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戚和暖

小康型住宅设计都有哪些特色?

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1.单元式多层住宅或高层住宅,层高3M以下,地震设防不考虑,耐火等级二级。
2.面积指标:建筑面积100-120㎡,使用面积75-95㎡。
3.套型及套型比可以自行选定,但注意套型恰当,使用方便,经济合理,造型美观。
4.层数:五-七层;耐火等级:二级;屋面防水等级:二-三级。
5.结构类型:砖混或框架。
6.房建组成及要求:功能空间低限面积标准如下:
起居室18-25㎡:主卧室12-16㎡;双人次卧室12-14㎡;单人卧室8-10㎡。注意卧室之间不宜相互穿套,应有直接采光、自然通风,满足安全、私密性的要求。起居室应有直接采光、自然通风。
餐厅≥8㎡;厨房≥6㎡。
卫生间4-6㎡。
门厅:2-3㎡;贮藏室:2-4㎡;工作室6-8㎡。

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