地理环境价位 全方位剖析成都锦绣花园

1992年，新加坡微信集团在桐梓林片区开发锦绣花园，“开奔驰车，住锦绣花园。“成为成都老少皆知的楼盘广告词，至今都让人回味难忘，其曾开出的500元每平方米的”天价“更是让人咋舌，至今仍是业界典故。追溯成都房地产发展史，1991年成都市统建办在城南占地修建了棕北小区，这是成都首个注重小区环境而规划建设的小区，并成为建设部优秀示范小区，当时每平方米以1200元的售价出售，使这成为“有钱老板”的居住区。而此后出现的“锦城苑”不仅诞生了120平方米的大型户型，还率先解决了户型空间的合理化。当下越来越多的新型房地产品牌横空出世，依然还有人眷恋着成都锦绣花园，那就从地理价位档次，为你全面剖析一下当下的成都锦绣花园。地理位置所属区域为成都市武侯桐梓林小区地址：武侯人民南路四段物业类别：别墅建筑类别：联排容积率：1.72绿化率：42%物业费：1.75物业公司：成都华新锦绣花园物业管理公司停车位：车位配比:1:1.67周边配套幼儿园：本杰明双语幼稚园、成都市(新加坡)森温小新星幼儿园、金苹果新蒙特梭利幼稚园中小学：成都市锦官新城小学、成都市科华中路小学、成都市桐梓林小学大学：西南师范大学网络教育学院成都学习中心、成都中医药大学、四川大学成人教育学院商场：赛家酒店商业中心、人民商场便民店、玉林生活广场、友谊百货百联天府购物中心医院：成都棕南妇科医院、成都肿瘤医院、成都棕南医院、四川省第二人民医院、四川省中西医结合医院、汉密尔顿美容医院四川何氏骨科医院邮局：玉林小区邮政所、成都市邮政局科华中路邮政所、棕北邮政所银行：人民银行、中国银行、建设银行其他：现代体育公园、凯宾斯基、红杏大蓉合、皇城老妈、BABI娱乐会所小区内部配套：会所、大型游泳池、网球场交通出行处于成熟的住宅区域,交通十分便利,公交线路:28路、84路、61路、6路、11路、12路、16路、93路、49路、51路、55路、59路、72路、76路房价走势当前均价9839元/平米，自2014年的8060元/平米持续走高，但今年房价波动并不大。锦绣花园作为成都最早的顶级楼盘之一，住锦绣花园，开奔驰汽车的广告虽早已淡出大众的视野，但是现在人们一提起住锦绣花园的住户，第一印象即使不是顶级富豪，也是“有钱人”!这可能就是一个优秀楼盘留给顾客最出色和顶级的印象了吧。但现在各个高档花园品牌层出不穷，其有被淹没和取代的趋势。无论这个房地产品牌如何发展，它曾经留下的光彩也会一直书写在成都房地产的历史上。

成都华润二十四城热门户型_房价

华润二十四城是一个位于成都市的小区项目，华润置地以高达21.4亿元竞拍到了它的土地。小组的占地面积高达1082亩，总建筑面积达到了惊人的210万平方米，并可以容纳超过2万个家庭多达5-6万人的住宿，是成都市一个大型的小区项目。小区详情华润二十四城位于成都市东部地区的核心区域，距离市中心仅有不到4公里，西面是城市二环路的主干道路，南边紧邻蜀都大道，两条路均可以直达成都市市中心，华润二十四城是一个非常大的小区，它的占地面积多达1082亩，总建筑面积达210万平方米，可以容纳超过2万多户家庭入住，此外，小区内部包含60万平方米的商业面积和商业街，是一个非常繁华的住宅小区。小区的建筑包括商业楼、住宅大楼和写字楼，容积率达到了4.00，绿化率高达48%。小区周边配套和热门户型华润二十四城地处成都市一个较为繁华的地段，交通便利，18多路公交车途经小区周围，此外还有地铁四号线和地铁二号线，交通网络四通八达。小区周围有很多的高档酒店和购物广场，如著名的成都万象城、大型百货商场、国际品牌旗舰店、国际影院、高档餐饮店、特色文化酒吧等等，商业性和娱乐型十足。小区内部还有超过60万平方米的商业区，极大地方便了小区住户们的生活和购物。二十四城本身还用2个幼儿园、一所市政小学、一个体育中心、一个体育活动中心等等。二十四城目前在售的户型比较多，主要包括三室二厅、六室二厅、二室二厅、五室二厅四种类型。二手房及房价小区目前在售的二手房就包含了以上的四种户型，房价处于中间段位，不算高也不算低，大部分的单价都在10000元每平米以上。以二室二厅的小户型为例，它是一个二室二厅房屋，包含一个厨房和一个卫生间，总面积为90平方米，单价为11646元每平米，房屋总价达到了105万，首付至少需要31.5万，月供款额达到了3901元。再以一个六室二厅的大户型为例，它拥有一个厨房和两个卫生间，总面积达到了144平方米，单价高达19306元每平米，总价格达到了278万，首付至少需要83.4万，月供款额也需要10328元。华润二十四城作为成都市一个大型的小区项目，配套完善，功能齐全，周边环境非常繁华，是一个不可多得的住宅小区和商业多功能小区，当然，它的房价还算是不低的。