修就得自己盯，因为干活的人毕竟不是给自己家干活，总会出些问题。我就是因为是熟人太放心了，全交给了他们，结果窗户一年不到就不密封了，窗框也松了，不得已只好拆了重装。6：装修完后瓷砖一定要留几块备用的。现在装修完后大多数消费者都将多余的砖处理掉了，可过一两年后，一不小心砖总会搞坏一两块，这时再去配同样规格和颜色的砖太难了，有的标号已经不生产了，可换别的颜色也不好看呀!没办法，当初要留几块备用砖就好了。7：地砖一定要选品质好的，与墙砖一样要认真挑选，选不好就会出现后续麻烦问题。比如，不好的地砖很容易吸水，一旦不小心把水和污渍搞到地上砖就会吸进去，很难清理。再有就是千万别买白色亮光的地砖，这是我的经验之谈，地砖宜买亚光且暗色一些的。8：如果有马赛克一定要多买勾缝剂，那个地方用着特别的费，我就是听信了第一家卖马赛克地方的人说的话，买得少了，后来又补的。9：户门为了隔音装了两层，一层防盗门，一层木制的门，可是木制门底下没有留缝隙，所以进门的地方要想放门垫，只能铺上很薄的一层布。10：现在很多家庭为了增大居室面积把房间与阳台的隔离门都拆了，其实这样非常不好，有一个最大问题就是房间里土很大。北京春天常常有扬尘天，拆完隔断后晚上睡觉都有土味儿。11：阳光房的房顶应该装一个活动的窗户，这样方便清洗，但现在全装成死的了，清洗比较困难，有时不得不拿着水管子往上喷水来清洗。12：安装塑钢窗，纱窗一定要加钢衬，否则时间一长就会两头凹进去，使窗户变形。当初装时不知道，用了以后你会发现这个问题。13：花洒一定要买好的，否则水流很不舒服。当时我买的是德国很著名的品牌花洒，价钱很贵，一个下来花了5000多，但确实好用，当时卖方对我说，你用了这种花洒就再也不想到别的地方洗澡了，当时我不信，现在想一想，确实这样，到哪洗澡都不如在家，因为花洒不一样。14：千万不要装玻璃台盆。玻璃台盆虽然漂亮，但是不适合北方，因为北方的水碱大，很容易留下印迹，不可能用一次就擦洗一次，要是不擦洗的话，特显脏。有一次我住在上海金茂大厦的时候，发现特漂亮，回家装了一个，结果一用就脏。15：买建材不能只看牌子，要看功能。对产品功能了解清楚再买。比如坐便器，有直排式、虹吸式，3升、6升水的。最初我买的是个好品牌，发现3升水根本冲不干净。后来换了一个国产的品牌才几百元，3升水就冲得非常好。16：还有选马桶最好选消音的，现在的马桶冲水时太响了，尤其是夜里声音显得就更大，当夜里冲水时，水喷涌而出的巨大声响使楼上楼下的四邻都受影响。17：白墙永远不会让你后悔。原来装修总想着一个屋刷一个色，觉得这样很有情调，其实根本不是那么回事。比如用了粉色或小麦色、淡玫瑰色，只要沾了点颜色，晚上用日光灯一照令你感到眼晕目眩。18：装修一定要注意实用性，不能只图好看。我家橱柜有一面墙里有烟道，当时装修为了色彩搭配，刷的是涂料，现在炒菜油沾上了非常不好清理。更多有关装修知识请关注土巴兔呼和浩特装修网。