深圳二手房交易税费有哪些（2016）

深圳的房价在国内是数一数二，每年的房价都在上涨之中。房价上涨就带动房地产交易市场的活络，你可以见到深圳房地产市场中交易非常的火爆，特别是二手房交易上。为了遏制炒房现象，国家对于二手房交易是有制定严苛的税费。像深圳这类城市的二手房交易税费将会更加严苛，因为深圳有许多“炒房投资客”。那么，2016深圳二手房交易税费有哪些?深圳市二手房买卖最新税费明细:1、个人所得税支付方：卖方。征收标准：个人所得税=房屋总价×1%或差额×20%免征情况：房产证(契税完税发票)日期过5年且是家庭唯一住房。2、契税支付方：买方。征收标准：①普通住宅、家庭的唯一住房，户型面积≤90平方米，契税为房款的1%;90平方米<户型面积≤144平方米，契税税率为房款的1.5%;户型面积>144平方米，契税为房款的3%。②非普通住房、非家庭唯一住房、商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，契税为总房3%。免征情况：无3、营业税支付方：卖方。征收标准：①房产证未满2年，营业税为房款的5.6%。②房产证满2年，面积大于144，要缴纳房产交易盈利部分的5.6%;面积≤144免交。免征情况：房产证满2年、面积≤144。4、印花税支付方：买卖双方。计算方法：印花税=计税价格×0.05%征收标准：0.05%。免征情况：个人销售或购买住房暂免征印花税。5、土地增值税：计算方法：应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率。征收标准：商铺、写字楼、酒店为10%，其他非住宅类房产为5%。(城市不同标准有差异)免征情况：个人销售住房暂免征收土地增值税。6、登记费征收标准：个人住房登记每件80元(含土地使用权证工本费);非住房房屋登记收费标准为每件550元。2016深圳二手房交易税费有哪些?特别提醒根据房地产市场政策的不同，深圳每一年的二手房交易税费可能都会不一样，具体的二手房交易税费是多少，怎么样计算，还要结合实际的政策规定来看。二手房交易大多是委托给专业的房地产中介，不懂得二手房交易税费计算的人，可以在交易之前请房地产中介为你好好的计算，得到最肯定准确的税费。

深圳西丽二手房装修公司哪家好

新年过完了，各行各业都开始一年的忙碌了，一上班大量的装修信息纷纷而至，特别是深圳这边，装修公司基本都陆续正常上班了，找装修公司的业主非常的多，小编特别提醒一些业主心急吃不了热豆腐，装修还是要耐心点来呢，慢工出细活嘛。今天小编就要推荐深圳西丽二手房装修公司，据小编了解西丽的深圳装修公司分布的不是很多，而且有些是一些不专业的装修队或者实力不佳的小装修公司，这样难免会遇到一些不负责任的现象，二手房装修不比新房装修，所以我们更要为以后的质量以及安全重视起来，选择好的二手房装修公司至少可以避免很多不专业的现象，以及因服务不好导致的纠纷问题，所以小编也不罗嗦了，直接进入正题。深圳西丽二手房装修公司哪家更为专业，深圳西丽二手房装修公司哪家服务更好，这肯定是大多数业主非常关注的问题，小编今日推荐的西丽二手房装修公司就主要包括这些，在专业度和服务态度上绝对属上乘，因为都是汇聚品牌的深圳西丽二手房装修公司，在这些方面可不能少。至于业主们该怎么找，小编在介绍的时候会为大家提供一些地址，当然尽量是在南山这边离西丽近一些的，怎么联系呢?小编也会免费提供深圳南山装修公司电话，业主们可以详细联系报价情况和施工技术问题，大家如果觉得自己找和打电话都很麻烦，小编还可提供一个渠道，那就是去深圳装修招标平台发布您的二手房装修招标信息，这种方法快速就便捷，非常省时间，只要坐等就有三家左右的装修公司来联系您，还可获得土巴兔装修保障呢!(点击蓝色字体即可发布)深圳西丽二手房装修公司推荐一深圳金雕装饰设计工程有限公司位于南山区前海路南岗商务大厦首层，是一家集家深圳二手房装修、房屋装修、店铺装修、办公室装修于一体的专业性深圳装修公司，是拥有独立注册服务商标的深圳装修公司。公司不断发展壮大，是质量上乘，服务一流的装饰公司。至力于向客户提供顶尖的设计理念，优质的工程质量，完善的售后服务，追求客户满意度的最大化。我们公司所用的材料均符合国家环保规定的绿色环保材料，还参与了参与土巴兔诚信装修保障服务。深圳西丽二手房装修公司推荐二深圳市海内装饰工程有限公司位于深南大道与中山园路交汇，现拥有各类中高级工程技术管理人员三百多人，以及二百多个优质施工队。经过公司全体员工多年的拼搏和不断努力与实践，积累了许多宝贵的施工和管理经验。工程技术，质量管理，服务体系等综合能力已经达到国内领先水平，企业独特的设计风格和经营特色。专业承接家庭装修、二手房装修、写字楼、别墅、住宅、店铺设计与施工。深圳西丽二手房装修公司推荐三深圳市世纪美凯装饰设计有限公司位于龙华万众城空间站，是一家集室内设计、工程预算、工程施工、工程监理于一体的专业化装饰设计工程有限公司。从事装饰装修行业10多年，以质量立足于深圳，以坚硬的施工技术赢得客户的好评。创新的设计，精确合理的报价，优质的服务，一批独立的设计精英和专业施工队伍，确保施工绿色环保、安全、文明。承接：家居，别墅，二手房装修、办公楼，商铺，酒店，宾馆，厂房等设计和施工。深圳西丽二手房装修公司推荐四雅怡庭装饰公司位于宝安新中心区幸福海岸，是深圳市建设局核准承建室内外装饰设计、施工、监理、材料检测、售后一体化的装饰行业协会会员单位，荣获第一届装饰行业理事单位，全国优秀家装企业，绿色环保家装企业。雅怡庭凭着诚信和全方位的管理模式建立了一支高水平、高素质的特色装饰队伍，是一个敢于创新的企业。深圳西丽二手房装修公司推荐五宏天建筑装饰工程有限公司位于南山区深大工业园，是一家大型综合装饰企业，具有独立法人资格，公司提供深圳装修，深圳装饰，是目前专业的深圳装修公司，深圳装饰公司，我们提供最优质的服务，竭诚为您服务。长期项目承接：室内外装饰装修、深圳二手房装修、深圳办公室装修、深圳写字楼装修、深圳厂房装修、深圳商业空间装修、深圳商铺装修、深圳别墅装修、深圳展厅装修设计、居家装饰等。