成都市公积金管理中心公积金提取新规

现在很多企业，无论是国企还是私企，都会给职工缴纳住房公积金，五险一金中的一金就是住房公积金了。一金也成为很多人在选择工作时要考虑的条件之一。住房公积金贷款在买房时也确实也比商贷利率低很多。但是对于一些不买房或者租房的人来说，公积金还是提取出来用处更大。2015年成都住房公积金管理中心推出了公积金提取新政，我们一起来了解一下。一、购买商品房提取提取时间：①购买本市行政区域内商品住房申请提取住房公积金，应当在购房合同备案登记之后申请1次，以后年度不再提取;②所购商品住房地址在本市行政区域以外，应当自取得房屋所有权证或购房款发票后申请提取1次，以后年度不再提取。提取额度：①不超过实际支付费用②不超过申请时上月职工个人和配偶住房公积金账户余额。提取次数：一次性提取，以后年度不再提取。二、偿还购房贷款提取提取申请时间规定：申请提取住房公积金用于偿还购房贷款本息，应当自取得购房贷款次年对应当月或之后月份申请提取，之后每次提取申请应间隔12个月(含)以上。提取额度规定(以百元为单位)：(一)提取金额不超过申请时上月职工个人和配偶住房公积账户金额，且首次还贷提取金额不超过申请时已偿还的贷款本息，之后还贷提取金额不超过申请时12个月内偿还的贷款本息;(二)期间职工提前结清购房贷款本息的，在贷款结清后可申请提取一次，提取金额不超过已结清的贷款本息金额且不超过申请时上月职工个人和配偶住房公积金账户余额。三、购买二手房提取提取时间：①购买再交易住房申请提取住房公积金，应当自取得房屋所有权证之日起12个月以内申请提取1次，以后年度不再提取。②所购再交易住房在提取申请前6个月内办理过购房提取，或房屋所有权人、共有人中有非职工配偶、父母、子女的，应当自取得房屋所有权证之日起满6个月后，12个月以内申请提取1次，以后年度不再提取。提取额度：①不超过实际支付费用②不超过过户后房屋所有权证发证时间上月职工个人和配偶住房公积金账户余额。提取次数：一次性提取，以后年度不再提取。四、支付租房费用提取提取条件：职工符合以下条件的，可以申请提取夫妻双方住房公积金支付房屋租赁费用：(一)在成都住房公积金管理中心连续足额缴存住房公积金满3个月。(二)本人及配偶在成都市行政区域内无自有住房，且租赁公共租赁住房或商品住房。提取金额：(一)租赁住房，提取金额不超过已支付的房屋租赁金额，且不超过申请时上月职工个人和配偶住房公积金账户余额。承租公共租赁住房的，可按实际房租支出全额提取，承租商品住房的，不超过租房提取限额(一年最高15000元)。职工房租支出计算方式为：住房租赁备案月租金金额X申请时已承租时间。备案信息中承租人为1人以上的，平均计算房租支出。(二)职工本人住房公积金账户内存储余额不足时，可以申请提取配偶住房公积金账户内存储余额。(三)职工承租多套住房的，一次只能为一套租赁住房申请提取住房公积金支付房屋租赁费用。(四)职工或其配偶在房管部门存在多套租房备案信息的，一次只能就1套房屋提取租赁提取申请。随着各种公积金新政的不断推出，公积金的提取也变得越来越容易，对于很多需要提取公积金租房或者还贷款的人来说，这无非是一件好事。但是如果你有买房打算的话，小编还是建议大家不要提取住房公积金，公积金账户里的公积金数量越多，买房的时候贷款额度也相对较多，公积金利率低于商贷，每个月可以少还很多贷款。所以，是否提取公积金，还是要根据自己是否有贷款买房的打算来决定。

离职公积金提取方法（提取要求）

我国的房价上升非常的快，已经远远超出了大家的接受范围。一些企业为了可以让员工都拥有一个自己的房子，企业都会为员工定期交纳住房公积金，人们在购买房子的时候，就可以提取这部分住房公积金来抵用费。但是有一些人会因为某些事情离职，住房公积金提取就成为了人们的一块心病。那下班就给大家简单的介绍一下离职住房公积金的提取方法。离职公积金提取方法首先，离职员工公积金账户必须是封存状态才可以提取。一般是离职一个月后，公积金账户就会被封存。其次，提取公积金需要按照公积金允许提取的几种条件取得提取资格，也就是证明提取事由的相关材料。比如买房，可以提供购房合同和全额发票，二手房可提供过户后的房产证。租房，需提供租房发票和合同。满足提取要求后，离职员工可将上述材料和离职证明北起，然后由原单位开具《住房公积金申请表》，然后交住房公积金管理核心审核，较后去合作银行提取。离职时，企业会给一份《解除劳动合同证明书》，复印一份带着到公司开具一份《住房公积金提取单位证明》，要公司盖章，并且要原件带着身份证，复印一份;带着公积金开户行的银行储蓄卡带着第一到第四步骤的所有资料到公积金中心的办事窗口提取。提取之后，你所提取的公积金就在上述的储蓄卡里了。离职公积金提取要求职工与单位终止(解除)劳动关系的,有几种情况可提取住房公积金。(一)户口迁出设区市的。(二)劳动关系迁出设区市的。(三)非城镇户籍的农民工。(四)职工与单位终止劳动关系未再就业,造成家庭生活严重困难的。(五)非公企业职工与单位终止劳动关系的。以下几类情况需保持封存状态：1、职工与单位终止工资关系但仍保留劳动关系;2、职工调离中断缴存，待转移;3、职工因离退休中断缴存，待支取;大家一定都听说过一句话，先有家，后有国，这句话就非常充分的证明了一个家的重要性。而人们想要拥有一个非常幸福美好的家庭，就必须要购买到一个自己非常喜欢的房子。大家都知道随着我国房地产行业的迅速崛起，房价有了非常大的提高，但是人们可以使用住房公积金来降低经济压力，因此有非常多的人们对于离职住房公积金非常重视。上面给大家说的离职公积金提取方法，大家可以了解一下。