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水采薇

谁可以讲讲如何看红木

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1.看木质结构是否具有上述红木的特点。即木质本身是否带有紫红色、黄红色、赤红色或深红色等多种自然色泽;木纹是否质朴美观,幽雅清新,上漆后木纹是否仍然清新可见。假红木制品油漆后,一般颜色厚实,常有白色泛出,无纹理可寻。2.看重量。真红木家具坚固结实,质地特别紧密,比一般柞木要重。相同造型、尺寸的假红木家具,重量比真品明显偏轻。

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专题 如何看房子?可是大有讲究哦

如何看房子?可是大有讲究哦

买房是我们每个人这辈子非常重要的一个事情,不仅仅要户型漂亮,还要住着舒适,这个是非常关键的,住进去会不会出现磕磕碰碰的现象,是不是会遇到这里空间大了太浪费,那里空间小了太挤人这种糟心事呢?当各种奇葩的事情在自己的房子里出现的时候,这都是因为自己当初不会看户型图啊!那朋友们都是不是真的了解一个好的房子的衡量标准是什么?我们应该怎么去看呢?小编就来给大家详细的介绍下吧!希望能够给大家带来帮助!如何看房子1、建筑间距:两栋建筑物或构筑物外墙之间的水平距离。2、占地面积:小区所占的所有土地面积,包括走廊,花园,红线内的面积.。3、建筑面积:指建筑物外墙(柱)勒脚以上各层外围水平投影面积之和,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。4、得房率(公摊):套内使用面积与建筑面积比.5、套内建筑面积:指商品房套内各部分建筑面积的总和。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积=套内使用面积/标准层的使用面积系数。6、容积率:总建筑面积/总用地面积(多层容积率大致为3,高层为5,超高层为7,别墅为0.3-0.45左右、容积率越低,居家环境越好、单价高、品质高;容积率越高,单价低、品质低)7、绿化率:绿化面积在占地面积中所占的百分比(指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比)。公式:植被垂直面积/占地面积*100%8、开间:住宅房子的横向宽度。(短边)9、进深:住宅的实际长度。(长边)10、层高:指下层地板面到上层楼面的高度,包括楼板厚度,以米为单位。11、净高:指层高减去楼板厚度的净剩值,即楼板上表面至上层楼板下表面的距离。净高+楼板厚度=层高.12、跃层式商品房:上、下两层楼,客厅为两层高,没有封。13、房屋的耐用年限:指房屋能够维持正常使用的年限,与设计的标准、建筑的材料、施工质量、使用状况、维护保养相关。钢筋结构:60-80年砖混结构:40-60年砖木结构:30-50年其他:15年以下重要的都标注啦~~大家阔以看看相关的~~接下来就是户型图的了~怎么看呢?要注意啥呢?户型图技巧一:户型平面图,我们平时看到的户型图就是某套型住宅的平面布置图户型图的作用大家最清楚,主要看空间布局是否合理,面积尺度是否合适等等,具体的看法将在后面叙述,这里需要强调的是,有尺寸的图纸最好。户型图技巧二:平面图观看方向与我们平时看地图是一致的,也就是上北下南左西右东。掌握了这个准则,就可以清楚地辨别户型平面图的方向,并在内心建立空间模型来感觉户型设计中的空间效果。户型图技巧三:户型图中的各个区域都标明了家具的摆放,这可不是开发商在善意地帮助业主做家居设计,这实际上也是一种平面图上常见的心理误导。“设计软件中的各种家具都是一个比例,出于户型图美观和空间感的考虑,一般都会将家具的尺寸缩小,从而显得房子特别宽敞。户型图技巧四:很多户型图中,各空间的间隔会采用养眼的、深浅不一的色彩,这种温馨色彩的运用不仅仅是为了显示更清晰,更是对购房者心理的一种暗示,使其产生空间感知上的错觉,迅速对图纸上的户型产生好感,忽略实际的开间和尺寸。户型图技巧五:能准确地判断空间尺度,需要户型图上标注出开间、进深的具体尺寸(开间指宽度,进深指住宅的长度)。“将各个房间的具体尺寸和实际中的面积做一个比较,这样对所购期房的实际大小就有个大致的概念,大面宽小进深的房屋采光和通风条件良好,居住舒适,但较浪费土地;小面宽大进深的房屋则会出现黑厅、黑过道、暗卫生间等问题。户型图技巧六:很多户型图的信息是住宅的单元户型图,整层的平面图则在画面中不被注意的一小角上,“千万不能忽略这个小角,要清楚从电梯或者楼梯出来后怎样走进自家门,还要看清自己的户型和隔壁户型的关系户型图技巧七:看户型图时,除了看单套户型的朝向、房间间隔、布局外,还要看这个户型和旁边户型的联系会是怎样的,要把这个户型放到整栋楼的平面中来看,还要看一下这个户型前后的建筑物大概有多远的距离,有没有建筑物会遮挡这套房子的光线,也就是说要把户型图放到整栋建筑和整个小区楼盘的大范围来看。房价的高低升降咱们大家可以一目了然,可是要评判这个户型好不好,可不是看看就能看出来的。特别是只有户型图的时候,要怎么分辨这个户型好不好便是一个很有讲究的东西了!其实我们在选购的时候户型也不是最重要的,我们要看附近的交通是不是便利,还有就是它的人文环境如何,离学校医院近的话也是会加分的哦!

老红木家具怎么保养     看老师傅怎么讲

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说起老红木家具,我相信很多人都见过吧。即使没见过老的红木家具,那么最新款的红木家具也应该不会陌生吧。老红木家具,大部分都是祖辈们留下来的,或者有些是姥姥、妈妈那时嫁过来时,家里面陪嫁过来的。在当时,家具越多,说明家底就越丰厚。并且那时的家具都是请木匠专门打造的,可以说意义非比寻常。那么对于老红木家具,我们又怎么保养的呢?不懂的,你们就跟我一起往下了解。老红木家具怎么保养-保养方法跟步骤1.红木家具最忌讳的就是干燥,而太阳的暴晒、炉火的炙烤以及家中的高温地方都会导致红木家具干裂;正确的做法则是远离家中空气流动较大、温度较高、太阳直射的地方。2.一般的红木家具材质柔软性很强,如果红木家具中存放的东西太多,就会造成红木家具的变形;所以在摆放东西的时候尽量不要太多,太重!3.因为红木家具本身的古典气息很具有收藏价值,而在制作红木家具的时候都会用一定的保护油漆涂料保证红木家具的光泽度;平常时候我们在使用红木家具时可以每隔三个月用少许蜡擦拭家具保证红木家具的光鲜亮丽。4.日常我们在清洁红木家具的时候,一定不要用硬度很大的布艺擦拭家具表面,这样很容易刮伤红木家具,影响美观;可以采用干净的纯棉布擦拭。5.台类红木家具的面板,为了保护漆膜不被划伤,又要显示木材纹理,一般在台面上放置厚玻璃板,且在玻璃板与木质台面之间用小吸盘垫隔开。建议不要用透明聚乙烯水晶板。6.摆放使用一定要方正,家具腿足的受力方向与重力保持一致,勿倾斜,可使用脚垫来进行调整。7.就是我们在平常使用红木家具的时候,一定要保证红木家具的使用地形是最佳的,保证存放家具的地面是平整的,搬运是要轻拉轻放。8.防止酒精、香蕉水等溶剂倒翻。否则会使家具表面长“伤疤”。遇到家具表面染上污垢时,要用轻度的肥皂水洗净,干燥后,再上蜡一次,以恢复原貌,但切忌用汽油、煤油、松节油等溶剂性液体擦,否则会擦掉表面的涂料和漆的光泽。9.可简单地擦蜡(用溶剂溶解蜂蜡,或适度加热融化)保养家具,尤其是家具的背面可擦蜡。注意要量少、次数少,只擦家具背面、底面,不擦正面,对家具的水分进行适度封闭。10.可以效仿古人用布(最好不要用化纤布料)包着核桃仁碾碎进行擦拭,效果也很好。对于老红木家具,有很多人肯定会说,这也是有很多故事的。即使有些老红木家具有些损坏,但是我们还是舍不得扔掉,要知道那时我们可以经常趴在红木桌椅上写作业的啊,或者是有一些儿时的回忆。看着老红木家具,老是会想起那时妈妈就是坐在那张椅子上每日每夜的给我织毛线的啊。没错,这些都是过往的事,但是在我们的心里却有很重的分量。所以我们更加要把老红木家具保养好,一辈一辈床下去。

如何选购红木家具以及红木家居保养

如何选购红木家具以及红木家居保养

红木家具具有天然、环保、健康等优点,可也存在变形、保养困难的缺点。土巴兔小编将给大家介绍红木家具的选购技巧和保养方法。一、红木家居的选购技巧1、木质表面观察红木存在几大缺陷:开裂、结疤、虫眼、霉变,如果发现以上缺陷的红木家具自然不能购买。小编现场仔细察木质面,木纹自然细腻、纹理清晰、色泽美观,表面和背面木纹相应,用手击之,声音沉重,可感觉出硬度十足。2、配置皮质测试用手抚摸沙发、床头皮质,手感滑爽、柔软、丰满、弹性十足,且皮面紧张有度,没有刺鼻味道。小编用手按压皮质,感觉海绵柔软度很均匀,快速松开后海绵迅速恢复了原样,弹性十足。3、观察门板、侧板是否为红木不少人在购买红木家具的时候,会忽略观察侧板。红木家具的所有用料都是红木,包括桌面、衣柜的门板、侧板等均采用是木制成,不使用其他任何形式的人造板。4、漆面质量测试家具表面的油漆是防止潮气入侵家具的最有效方式,因此要查看家具是否有没刷到油漆的地方,小编观察珍木访红木家具表面,油漆均匀,覆盖全面,用手摸油漆面,光滑,无毛刺、气泡等现象。5、红木家具的承重测试轻压家具各个地方,检查家具的受力点、支撑脚是否牢固,好的红木家具稳定充实,不会有虚空颤动的感觉。小编测试珍木访的这款餐桌,支撑脚U形设计,更加牢固。6、各部位连接测试各部位的连接方式一直是红木家具工艺品质的体现,好的红木家具,都是采用榫槽等方式连接的,在局部承重比较大的地方,还采用螺钉和保护块等方式加固。小编现场观察连接紧凑,没有明显的缝隙。二、红木家居的保养方法1、防潮据红木专家介绍,放置红木家具的场所,相对湿度要控制在50%—65%之间,过干过湿都容易导致家具开裂变形。如果房间地势偏低,则须将家具适当垫高(最好用软薄垫或桶脚套将家具同地面接触部位隔开),以防腿部受潮腐蚀。家具与墙面要保持0.5—1cm的间隙,家具摆放位置要适时进行调整,以避免家具背面长时间靠墙受潮而腐蚀变形。2、注意远离热源、空调风口夏季红木家具摆放时要注意远离热源,最少要摆放在距离热源一米左右的位置;也不可将红木家具摆放在空调出风口的位置。因为家具离热源过近或位于空调出风口会很快使家具木材内的水分因过分蒸发而造成家具各缝口榫卯抽缩,从而引发榫卯变形、面板开裂。3、要注意防光夏季虽然气候潮湿,但是炎炎烈日,光照强烈。光线也是红木家具的天敌之一,红木家具的漆膜受到紫外线的照射后会褪色乃至脱落,且太阳紫外线还会破坏木纤维结构,降低机械强度,即使停止光照,在暗处仍会继续起破坏作用,所以夏季不宜将红木家具摆放在阳光直射的地方,摆放红木家具的房间里最好安装厚度在3mm以上的玻璃窗,并配上布帘、竹帘、遮阳板、百叶窗等来防止太阳光线直射家具。4、不能用化学溶剂清除污渍红木家具的表面如果留有污渍,不可以用酒精、汽油等化学剂清除污渍,因为这些化学溶剂会擦掉家具表面的涂料和漆的光泽。要用专业的清洁剂清洁,另外,也可以每次喝完茶后用剩余的温茶水擦拭家具表面的污渍。5、坚持每天除尘夏季空气中飞扬着大量的灰尘,如果没有坚持每天给家具除尘,时间久了就会集聚在家具表面,既影响家具美观,也会缩短家具的使用寿命,所以要坚持每天除尘。除尘时要用软棉布沿着木材纹理的方向轻轻擦拭,切忌用粗糙的扫帚进行打扫,或用湿布擦拭,以免损害家具的表面,甚至导致家具表面日后开裂。

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