如何看房子？可是大有讲究哦

买房是我们每个人这辈子非常重要的一个事情，不仅仅要户型漂亮，还要住着舒适，这个是非常关键的，住进去会不会出现磕磕碰碰的现象，是不是会遇到这里空间大了太浪费，那里空间小了太挤人这种糟心事呢？当各种奇葩的事情在自己的房子里出现的时候，这都是因为自己当初不会看户型图啊!那朋友们都是不是真的了解一个好的房子的衡量标准是什么？我们应该怎么去看呢？小编就来给大家详细的介绍下吧！希望能够给大家带来帮助！如何看房子1、建筑间距：两栋建筑物或构筑物外墙之间的水平距离。2、占地面积：小区所占的所有土地面积,包括走廊,花园,红线内的面积.。3、建筑面积：指建筑物外墙(柱)勒脚以上各层外围水平投影面积之和，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。4、得房率(公摊)：套内使用面积与建筑面积比.5、套内建筑面积：指商品房套内各部分建筑面积的总和。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积=套内使用面积/标准层的使用面积系数。6、容积率：总建筑面积/总用地面积(多层容积率大致为3，高层为5，超高层为7，别墅为0.3-0.45左右、容积率越低，居家环境越好、单价高、品质高;容积率越高，单价低、品质低)7、绿化率：绿化面积在占地面积中所占的百分比(指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比)。公式：植被垂直面积/占地面积*100%8、开间：住宅房子的横向宽度。(短边)9、进深：住宅的实际长度。(长边)10、层高：指下层地板面到上层楼面的高度，包括楼板厚度，以米为单位。11、净高：指层高减去楼板厚度的净剩值，即楼板上表面至上层楼板下表面的距离。净高+楼板厚度=层高.12、跃层式商品房：上、下两层楼，客厅为两层高，没有封。13、房屋的耐用年限：指房屋能够维持正常使用的年限，与设计的标准、建筑的材料、施工质量、使用状况、维护保养相关。钢筋结构：60-80年砖混结构：40-60年砖木结构：30-50年其他：15年以下重要的都标注啦~~大家阔以看看相关的~~接下来就是户型图的了~怎么看呢?要注意啥呢?户型图技巧一：户型平面图，我们平时看到的户型图就是某套型住宅的平面布置图户型图的作用大家最清楚，主要看空间布局是否合理，面积尺度是否合适等等，具体的看法将在后面叙述，这里需要强调的是，有尺寸的图纸最好。户型图技巧二：平面图观看方向与我们平时看地图是一致的，也就是上北下南左西右东。掌握了这个准则，就可以清楚地辨别户型平面图的方向，并在内心建立空间模型来感觉户型设计中的空间效果。户型图技巧三：户型图中的各个区域都标明了家具的摆放，这可不是开发商在善意地帮助业主做家居设计，这实际上也是一种平面图上常见的心理误导。“设计软件中的各种家具都是一个比例，出于户型图美观和空间感的考虑，一般都会将家具的尺寸缩小，从而显得房子特别宽敞。户型图技巧四：很多户型图中，各空间的间隔会采用养眼的、深浅不一的色彩，这种温馨色彩的运用不仅仅是为了显示更清晰，更是对购房者心理的一种暗示，使其产生空间感知上的错觉，迅速对图纸上的户型产生好感，忽略实际的开间和尺寸。户型图技巧五：能准确地判断空间尺度，需要户型图上标注出开间、进深的具体尺寸(开间指宽度，进深指住宅的长度)。“将各个房间的具体尺寸和实际中的面积做一个比较，这样对所购期房的实际大小就有个大致的概念，大面宽小进深的房屋采光和通风条件良好，居住舒适，但较浪费土地;小面宽大进深的房屋则会出现黑厅、黑过道、暗卫生间等问题。户型图技巧六：很多户型图的信息是住宅的单元户型图，整层的平面图则在画面中不被注意的一小角上，“千万不能忽略这个小角，要清楚从电梯或者楼梯出来后怎样走进自家门，还要看清自己的户型和隔壁户型的关系户型图技巧七：看户型图时，除了看单套户型的朝向、房间间隔、布局外，还要看这个户型和旁边户型的联系会是怎样的，要把这个户型放到整栋楼的平面中来看，还要看一下这个户型前后的建筑物大概有多远的距离，有没有建筑物会遮挡这套房子的光线，也就是说要把户型图放到整栋建筑和整个小区楼盘的大范围来看。房价的高低升降咱们大家可以一目了然，可是要评判这个户型好不好，可不是看看就能看出来的。特别是只有户型图的时候，要怎么分辨这个户型好不好便是一个很有讲究的东西了！其实我们在选购的时候户型也不是最重要的，我们要看附近的交通是不是便利，还有就是它的人文环境如何，离学校医院近的话也是会加分的哦！

金龙羽电缆如何看真假

电缆是现在生活当中的必需品，金龙羽电缆可以说是老品牌产品了，口碑和质量都一直不错，是众多商家用户的最佳选择。金龙羽电缆如何看真假呢?这个问题也是不少消费者群体十分关注的信息，下面小编就来告诉大家一些辨别电缆品质的方法。电缆规格表示1.通常表示法①单芯分支电缆规格表示法：同一回路电缆根数*(1*标称截面电线电缆)，0.6/1KV，如：4*(1*185)+1*950.6/1KV②多芯同护套型分支电缆规格表示法：电缆芯数×标称截面-T，如：4×25-T2.详细表示法因为分支电缆包含主干电缆和支线电缆。而且两者规格结构不同，因此有两种表示方法：①将主干电缆和支线电缆分别表示，如：干线电缆：FD-YJV-4*(1*185)+1*950.6/1KV支线电缆：FD-YJV-4*(1*25)+1*160.6/1KV这种方法在设计时尤为简明，可以方便地表示出支线规格的不同②将主干电缆和支线电缆连同表示，如：FD-YJV-4电线电缆规格*(1*185/25)+1*95/160.6/1KV这种方法比较直观，但仅限于支线电缆为同一种规格的情况，无法表示支线的不同规格：由于分支电缆主要用于1KV低压配电系统，因此，其额定电压0.6/1KV在设计标注时，可以省略。一电缆型号-电线电缆规格型号-屏蔽电缆型号-控制电缆型号-通信电缆型号-矿用通信电缆型号-铠装电缆规格型号1)类别：H——市内通信电缆HP——配线电缆HJ——局用电缆(2)绝缘：Y——实心聚烯烃绝缘YF——泡沫聚烯烃绝缘YP——泡沫/实心皮聚烯烃绝缘(3)内护层：A——涂塑铝带粘接屏蔽聚乙烯护套S——铝，钢双层金属带屏蔽聚乙烯护套V——聚氯乙烯护套(4)特征：T——石油膏填充G——高频隔离C——自承式(5)外护层：23——双层防腐钢带绕包销装聚乙烯外被层33——单层细钢丝铠装聚乙烯被43——单层粗钢丝铠装聚乙烯被层53——单层钢带皱纹纵包铠装聚乙烯外被层553——双层钢带皱纹纵包铠装聚乙烯外被层2)BV铜芯聚氯乙烯绝缘电线;BLV铝芯聚氯乙烯绝缘电线;BVV铜芯聚氯乙烯绝缘聚氯乙烯护套电线;BLVV铝芯聚氯乙烯绝缘聚氯乙烯护套电线;BVR铜芯聚氯乙烯绝缘软线;RV铜芯聚氯乙烯绝缘安装软线;RVB铜芯聚氯乙烯绝缘平型连接线软线;BVS铜芯聚氯乙烯绝缘绞型软线;RVV铜芯聚氯乙烯绝缘聚氯乙烯护套软线;BYR聚乙烯绝缘软电线;BYVR聚乙烯绝缘聚氯乙烯护套软线;RY聚乙烯绝缘软线;RYV聚乙烯绝缘聚氯乙烯护套软线3)电缆的型号由八部分组成：用途代码-不标为电力电缆，K为控制缆，P为信号缆;绝缘代码-Z油浸纸，X橡胶，V聚氯乙稀，YJ交联聚乙烯导体材料代码-不标为铜，L为铝;内护层代码-Q铅包，L铝包，H橡套，V聚氯乙稀护套派生代码-D不滴流，P干绝缘;外护层代码特殊产品代码-TH湿热带，TA干热带;额定电压-单位KV金龙羽电缆的包装要质量优质的滚筒包装可以减少电缆在出产、运输以及搬卸、移动过程当中造成的磨损，进而更加便于大家使用和安装，除此之外，正规厂家推出的品牌电缆产品，在包装上具备了完整的合格证、该产品的规格、长度、日期、执行尺度以及额定电压等等数据参数。金龙羽电缆作为一个老品牌电缆产品，具备了我国家认证的3C标识，还拥有了相关出产许可证编号。电缆铜芯的品质鉴定这一点可以说是非常重要的，电缆铜芯的横断面是不是黄中偏红，这样表示了这类电缆的品质质量是不错的，如果电缆的铜芯是黄中发白，那么这类电缆产品的品质是比较低劣的。检查电缆的尺寸对于电缆的粗细、长度都是尺寸需要检查的关键点，首先长度的误差不能超过总长度的百分之二，电缆的截面线径也必须符合规定的要求。金龙羽电缆是品牌产品，不会存在缺斤少两的情况，而现在市面上一些小作坊生产的电缆产品，不仅三无，更加在长度、截面上等糊弄消费者。外层的绝缘胶皮检验现在市面上一些伪劣电缆产品的绝缘层看上去好像比较厚实，但是这样的胶层却使用的是再生塑料制作而成的，只需要稍微用力进行挤压，就会在挤压处看见白色状，并且出现粉末掉落的情况。金龙羽电缆的绝缘层利用了优质塑料材质制作而成，绝对符合国家有关部门的检验标准。如今电缆已经被广泛运用在了各个领域当中，为老百姓带来了便利，让大家在通讯、传输以及电力等方面都更加快捷轻松。在选购这类电缆产品的时候，消费者们切记不要贪图低廉的价格，从而购买到了劣质的产品，这样很容易造成能不同程度的安全事故。希望通过上面的简单介绍，可以帮助大家更透彻的掌握金龙羽电缆如何看真假这个问题。