天津积分落户具体方案怎么样

如今我们国家的人口流量十分大，我们国家先让一部分地区富起来再带动农村富裕的政策，使得现在我们国家有几个城市特别繁荣，以致于这些城市的人口数量也在不断增加。有不少从外地到天津打工的上班族就希望最后能够在天津直接落户，如今天津政府便颁布相关的文件，准许这些外来人员通过积分形式在天津落户，具体怎么样一起来了解一下。天津积分落户具体方案怎么样为规范居住证积分办理，维护用人单位和积分申请人的正当权益，根据《天津市人民政府关于印发天津市居住证管理办法的通知》(津政发〔2015〕39号)、《天津市人民政府办公厅关于转发市发展改革委市公安局市人力社保局市教委拟定的天津市居住证管理办法配套实施细则的通知》(津政办发〔2016〕32号)等有关规定，结合工作实际，现就有关问题明确如下：一、积分申请由用人单位负责。用人单位是指：在津的机关、事业单位、社会团体、民办非企业单位以及在本市行政区域内依法登记注册的各类企业和个体经济组织。二、用人单位名称变更的，在申报积分申请时，应提供相关行政部门出具的企业变更名称证明原件及复印件。三、积分申请由申请人现劳动关系所在用人单位进行申报，在该用人单位连续缴纳基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险费满一年以上。一年以上是指，自申报当月的上月向前数十二个月，且期间无中断、补缴、漏缴等情况。四、社会保险积分按照缴费每满一年，养老保险积4分、其他险种各积2分计算，五项保险每满一年积12分;也可分险种单独计分。申请人积分时社会保险缴费不足整年的，积分可按险种分值计算到月后再行累加。五、个人缴费窗口缴纳社会保险费的年限不予计算积分。积分申请人补缴的社会保险费不计算积分;但是年龄不超过35周岁，且具有本科以上学历或中级以上职称、或技师以上职业技能等级的申请人，按规定补缴的社会保险费除外。补缴社会保险费计算积分的，上半年申请的以上年的12月31日为计算补缴截止时间，下半年申请的以当年6月30日为计算补缴截止时间。六、年满五十周岁的女性积分申请人，从事管理岗工作的，应提交劳动合同原件、用人单位的证明等相关材料。七、积分申请人提交天津市职业技能鉴定指导中心以外的职业技能鉴定机构核发的国家职业资格证书，应填写《国家职业资格证申请复核表》，由天津市职业技能鉴定指导中心进行复核。复核形式由天津市职业技能鉴定指导中心确定。复核合格的，予以确认积分;未按规定参加复核或复核不合格的，不予确认积分。八、积分申请人申请确认职业(工种)紧缺程度积分的，其经确认的国家职业资格证书上所标明的职业(工种)应当与当年人力社保部门公布的天津市《职业市场需求程度及培训成本目录》中的行业、职业(工种)名称一致，且与所在用人单位营业执照批准经营范围、本人当前工作岗位职责相符。同时，本人需提供《岗位承诺书》，用人单位需提供《岗位证明书》、营业执照副本原件及复印件等材料，经核实后，可按照相应的紧缺程度确认积分。未提供上述材料的，不予确认紧缺程度积分。如受理申请之日尚未公布当年天津市《职业市场需求程度及培训成本目录》的，以上年度公布的目录为准。九、由国务院取消的职业资格许可和认定事项，自公布后的次期起不再计算积分。十、积分申请人应按规定提交简版个人信用报告。十一、申请人提供书面材料有虚假情形的(包括各种证件证书、书面材料及相关内容)，取消当期资格，不予积分。5年内再次申请积分，每条记录扣减30分。十二、积分联办系统自动生成的积分于每年6月和12月通过市行政许可网上大厅公布。申请人对积分有异议的，可在公布期内，持加盖申请单位公章的《天津市居住证积分复核申报表》，向积分窗口提出复核申请，逾期不予受理。十三、积分申请人未在预约日或限定的时间内按规定提供必备材料的，不予受理积分申请;未提供加分项材料的，不予确认相应分值。十四、积分申请人填注个人信息应完整、真实、准确。因填注信息不完整、真实、准确，造成积分申请不予受理或者积分不予确认的，由积分申请人承担相应责任。十五、积分申请申报时提交技术职称证书、国家职业资格证书、奖励证书等原件的，积分申请人(经办人)应在入户名单公示后6个月内，携带身份证、材料接收凭证，到原交件窗口取回相应材料。逾期不取回的，积分窗口不再承担保管责任。十六、本通知自2017年1月1日起实施，2020年12月31日废止。其实现在在很多的大城市里面都有着积分落户的制度，其中总是成为了热门话题的城市就是上海还有深圳。以上这份天津积分落户政策也是在2017年颁布，是最新的一份文件。上面在关于天津积分落户的事情上，有着十分详细的条件说明，同时也对申请的步骤进行了相信的阐述。如果你也想在天津落户，那么就真的应该好好了解这份材料了。

二手房卖买具体流程是怎样的? 二手房卖买如何交税?

现在房地产是很热门的产业，但是由于房价过高，而且很多的楼盘竞争很大，很多人往往买不起，又或者是原来的房产已经不符合我们现在的需求，所以需要进行二手房买卖。那么，二手房买卖需要准备什么材料呢?有什么样的流程呢?二手房买卖需要交税吗?二手房卖买如何交税?现在小编给大家普及一下二手房具体流程以及如何交税。二手房卖买具体流程是怎样的?二手房过户流程主要有以下四步：一、买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，最后在交房时，下家将尾款结清给卖方。二、卖方有贷款未还清：买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给中介公司进行监管;卖方、买房和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款。7个工作日后，银行贷款审结结束，双方约定一个房产进交易中心的时间;进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户;最后在交房时，买房将尾款结清给卖方。三、买方贷款购房：首先对买方的贷款额度、资信进行审核;审核无误后，双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内，买方将首付款支付给卖方;买方和贷款公司或银行签订贷款协议;7个工作日贷款审核结束后，双方约定一个房产进交易中心的时间;进交易中心20个工作日后，领取新的房产证;银行凭新的房产证，给卖方放款;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户;最后在交房时，买方将尾款结清给卖方。四、买卖双方均有贷款：首先对买方的贷款额度、资信进行审核;审核无误后，双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内，买方将首付款支付给中介公司进行监管;卖方、买方和中介公司三方共同见证还清卖方未付清的银行贷款;7个工作日后，银行贷款审结结束，买方和贷款公司或银行签订贷款协议;7个工作日贷款审核结束后，买卖双方约定一个房产进交易中心的时间;进交易中心20个工作日后，领取新的房产证;银行凭新的房产证，给卖方放款;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户;最后在交房时，买方将尾款结清给卖方。二手房卖买如何交税?买方1交易手续费：建筑面积*3元/平方2、产权登记费：个人：50元/宗;每加1人增收10元;单位：80元/宗非住宅：550元/宗，每加1人增收10元3交易契税：(1)购买家庭唯一住房，单元总建筑面积90平方米以下的普通住宅：地税局评估价*1%(2)购买家庭唯一住房，单元总建筑面积90平方米以上-144平方米以下：地税局评估价*1.5%(以上需以家庭为单位，买方必须提供户口本原件、结婚证或半个月累的无婚姻登记证明原件，户籍所在地的无房证明)(3)单元建筑面积在144平方米以上(含)：地税局评估价*3%(4)非家庭唯一普通住房：地税局评估价*3%(5)赠与、非住宅、单位购买：地税局评估价*3%4交易印花税：个人住宅：免征非住宅，单位购买或出售：地税局评估价*0.05%5抵押登记费：抵押权人是个人住宅：50元/宗单位住宅：80元/宗非住宅：550元/宗6证照印花税：5元/证，每增加1人加收5元以上，小编给大家介绍了二手房卖买具体流程是怎样的，二手房卖买具体流程主要有四样，小编对于每一个流程都进行了较为详细的介绍，有需要进行二手房买卖的读者可以参考小编给的建议。二手房卖买如何交税，小编主要介绍了买房如何进行交税，税种较多并且财产的年限不同的话所需要的税率是不同的，消费者要注意一下区别。