北京上林世家二手房_户型_房价简介

上林世家全称为上林世家家园，是一个位于北京市朝阳区的小区项目，定位于高档个性化住宅小区，内部环境非常干净，而且具有很好的个性化设计，此外，它的设施完善，建筑层次分明，室内偏豪华风格，能够给住户一种非常享受的感觉，它是北京市一个非常出色的小区。小区详情上林世家位于北京市朝阳区域清街10号，位于北京市的北沙滩区域，毗邻奥林匹克公园。小区于2013年5月24日竣工，设计户数总量为532户，绿化率高达45%，物业费用为2.8元没平方米每月。小区周边环境出色，交通便利，教育资源也很丰富。小区周围有北师大幼儿园和为明幼儿园连个幼儿园，拥有北师大附中和北师大附小，此外，中国农业大学离小区也很近。上林世家周围还有多家大型超市、医院和银行，拥有无以伦比的交通优势和区位优势。户型简介上林世家的户型种类比较全面，各个户型的总面积大小基本都在90-300平方米之间，以目前正在出售的户型举例，它们包含以下几种：五室三厅，面积大小为276平米；四室二厅，总面积大小为213平方米；三室二厅，总面积大小为196平方米；两室两厅，总面积大小为90平方米。由此我们不难看出，上林世家确实是一个名副其实的高端住宅小区，但是它的面积虽然大，但是户型结构和豪华别墅有很大的区别，宽敞而豪华的装修是上林世家的最大特点。二手房及房价上林世家目前有很多套二手房屋在售，至于价格嘛，由于地处帝都的豪华地段，它的房价自然是非常夸张的，首先我们来看一套大型的套房，它的面积是277平米，户型是五室三厅，拥有两个厨房和三个卫生间，平均价格高达64573元每平方米，总价格更是高达1788万人民币。房屋楼层位于18层高楼的第四层楼中，拥有全方位的配套设施，即使是采用分期贷款付款，首付也高达480万，每月的月供也差不多有66000多人民币。再以一个小户型为例，它是一个二室一厅户型，有一个厨房和两个卫生间，但是它的总价也有550万，首付也高达160多万，月供也需要20433人民币。帝都房价高这是每个中国人都知道的，于是上林世家作为繁华地段的高端住宅，它的房价自然也高到夸张的地步，恐怕大部分人究其一生都还是买不了一套如此昂贵的房屋吧。

二手房软件，我们如何购买二手房

如下，二手房软件同一个小区内的二手房是因为通畅、大我配套设施相同，得以参看最近的成交著录拓展定价。底下具体为说说二手房软件里面的房子：1、楼层。二手房软件如是多层则3-4层单价最高，2、5层伯仲，底边和顶层又老二。二手房软件，天下乌鸦一般黑幢屋宇楼群最好的与最次的单价差价在200-400元之间。倘或是高层或小高层，7-9层的价钱可看作基准价，往上则贵，往下则便宜，每层价格差在50-150元反正。在一模一样层里，二手房软件里的中路套的价格往往当作基准价，正东套即东南向最贵，差价在3%左不过，而西面套即西南向其次，差价在2%左右。正象朝中央天井的房子安静与此同时空气好，售价最贵；二手房软件中的房子朝大路的房子嘈杂而又空气差，售价最低。2、房屋面积。一般来说100平方左不过面积的房舍是最走俏的，也是最顺应三口或四口之家居住的。而面积过大的屋宇归因于总房价掣肘了消费者的购买力量，故此并不好销。从而，面积在200平方以上的房舍，在早晚情况下单价应相对低一对。3、户型天壤。房屋的户型很重要，除外有明显的通病的，二手房软件里面貌似假若有一个朝南的主卧室，厅堂采光、对流好的，都是足以卖个好价位;再就是带明卫的又比带暗卫的值钱，正厅、主卧宽幅大的又比步长小的值钱，面积紧凑实用的应和单价更贵。4、装裱及消夏情景。最好在主宰卖报后对其房子进展有效清洁或创新这一来会大大增多你屋宇的控制点出摊价钱足以同百分数如虎添翼更大大增速了售房速度。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();