买房什么时候交首付？最合适的时间是什么

房屋一直以来都是人们所关注的最大的民生问题，许多婚姻都是建立在买房的基础上，然而房屋的价格也在不断的攀升，这是很多人都背负着买房的压力。贷款买房帮助一部分人缓解了买房压力，通过贷款买房，需要先交纳首付，不一样的楼盘缴纳首付的时间可能会不太相同，人们对缴纳首付的时间会有所疑问，这里我们就来看一下，买房的时候应该什么时候缴纳首付。​买房什么时候交首付买房在签订购房合同时支付房屋首付。在购房时需要重点关注问题：1、基本的“五证”齐全。一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证共五证。这是买房能否办房产证的关键。2、使用规范的合同文本。一定要参照最好是采用且不要随意修改《文本》，并按照文本中所列条款认真填写，了解各项具体内容。不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金。就算很多人都这样做，但这并非购房的必经程序。且这种合同一定是权利义务不平等的，对自己尤其不利。最好能够直接与开发商签预售合同就好。这个步骤，一定不能马虎啊!否则到时吃大亏就惨了。3、相关证明文件有效。如果是买期房(在建、未完成建设、不能交付使用的房屋)要查看开发商是否有预售许可证，并要确认自己所购之房在预售范围内;买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证(预售许可证之后取得，即由期房变现房了)和《新建住宅交付使用许可证》。并且还要核对一下其营业执照和开发资质证书，要注意这些证照文件的单位名称是否一致。4、买期房要约定条件和时限。对于期房，由于资金不足而延期交房是常有的事，甚至交不了房的都有。如果不是规范的《文本》，则开发商在合同上务必会大做文章，对买房者极为不利。如只注明竣工日期，而不无交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。5、明确具体时间和违约责任。所谓交房有两个意思：一是房屋使用权即实物交付;另一层是房屋所有权转移即产权过户。应当在预售合同中对实物交付和产权过户均约定清楚，不能接受没有取得《新建住宅交付使用许可证》的房屋使用交付。6、检查房屋质量。在签约时，应查看并检查《住宅使用说明书》和《商品住宅质量保证书》的内容，并将《商品住宅质量保证书》作为合同的附件，检查是否有开发商对质量问题的责任。7、明确物业管理事项。一个不好的物业管理公司，一定让你永远觉得不舒畅。所以要多看看物业管理公司具体如何，以及双方约定的物业管理范围和收费标准。8、重点约定违约责任。对于期房，甚至现房，都有可能与开发商的描述不一样，此时应该明确合同违约或与描述不一致时开发商应承担的责任。可参考：签约后购房者要求退房、不按期付款;开发商卖房后要求换房，不按期交房;面积变动超过约定幅度;质量不符合要求;办理过户手续时不符合规定和约定等。别漏了违约责任的平等性。首付是跟随买房时的房屋价格所订立的，缴纳首付的时间也会提前约定好，关于贷款买房，国家有相应的政策，我们不妨了解一下，如果一些开发商违反了国家政策，我们可以实施自己的合法权益，向有关部门反映和举报。虽然只是首付，但也是一笔较大的财产，因此，人们在买房付首付的过程中仍需谨慎小心，以免一些不法商家坑骗，如果在买房过程中遇到一些问题，可以向政府部门寻求帮助。

交换空间播出时间是什么时候 报名条件有哪些?

交换空间这个节目相信大家都很熟悉，这可是央视的一档节目呢。交换空间报名一直是如火如荼，凡是热爱生活的交换空间粉丝们都纷纷想参与到这套节目中来，因为它的互动性很高，不仅能收获到很多生活小创意，还可得到一个令人怦然心动的装修设计空间，最吸引人的就是参与者都可获得一万八千元的基金，但是大家最关心的还是交换空间报名条件、交换空间怎么报名、播出时间是什么时候，我们一起来看看。交换空间播出时间节目时长60分钟，CCTV-2首播时间：周六18:30重播时间：次周三15:18在每一期节目中，都将会有两个勇气可嘉的家庭出现。他们将提供出自己房屋中的某一房间(多为客厅)，在装修团队的帮助下，互换空间进行装修。简单的说就是你给我家装、我给你家装。在这次装修挑战中，用48小时，20000元装修基金,10000元家电基金。如何在规定时间有限预算内完成装修任务将成为节目最大看点。栏目在保障观赏性的同时，提供装修知识、家装材料选购、家装创意、家装常识。同时促进人与人之间的理解，和睦相处。交换空间报名条件交换空间一般是在经济发达的大城市及省会城市录制，也会到一些二三级城市录制，所以很多朋友看到节目组送的1万元装修基金，1万元家电基金及免费的设计师，就想报名参加;西部地区貌似去过西安，成都，绵阳，昆明，西双版纳等。1、以城区为主，位置最好在6环以内的2、以家庭单位参加为主(2人)，(要求是住在屋子里的两个人，单身人士可携好友相助)3、拥有自己独立的居住空间，参加交换的房间(厨房卫生间不在交换内)面积客厅：15—35平方米、其它(卧室、书房、儿童房等)：不得小于12平方米开放式小户型(不算厨房卫生间)：面积不得大于40平方米4、参加交换的房间至少要在装修2年以上、户型不限5、报名选手要求形象好、有较好的语言表达能力，有充裕的时间配合栏目拍摄。注意：参加交换空间栏目的每户家庭需提供：1、参赛的两位家庭成员的近期照片。2、需要装修的房间现状照片多幅(要求多角度展示房间)。3、详细的资料(如家庭住址，联系电话等等)。4、个人资料需附上300-500字的短文(内容为关于家的情感故事或个人经历的故事)。交换空间选手入选标准：1、以家庭为单位参加。2、拥有自己独立的居住空间。3、对目前装修不满意，或者装修时间超过两年的。4、参加的家庭成员拥有一定的语言表达能力。5、可以全身心的配合节目组拍摄。家庭选手报名条件：交换空间的报名流程一般是提交交换空间家庭选手报名表，同时提交家庭成员照片，最重要的是列出吸引交换空间节目组的东西，比如户型奇异，或者浪漫的爱情故事，或者家庭和睦其乐融融，或者吸引节目组的特长，作品等。这样能增加录取的机会。这一切都在报名表中最后一项有所体现。以上就是关于交换空间播出时间和报名条件的全部介绍，在得到电话通知后，会去参加《交换空间》节目组的海选，然后是初选，最后上门量尺后就能确定最终名单了。