广州购房条件有哪些（外地人广州购房）

从“北上广不相信爱情”“北上广不相信眼泪”等影视作品中，人们可以了解到“北上广”这几座城市在全国范围里的影响里，其中里面的“广”就是人们熟悉的广州。广州是广东的省会，这里是代表着广东，也汇聚着五湖四海的人们。广州的人口很多，经济发达的情况下导致它的房价也在不断上涨中，为此当地政府对外地人购房做了明确的规定。那么，外地人在广州购房条件有哪些?外地人广州购房条件1、购房者须具有合法有效的身份和户口薄等;2、购房者须五年内在广州连续缴纳三年及以上的个人所得税或社保;3、不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;5、购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录;6、购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行;7、购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力;8、相关部门规定的其它条件。外地户口在广州买房要准备哪些资料?1、购房者的身份或者户口薄;2、购房者的社保证明或个人所得税缴纳证明;3、购房者的收入证明和银行流水;4、购房者若已经结婚，需提供婚姻证明;5、购房者的首付款存款凭条;6、合法有效的购房合同;7、交易房产的房屋产权证书和土地使用证书;8、银行规定的其它资料。具体买房流程1、购房者携带准备好的相关资料前往房管局提交购房申请，并将资料交由房管局的工作人员进行审核，并申请开具《广州市区住房情况查询记录》。2、工作人员审核购房者提交的资料，确保资料的真实性和完整性，并且确认购房者具有在广州买房的资格之后，开具《广州市区住房情况查询记录》，并加盖公章。3、购房者与售房者办理房产交易的手续，其中包括办理房屋贷款。4、购房者携带相关资料与售房者一起前往房地产交易中心办理房产过户手续，并且缴纳相应的税费。5、最后，购房者与售房者一起办理交房手续，交接房屋钥匙。外地人广州购房条件有哪些?目前广州针对外地人购房条件就是这些，以后随着房地产市场和经济发展的因素，广州当地对于外地人购房条件也可能会改变，放松或收紧都有可能。在广州的外地人口想要在当地买房，除了要准备好钱之外，还需要对于购房条件有足够的了解，不要以为自己有钱能买得起就可以了，没有购房资格一样无法在当地买房。

合肥限购房政策2016内容介绍

随着越来越多的人对于选择通过购买楼房作为居住的环境，而越来越多资金充足的人也选择通过购房来达到一定的经济利益，所以，政府通过限制购房政策来达到限制购房的目的。那么，2016年合肥住房限购政策有哪些?2016年10月2日合肥出台新的住房限购政策，合肥户籍居民限购2套住房，外地人需缴纳满1年以上社保或纳税，购房首付比例为30%。2016年合肥住房限购政策有哪些?下文将为大家详细介绍。2016年合肥住房限购政策1、合肥市区本地人限购2套房;2、外地人购房需要1年个税社保或纳税。最低首付30%。一次购房记录的，已结清，最低首付40%;3、一次购房未结清首付最低50%。4、本地人2套以上、没有纳税社保的外地人，不给买房。5、从严控制公积金贷款，停止三套房贷款。6、停止异地公积金贷款。7、居民家庭首次购买普通住房，申请商业性个人住房贷款的最低首付款比例保持20%不变;8、对已拥有1套住房的居民家庭，最低首付款比例由不低于30%调整为40%。首次公积金贷款，首付比例仍按不低于20%执行;9、第二次公积金贷款，首付比例调整为不低于30%。10、房地产开发企业不得向同一买受人出售多套商品住房;11、暂停对已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房。合肥住房限购时间2016年10月2日2016年合肥住房限购措施一、加大土地供应，年内再供应5000亩，年度超万亩。二、开展已供居住用地专项**，对因企业自身原因闲置土地、不按照土地出让合同约定开发建设的，严肃追究违约责任。三、严格居住用地供应条件，竞买人每次拍卖会仅限参与一个土地土拍。四、实施区域性住房限购!在市区(不含四县一市)范围内本地人限购2套;外地人购房需要1年个税社保或纳税。五、实施差别化住房信贷政策，加强住房金融监管。最低首付30%。一次购房记录的，已结清，最低首付40%;一次购房未结清首付最低50%。六、从严控制公积金贷款，停止三套房贷款。停止异地公积金贷款。七、加强商品住房销售明码标价备案管理，楼盘备案价格6个月内不给上调，6个月外上调不得超过1%。八、落实特殊人群住房保障措施，加快人才公寓项目建设，进一步扩大公租房覆盖面。九、强化房地产市场联合监管，禁止捆绑销售，加大曝光力度，禁止额外加价。十、加强房地产市场舆论引导。相信上面对于合肥限购房政策2016的详细介绍，你已经对合肥限购房政策的相关内容有了一定的了解和认识，随着我们生活水平的不断提高，我们对于房屋的要求也越来越高，而限购房政策已经成为政府进一步保障大众群体的一种办法，那么，对于合肥限购房政策，我们往往需要在一定程度上了解限制购房政策的措施和实施相关内容，相信上面对于合肥限购房政策2016年的详细介绍能够让你更好的了解合肥限购房政策有很大的帮助。