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宿豫区住房公积金管理中心在哪?

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宿豫区住房公积金管理中心在宿迁市宿豫区珠江路1012号,途径公交有318路、81路、806路等等,宿豫区住房公积金管理中心内设5个科室,即:归集管理科、贷款管理科、会计核算科、审计监察科、综合科,四县设四个管理部,负责各县住房公积金的归集、管理、使用等各项工作。宿迁市住房公积金参保单位或个人持储金卡到宿迁住房公积金管理中心、业务受托银行服务网点查询公积金业务。

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对于已经工作的各位在职员工,最在乎的莫过于我们的薪资福利。作为我们薪资福利重要组成部分的住房补贴和住房公积金,很多职工都只知道公司有给职工这个福利,却不知道他们之间的区别,连区别都不知道,更遑论怎么去运用呢。住房补贴与住房公积金虽然都是和住房有关联的,但是其针对对象、构成等都是不同的。那么,这二者之间分别有什么区别呢?下面就让小编来为大家介绍一下住房补贴和住房公积金的区别。住房补贴和住房公积金的区别一、对象范围不同住房公积金的建立范围基本上是各单位的全体在职职工,离退休职工不建立;住房补贴的发放对象范围是各单位的无房职工和住房面积未达到其职级所对应的住房补贴面积标准的职工,包括离退休职工,是全体职工中(符合特定条件)的一部分职工。二、构成不同住房公积金是由职工个人从工资中扣缴和单位资助两部分构成;住房补贴是由单位单方面给予职工的资助,不需职工个人从工资中作扣缴。1、在某种情况下,住房公积金等同于住房补贴。企事业单位实行住房分配货币化时,既可以采取建立补充住房公积金的形式,也可以采取直接发放住房补贴的形式。因此在单位采取建立补充住房公积金的形式实行货币化时,此时在职工原有住房公积金缴存额基础上新补充的住房公积金部门实质上就是住房补贴。2、单位用于资助职工的住房公积金和住房补贴的资金来源相同。这两种资金的来源都是首先立足于单位原有住房基金划转,不足部门区分单位不同性质分别由财政预算拨付或列支成本费用。3、住房公积金与住房补贴资金的管理和使用基本相同。目前住房补贴资金是必须要在住房资金管理中心系统开立职工住房补贴账户,比照住房公积金进行专户存储和专项使用的,与住房公积金分别核算。两者在具体的资金管理模式和使用方向上基本一致。4、住房公积金与住房补贴在税收优惠上是相同的。职工的该两项资金均免征个人所得税。5、住房公积金与住房补贴在所有权归属上是相同的。职工个人帐户中的住房公积金以及住房补贴均归职工个人所有。6、对于机关事业单位(还包括参照机关住房分配货币化模式的企事业单位)的无房或未达标老职工而言,领取的住房补贴多少与职工何时建立住房公积金有关。老职工是指1998年年底前参加工作的职工(包括1998年年底前离退休的职工)。机关无房老职工的住房补贴由一次性补贴和按月补贴两部门组成,其中一次性补贴的计算公式是:一次性补贴额=(职工1998年月均标准工资*1999年度月住房补贴系数)+(1999年度工龄补贴额*职工建立住房公积金制度前工龄*住房补贴面积标准);机关住房未达标老职工领取差额补贴,差额补贴额计算公式是:差额补贴额=(1999年度基准补贴额+1999年度工龄补贴额*职工建立住房公积金前的工龄)*差额面积。因此,从公式可见,机关老职工(住房达标者除外)无论是无房还是住房未达标,其住房公积金的建立时间,关系到其领取的住房补贴额的多少,虽然这种影响可能并不大。7、在目前新的住房分配制度下,职工解决住房问题的途径,主要是利用包括住房公积金、住房补贴、工资及积蓄在内的资金,并通过住房贷款的支持来解决。即住房公积金和住房补贴是新的住房分配制度下职工解决住房问题的两个重要资金来源。通过以上的介绍,相信对于住房公积金和住房补贴的区别都有所了解了。对职工而言,住房公积金对在职员工在新的住房体系下住房贷款有所保障,有效减轻在职员工的购房压力及房贷压力。总而来说,住房补贴和住房公积金都是国家政策下员工的重要福利,都对员工的生活起到重要保障作用,减轻员工的住房压力。有关的介绍就到这里了,希望小编的介绍可以帮助到大家。

苏州园区提取住房公积金有关知识介绍

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大家知道苏州园区在哪里吗?苏州园区是苏州的一个区域,苏州这个城市是非常漂亮的,苏州也有很多的打工族。很多人在苏州工作都是有五险一金的,五险一金是上班族的基本社会福利保障。大家知道苏州园区提取公积金的方法是什么吗?我们今天就来看一下苏州园区如何提取公积金。有苏州公积金卡的朋友可以看一下公积金是如何提取的,有哪些提取方法。一、方法/步骤1、正常离职,只有正常离职后,在住房公积金管理中心你的公积金才能够不通过其他途径提取。所以正常离职才是关键,希望不要自离。再说,自离或者被公司因违反公司规章制度而辞退,下一次在苏州工业园区找工作也不好找。2、在工作日内,持有身份证(有磁),市民卡(市民卡,有磁)前往你临近的住房公积金管理中心,一般住房公积金管理中心在各个镇中都有分局设立,大可不必要前往园区住房公积金管理中心,避免排队浪费时间。如果实在不知道住房管理中心地址,可以通过百度地图进行搜索,百度地图上有详细的地址和坐车方式。3、到住房公积金管理中心后,请先领取排队号,避免你横冲直撞,造成不必要的时间浪费。取完号后,就可以坐在休息区等待办理。4、等系统叫号后,你就可以前往柜台办理住房公积金一次性提取,将身份证(有磁),市民卡(市民卡,有磁)交于住房公积金管理中心公务人员,只需要告诉住房公积金管理中心公务人员是离职提取,以后不打算在工业园区工作了,然后住房公积金管理中心公务人员会告诉你,提取住房公积金需要将五险转出去,那么你同意就好了。5、住房公积金管理中心公务人员会让你前往自主服务终端打印转出手续,一般一共三张纸,请不要丢失,在打完三张纸后,请前往公务人员哪里叫他印公章,千万不要拿完三张打印纸就走了。6、一般在五险转出后,住房公积金会在五个工作日后到你苏州市市民卡所在的银行卡内,在五个工作日后,也就是一个礼拜后,去苏州银行取钱就好了。如果你想在工业园区继续工作,在找到工作后,把需要的文件提交给你所在公司就好,也就是你印公章的那几张纸。如果你不打算在苏州工业园区工作,也一定要保管好文件,在转入你下次工作所在地也必须用的到。二、注意事项社会保险公积金密码一定要记得,不然在打印转出手续文件时,比较麻烦。以上就是苏州园区公积金提取的方法。公积金在全国范围内都是有的,但是不同的城市有不同的管理制度,公积金的提取也是比较简单的。我们可以根据不同城市的公积金提取政策去提取。公积金提取的方法有两种,一种是贷款买房可以提取,另一种是可以在退休之后提取。大部分有房产的人是不会轻易地提取公积金的,因为公积金在我们退休之后是可以全额返还的,大家可以在退休之后再去提取。

装修能取住房公积金吗  公积金贷款四大误区分析

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其实我们在之前的文章中已经为大家提到过,使用公积金贷款买房的家庭在政策和经济上都会有一些优惠,所以现在大部分家庭都在尽量争取公积金贷款的机会,而且这些年公积金贷款的政策一直在改变,所以能够尽早地争取到公积金贷款的机会也是一件好事,但是很多用户对于公积金的了解不是很清晰,今天我们就具体地为大家介绍一些有关公积金的信息。装修能取住房公积金吗据专家分析表示,这次公积金的改革和央行房贷新政形成一套组合拳,将会刺激需求,尤其是头次置业和二次改善需求。很多人都认为既然公积金是职工购房福利政策那么理所当然的可以用来支付购房首付,其实不然,因为公积金是先使用后才可以提取的,而且公积金不仅可以用于支付住房的首付,也是可以用于住房装修和房屋修缮的。公积金贷款四大误区误区一:子女使用父母的公积金贷款子女不可以使用父母的公积金来贷款买房,因为父母与子女间的公积金是不能够互相使用的。在住房公积金购房申贷问题上,则视为两户人,子女和父母之间是单独分开的,即两个家庭。误区二:装修房子可以提取住房公积金住房公积金仅用于职工购买(含二手房)、建造、翻建、大修(维修费用超过房屋造价30%以上)自住住房时可以提取。装修不在住房公积金提取范围内,因此装修提取住房公积金是不行的。误区三:北京(楼盘)公积金贷款额超出上限公积金贷款与商业贷款存在很大区别,即不能单纯的依据房产评估值来计算贷款额,需要根据借款人收入、缴存额和缴存比例来计算,且不能超出公积金贷款较高上限。误区四:提取总额可以超过房款总额公积金的提取总额不能超过房款总额,比如,贷款购买的房屋总价为30万元,而他的公积金存储余额有40万元,他只能提取30万元的公积金,剩余的10万元公积金不能提取。以上就是我们为大家介绍的有关公积金的一些信息,其实在公积金改革之后,很多的用户朋友对于公积金的理解都存在一定的误区,以为公积金只能够用来购买房屋,其实公积金是能够提取出来的,人们完全可以用公积金来实现房屋的装修,这只是人们对于公积金认识的一个误区,还有其他的四个误区,我们也为大家介绍和解释了一下,相信现在大家已经完全理解公积金了。

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