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岑春娇
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问有谁知道买房需注意哪些
答你好,买房需注意的地方为: 1,坐向,最好是坐北向南 2,楼与楼不要靠的大近,采光要好 3,要有大型停车场 4,物业费不要大高 5,小区出口要宽,
问请问买房需注意哪些方面?
答一个是建设用地规划许可证,第二是建设工程规划许可证,第三是建设工程开工证,第四是国有土地使用证,第五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。其中前两个证是由市规
问想知道买房需注意什么问题
答先到当地房产局把那些房产注意事项的宣传单都拿回家看一遍,一般一套是11张,都有编号。是免费索取。然后做到下面7点。 一、理性对待广告宣传 二、警惕价格
问第一次买房需注意事项有哪些?
答第一步先验明产权买房一定要看土地房屋产权的关系是否明晰有无遗留纠纷问题防止一房两卖审定房屋产权的完整性真实性可靠性注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符有无
问弱弱的问下买房贷款需注意什么
答要注意以下几点:1、买卖双方的夫妻双方必须全部到场,房屋产权必须明晰无纠纷,否则必须先解决好产权问题。2、买卖双方都需要带上基本的证件原件和复印件,分别是:
房改房购买时需要注意哪些问题?
导语:相信房价一直都是人们口中经久不衰的话题,然而在现在房价飞涨,使那些想换一个居住环境的人一时间又没有足够的资金来买房,却也不甘心租房,那可怎么办才好呢?没关系,现在有一个政策刚好能够解决这个问题,那就是房改房。也就是用现有的房子来换一个新的公房来居住。接下来就和小编一起了解一下房改房这一政策吧!什么是房改房首先我们需要细致了解一下什么是房改房。首先要明晰一点,它是公有住房,也俗称为单位房。分为两种,一种是按照成本价能购买的已经建好的公有住房,这时职工是拥有房屋所有权的。一种是按照标准价能购买的已经建好的公有住房,这时职工只拥有部分房屋所有权,而这种情况下,一般在五年过后职工才能拥有房屋的所有权。不过这么优惠的政策可不是谁都能享有的,只有那些拥有独立成套公有住房或者符合相关条件的职工才能够将自己的购买房改成出售房。房改房的购买虽然房改房有着历史性的优越地段和相对完善的设施,但是作为二手房它依然有着其风险性在内,所以我们在选购房改房时也要考虑多方面的因素。首当其冲的就是房产权的问题,因为它不是明码标价有着成熟商家的商品房,很多时候它的主人都是云里雾里的。所以我们首先要了解户主是否拥有房产权,还要了解它到底是有着完全产权还是部分产权的房改房,这一点很重要,在购买之前一定要了解清楚。同时还要仔细核查,卖方的人和房产证上的人是否是同一个人,警惕自己遇到的是黑心中介或者是骗子,避免事后不必要的纠纷。并且,我们也要多了解房屋的实时状况。比如说房改房的土地年限等都要问清楚问明白。也可以通过房产证和户主相关的证件类去相关部门查询。坚决要杜绝那些有抵押或者封查情况的房改房或者是多人共有的房改房。而且也要清楚,并不是什么房子都能作为房改房进行交易的。像一些军产、院产等特殊单位的房改房是不适合做交易的。消费者也要多加注意。只有在买这类房屋时多留一个心眼,日后才会无所顾虑地舒心生活。希望小编为大家提供的信息能够帮助到大家正确地选购房改房!
南通厂房装修需要注意的那些事
厂房是一个很注重安全和整洁的地方,厂房的设计与普通房的设计要严格的多,在厂房的安全问题上如何做到厂房的安全设计?厂房装修在购买地板时有需要注意哪些问题?小面小编就来讲讲南通厂房装修需要注意的那些事。<一>南通厂房装修需要注意的安全问题一.厂房装修的通风排烟设计对于厂房装修内某些工段使用易燃易爆化学危险物品或中间产品有易燃易爆气体和有毒气体的该区域应单独设置事故排风系统,并能与送风系统相互切换。一般的洁净厂房通风排烟大多为上送下回形式,所以设置部位宜考虑采用上部和下部交叉设置。设有中央空调系统或送回风系统的厂房,应在疏散走道、值班室和经常有人的车间设置紧急切断按钮,切断其送风和回风,以防止火势加速蔓延。疏散走道、人员密集的车间和重要的控制室应设置排烟系统,以利于人员的疏散和抢险救援。二.自动消防设施的设计洁净厂房为防止灰尘飞散,空气净化一般采用上送下回或水平强制气流送风的换气形式,回风口往往设置在靠近地面处,这使得在火灾初期、空气净化系统尚未停止工作的情况下,用安装在吊顶上的普通感烟探测器来探测火灾信号,往往起不到及早预警的效果。所以,自动灭火系统中的开式系统。对于火灾自动报警系统探测器的选型,不适合用感烟型探测器。如必需要用时,应对感烟型探测器的装置方式、装置部位进行合理的设计。三.厂房装修安全设计的疏散设计厂房装修内部的疏散通道应力求简捷,防止迷宫式、门中门的布置法。对于厂房的出入口设计,出入路线尽可能简洁。如特殊工艺需要,出入口不能满足人员疏散时,应将疏散通道局部靠外墙,局部靠外墙处用封闭钢化玻璃门作为紧急疏散入口,并在固定玻璃门处设平安入口灯和击碎玻璃用的橡皮锤。通道上疏散指示标志宜选用灯光疏散指示标志,其设置部位要根据洁净厂房特殊的通风排烟形式而定。<二>南通厂房装修购买地板时要注意的事1.面压纹:压纹也较多,一般有浮雕面(小、中、大)、水晶面、小麻面、树皮麻面、镜面、高光亮面、真木纹等等。2.扣型:较为常见的有圆扣和Vallinge扣的。当然还有很多扣型。3.倒角滚漆:一种加工工艺,将地板上边沿切去一些,然后涂上油漆遮盖基材颜色,使之边沿颜色更加有层次感,与实木地板神似,故而深受广大的消费者喜欢。倒角滚漆后的板子铺成之后,板与板之间的上沿有一条极浅的小缝,容易积累灰尘,不方便清理。不倒角的板子就没有这样的问题。4.模压板:模压板一个显著地特点是板子上边沿向下有弧度的凹陷,两板拼合之后结合紧密,但是有一条小沟,业内称之为U型槽,这种板子绝大多数情况下是强化地板。<三>南通厂房装修粉刷需要注意的事:厂房装修粉刷时要注意什么呢?因为粉刷的不好厂房墙面就会不平整和凹凸,这样不仅影响了墙面效果更影响整个装修进度。那么我们该在粉刷时避免一些什么事情了,下面江西益昌装饰小编就简单讲解一下:1、粉刷施工前注意天气情况,避免在雨雪来临前作业。2、在刷石灰浆的过程中应不断搅拌石灰浆液,否则石灰浆会沉淀刷后墙面上会出现深浅不一的条纹。3、粉刷时应掌握由上而下、一笔套一笔、竖刷的原则,也可由左至右的横刷,切勿漏笔。4、需要铲墙皮的墙体,处理好墙壁基层表面,旧墙面必须彻底除去霉斑、油污、浮灰及松脱的涂层,孔漏应及时修补,并用粗砂纸打磨平整。5、若在粉刷未超过半年的石灰墙面上,加刷酸性的彩色干墙粉,如果绿、天蓝等色彩,易产生中和泛色现象,需加注意。6、在新刷的纸筋灰墙上进行粉刷装饰,须等到外层石灰完全干燥后方可进行,否则会使墙面上出现花斑而影响美化的效果。7、一定要记得先用刷子刷天花板、灯具边缘,再用滚筒作大面积的粉刷,如果墙面和天花板都要刷的话,先从天花板开始。8、在深色的旧石灰墙上(胶白墙面除外),包括斑点较多的墙面上刷新色时,应先用白灰水满刷一遍,待干燥发白后再套刷新色。厂房装修的各个细节都不容忽视,以上小编分享的南通厂房装修需要注意的那些事,希望能给你带来帮助。有关更多精彩内容请继续关注南通装修网。
石家庄买房需要注意哪些问题呢?
房子作为一个家庭的物质载体始终贯穿着一个人生命的过程,买房子是人生之中的一件大事。买房子也是涉及到很多人的一件事,父母会为子女的教育和婚嫁而买房,年轻人想在城市生根发芽也要买房。在房价长期飞涨且居高不下的当今中国,买房已经成为压在很多人头上的一座大山,尤其是在一些特大城市、一线城市买房。买房子,在大城市买房子既然是件大事,当然要慎重考虑,不管你是买房子居住,还是买房子投资,你都得详细的了解很多方面的信息。那么,买房子一般要考虑哪些因素呢?如何才能买到一个令人满意的房子呢?下文小兔就以石家庄市为例,给你讲讲买房的问题。买房子是一件再普通不过的事了,人们在谈论起来都可以说上两句,但是说的详细且专业的往往占少数。一旦我们决定了要买房,首先考虑的是房价问题,其实房价受很多因素的影响,但其中对房价影响比较大的因素主要包括地段、交通位置、配套设施、房屋自身情况等。地段是影响房价的首要因数,我们经常所说一环、二环等就是指的地段。交通位置也是影响房价的重要因素,离城市主干道近的地区房价就偏高,火车站、交通线的修建会带动附近地区的房价上涨。配套设施指的就是房子所在区域的学校、商场、菜场、超市、医院等,比如说在一些大城市的学区房一般价格可能会异常偏高。另外,医院的位置、数量、医疗水平也极大地影响到房价。房屋自身的情况包括房屋的户型、采光、质量等。阳光房、小户型房子近年来颇受买房者喜爱,一度销售量居高。房子所在区域的环境也是买房者比较看重的要素,大部人对环境污染深恶痛绝,很多房地产在打广告时都抛出绿化面积。在说完了买房要考虑的一些主要的要素之后,再来说说在石家庄买房要注意的一些问题。石家庄市作为我国的特大城市之一,房价自然不低,石家庄是总共有5个区,其中裕华区的房价最高,至少在8000以上,裕华区的国际城房价高达10000多;长安区的房价在五个区中房价是最低的,因为长安区里有很多污染比较严重的工厂,如钢铁厂、焦化厂、医药厂等。桥东区因为火车站的原因价格也比较高,,二环以内或火车站附近房价一般在七八千左右。桥西区因为高校比较多,有山环境也还可以,因此房价也在七八千,但二环以外只有四五千左右。新华区的环境比较好,但位置比较偏远,价格又偏高,与市内差不多。石家庄位于华北地区,整体的环境不是很好,如果你有更多的选择的话,小兔在这里不推荐你在石家庄买房。此外在买房时还要注意不要买到无证房、村房、违建房等,必须要求房子的五证齐全,如果能够买现房,就尽量不要买期房,买期房风险偏大。
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